문서번호	시설관리과-22933
결재일자	2022. 5. 11.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

		시 민
주무관	시설운영팀장	시설관리과장
조현찬	김진성	05/11
		김근태

사업시행계획(변경)인가 (신반포22차아파트 재건축정비사업) 신청에 따른 협의보고

2022. 05. 11.

강남수도사업소
(시설관리과)

사업시행계획(변경)인가 신청에 따른 협의(신반포22차 재건축)

신청에 따른 협의 보고

신반포22차 주택재건축정비사업(잠원동 65-33번지  일대) 시행 계획에 변경된 사항이 있어 보고 드림.

※ 관련문서: 서초구청 주거개선과-18275호(2022.05.04)

□ 현        황

○ 사 업 명 : 신반포22차아파트 주택재건축정비사업

○ 위    치 : 서초구 잠원동 65-33번지

○ 층    수 : 지하3층 ~ 지상35층

○ 사 업 주 : 신반포22차아파트 주택재건축정비사업조합(☎02-307-0412)

○ 사업규모 : 8,091.20m²

□  추 진 경 위

○ ‘17.08.09 : 사업시행인가 신청에 따른 협의(주거개선과–33721)

○  ‘17.08.09 : 사업시행인가 협의 회신(시설관리과–18293)

○  ‘22.05.04 : 신반포22차 재건축정비사업 사업시행계획(변경)에 따른 협의 요청

□ 기존 급수협의 주요내용

○ 수    계 : 암사 반포배수지급수구역(LWL: 59m)

○ 주변 배수관: D=300,700㎜ 출수상태 양호[분기점 수압: 4.2㎏/㎠ (표고:12.03m)]

○ 급수 방식: 저수조 급수방식

○ 분기점 지점  : 1개소 분기(아파트용 1개소, 일반용 1개소)

- 아파트용 주계량기 : 가정용(80mm * 1개소)설치

뉴코아백화점교차로 사거리 쪽 현 반포한신타워아파트 102동 건너편에서 대지경계선 3m이내

□ 주요변경내용

○ 토지이용 계획도

○ 획지 중 면적 증․감

- 연면적 : 33,685.87m² → 39,453.08m² / (증)5,767.21㎡

○ 세대수 증․감

- 당초 168세대 → 160세대(8세대 감소)

구분	단위세대	총 세대수	비고
당초	168	168	-
변경	160	160	-
증․감		8세대 감소	-

○ 지하주차장(층수, 주차대수 등) 변경사항은 당사와 관련이없음.

□ 급수설비

○ 수원 및 공급방식

- 수    원 : 시상수

- 공급방식 : 부스터펌프를 이용한 상향공급 방식

○ 공동주택 저수조(저수조 용량 : 110.25m³)

- 세대수 :  160세대

- 담수량  : 100.45t(위생용수 + 부대시설 + 소방용수 포함)

※ 저수조 용량 대비 담수율은 85%적용

□ 검토사항

○

구분	당초	변경	비고
계량기구경(가정용)	150mm * 1개소	80mm * 1개소	-

계량기 구경

- 가정용 계량기 80mm로 관경을 설치하는 것으로 판단

※ 관련공문 : 급수설비과-8628(2020.09.24)호

-  당초 가정용 계량기는 기존 150mm * 1개소(가정용)설치로 협의되었지만 공동주택 유형별 인입급수관 구경 산정표에 의거 80mm * 1개소(가정용)설치하고자함.

○ 구경산출 근거

- 공동주택(가정용) / 160세대

· 50mm(99세대) < 신반포22차(160세대) ≤ 80mm(490세대)

∴ 80mm 결정

○  계량기 위치

- 아파트용 주계량기 : 대지경계선 3m이내

· 변동사항없음

□ 보고자의견

○ 아파트(공동주택)대하여는 구경변경 되었음을 통보

○ 기존 급수전 폐전 및 배관 폐쇄는 기존 급수에 지장 없도록 조치하고 배관철거․폐쇄 계획서 등을 첨부하여 별도협의

○ 사업지구내에 기타 상수도배관에 대하여는 원인자 이설토록하고 변경사항(이설 등)에 발생시 별도 협의

○ 상기내용과 같이 협의내용을 회신 하고자 함.

붙임: 1. 협의공문 1부.

2. 급수협의조건 1부.

3. 위치도 및 관망도 1부.

4. 구경산출 및 인입위치도 1부.   끝.