문서번호	주택공급과-21961
결재일자	2022. 5. 10.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
실무사무관	청년주택계획팀장	주택공급과장
김진욱	박정진	05/10
		하대근

2022년 1차 마포 공공기숙사 실무협의회(서면) 개최계획

2022. 5.

주택정책실

(주택공급과)

2022년 제1차 마포 공공기숙사 실무협의회(서면) 개최계획

우리 시와 9개 지자체가 공동 체결한「마포공공기숙사 업무협약」에 따라

2022년 제1차 공공기숙사 실무협의회를 개최하고자 함

Ⅰ		공공기숙사 개요

□ 위    치 : 마포구 창전동 19-8번지 (면적 : 4,237.1㎡)

□ 규    모 : 지하 5층 ~ 지상 16층 (연면적 : 35,383.5㎡)

□ 건립실수 : 2동 총 681실(민간임대 561실, 공공임대 120실)

□ 공공기숙사 : 102동 2층 ~ 7층(120실) ※공공세대를 기숙사로 활용

□ 참여지자체 : 9개 지자체(120실 지분 참여)

참여 지자체	계	철원	삼척	속초	인제	정선	평창	고령	상주	창녕
참여지분(호)	60	30	5	2	4	4	5	3	5	2
입주인원(실/명)	120	60	10	4	8	8	10	6	10	4

Ⅱ		회의 개요

□ 제출기한 : '22. 5. 18.(수)

□ 추진방법 : 서면회의

□ 참  석  자 : 9개 참여지자체, 서울주택도시공사(주택관리부, 마포주거안심종합센터)

제4조 (공공기숙사 실무협의회)

1. 서울시와 각 사업 참여 지자체는 마포공공기숙사의 운영방안 마련을 위한 ‘마포공공

기숙사 실무협의회’를 구성한다.

2. ‘마포공공기숙사 실무협의회’는 연 1회 개최한다.

3. 본 협약서에서 언급하지 아니한 사항은 실무협의회에서 정한다.

제5조(기타사항)

1. 본 협약은 각 사업 참여 지자체 전체 합의에 의하여 수정되지 않는 한 효력을 발휘한다.

□ 주요안건 : ① 2022년 대행사업 운영계획(안), ② 2021년 사업비 정산(안), ③ 2022년 사업비 지출계획(안) 등 3건

Ⅲ		실무협의회 안건

<안건 1> 2022년 대행사업 운영계획(안)

□ 입·퇴거 등 입주자정보 시스템 등록관리

○ 공공기숙사 입주자 정보관리를 위한 공사 전산시스템 등록 가능여부 검토

- (현  행) 공사 임대계약관리 시스템상 각 호(60호)별 최초 공급일자와 지자체명만 입력되어 있음[※ 지자체에서 입주관리(입주자 선발 및 퇴거) 담당]

- (검토안) 공사 임대계약관리 시스템에 각 실(120실)별 입주자 정보(입주자명, 입퇴거일자, 주민등록번호, 본인 및 부모 연락처 등) 등록

○ 개인정보 수집 및 활용 가능여부 검토

- 수집정보 최소범위 : 입주자명, 입/퇴거일자, 연락처

- 동의서 징구방안 : 지자체에서 입주자 선정시 입주동의서와 함께 징구하여 공사에 입주자 명단 통보시 함께 발송

- 1년 단위 입주계약 및 입퇴거 수시 발생을 감안하여 시스템 등록 실효성 재검토

※ 향후 지자체 협조사항 등은 필요시 공공기숙사 실무협의회에서 논의

□ 안전관리계획

○ 안전관리 점검 종류별 시기 및 점검주체

구 분				근 거	점검회수	점검주체
소방점검		작동기능점검		․ 화재예방, 소방시설 설치․유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 ․ 동법 시행규칙 제18조	1회/연	관리사무소
		정밀종합점검				센터
일상점검				․ 사규 주택안전관리 규정 제6조	1회/일	관리사무소
월간점검					1회/월
공동주택 관리법에 의한 안전점검	안전점검			․ 공동주택관리법 제33조 ․ 동법 시행령 제34조	1회/반기	관리사무소
	해빙기진단			․ 공동주택관리법 제33조 ․ 동법 시행령 제34조 ․ 사규 주택안전관리 규정 제5조	1회/연 (2-3월)
	우기진단				1회/연 (6월)
	월동기진단				1회/연 (9-10월)
	안전진단				1회/분기
	위생진단				연2회
재난및안전관리기본법에 의한 안전점검	정기점검		재난위험시설	․ 재난및안전관리 기본법 제27조 (특정관리대상시설)	1회/월	센터, 관리사무소
			중점관리시설		1회/반기
	수시점검		-		수시	관리사무소
안전점검의 날 행사				․ 사규 주택안전관리 규정 제7조	1회/월 (매월 4일)	관리사무소

○ 안전점검 시행

- 마포주거안심종합센터 및 관리사무소에서 상기 연간 안전관리계획과 연계 시행하며, 마포 공공기숙사 해당사항 발생 시 점검시기에 의거 세부계획을 수립하여 시행

