문서번호	재정비촉진사업과-21502
결재일자	2022. 5. 4.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	재정비주택팀장	재정비촉진사업과장	주택공급기획관
박슬기	장명호	김형석	05/04
			이진형

주택재건축 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 사항) 결정 검토 보고

2022. 5.

주 택 정 책 실

(재정비촉진사업과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산•제시•분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념•성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

주택재건축 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 사항) 결정 검토 보고

*****으로부터 신청된 ************** 주택재건축 정비계획 및 정비구역 변경 결정 요청사항에 대하여 검토 보고 드림.

□ 구역현황 ❍ 위 치: ****************** ❍ 면 적: ********* ❍ 용도지역: ***************** ❍ 공급세대: ************** ❍ 개발방식: *******

□ 주요 추진경위

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□ 정비계획 변경사유

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□ 주요 변경사항

❍ ******* : “경미한 사항”

- 근 거 : 「도시 및 주거환경 정비법 시행령」 제13조 제4항 제1호

정비구역 면적의 10퍼센트 미만의 범위에서 변경하는 경우

- 사 유 : **********

· 정비구역 결정조서

구분	구역명	위치	면적(㎡)			비고
			기정	변경	변경 후
**	*************************	******************	********	*******	********	********

· 용도지역에 관한 계획

구 분	면적(㎡)			비율(%)	비고
	기정	변경	변경 후
***	********	*******	********	*****
****************	********	*******	********	*****

❍