□ 수선계획

○ 단가보수공사

- 공용 및 세대내 시설물의 부분적인 노후화로 인한 피해발생 최소화 및 상시 발생되는 긴급민원 유지보수공사로 연간 단가계약에 의한 긴급한 시설물 보수공사

○ 소액보수공사

- 단가보수 대상이 아닌 긴급공사 중 500만원 미만의 보수를 필요로 하거나 보완하여야 할 보수공사

○ 일반수선공사

- 계획수선 및 수선주기가 도래된 시설물보수 및 노후 시설물의 보수를 다음 년도에 계획하여 보수공사

※ 마포공공기숙사 시설물 유지보수 필요 시 상기 수선계획에 의하여 마포주거안심종합센터에서 세부계획 수립하여 시행

□ 분기별 주요계획

분 기	주 요 계 획
1분기	-
2분기	○ 마포 공공기숙사 운영계획 수립
3분기	○ SH 입주자정보 시스템 등록관리 가능여부 검토, 시행
4분기	○ ’23년도 입주학생 입·퇴거시 퇴거지원용역 시행여부 검토 ○ 공공기숙사 2차 실무협의회(지자체 협조사항 협의)

<안건 2> 2021년 사업비 정산(안)

수 입			지 출
구분	항목	금액(원)	구분	항목	금액(원)
지자체부담금	운영비	***********	위탁관리비	위탁수수료	**********
				선수관리비	**********
				공가관리비	*********
				소 계	**********
			비품 및 물품구입	-	-
				소 계	-
			수선유지비	-	-
				소 계	-
			기타비용	-	-
				소 계	-
수입 소계		***********	비용 소계ⓑ		**********
합 계ⓐ		***********	잔 액ⓒ=ⓐ-ⓑ		**********

- 사업비 집행내역 : [붙임1] 참조

<안건 3> 2022년 사업비 지출계획(안)

□ 2022년 수입 및 지출예산

2021년 이월잔액(원) ⓐ	2022년 지출예산(원) ⓑ	2022년 (예상)잔액(원) ⓒ=ⓐ - ⓑ
**********	**********	**********

※ 2021년 지자체부담금(운영비) 잔액은 이월함

□ 2021년 집행잔액 이월 및 2022년 지자체부담금 교부계획

○ *******************************

○ *********************************************************************************************

- 2022년도 지출예산 세부내역

2022년도 예산(안)			2021년도 지출	전년대비 증감
구분	항 목	금액(원)	금액(원)	금액(원)
합 계		**********	**********	**********
위탁관리비	소 계	**********	**********	***********
	위탁수수료	**********	**********	*********
	선수관리비	*	**********	***********
	공가관리비	*********	*********	*******
비품·물품구입	소 계	*	*	*
	-	*	*	*
수선유지비	소 계	**********	*	**********
	수선유지비	**********	*	**********
	특별수선충당금	**********	*	**********
기타비용	소 계	*	**	*
	-	*	*	*

※ 산출근거

구 분	금 액(원)	비 고
합 계	***********
위탁수수료	*********** *******************	주택관리부
공가관리비	********** *******************************	마포주거안심종합센터
수선유지비 및 특별수선충당금	*********** ***************************** ********* *******************************	마포주거안심종합센터

- 사업비 집행계획 : [붙임2] 참조

붙임1

2021년 사업비 집행내역

□ 2021년 사업비 집행내역

								(단위: 원)
지자 체명	호	확보실수	지자체 부담금	지출액(B)				잔액(C=A-B)
			운영비 (SH지급액) (A)	소계	선수 관리비	공가 관리비	위탁 수수료
계	60	120	***********	**********	**********	*********	**********	**********
철원군	30	60	**********	**********	*********	*********	*********	**********
삼척시	5	10	**********	*********	*********	*******	*******	*********
속초시	2	4	*********	*******	*******	******	*******	*********
인제군	4	8	*********	*********	*********	*******	*******	*********
정선군	4	8	*********	*********	*********	*******	*******	*********
평창군	5	10	**********	*********	*********	*******	*******	*********
고령군	3	6	*********	*********	*******	*******	*******	*********
상주시	5	10	**********	*********	*********	*******	*******	*********
창녕군	2	4	*********	*******	*******	******	*******	*********

붙임2

2022년 사업비 집행계획

□ 2022년 사업비 집행계획

										(단위: 원)
지자 체명	호	확보실수	지자체 부담금	지출(예정)액(B)						잔액(C=A-B)
			운영비 ('21년도 집행잔액) (A)	소계	공가 관리비	수선 유지비	특별수선 충당금	위탁 수수료
계	60	120	**********	**********	*********	**********	**********	**********		**********
철원군	30	60	**********	**********	*********	**********	**********	*********		**********
삼척시	5	10	*********	*********	*******	*********	*********	*********		*********
속초시	2	4	*********	*********	******	*******	*********	*******		*******
인제군	4	8	*********	*********	*******	*********	*********	*******		*********
정선군	4	8	*********	*********	*******	*********	*********	*******		*********
평창군	5	10	*********	*********	*******	*********	*********	*********		*********
고령군	3	6	*********	*********	*******	*********	*********	*******		*********
상주시	5	10	*********	*********	*******	*********	*********	*********		*********
창녕군	2	4	*********	*********	*******	*******	*********	*******		*******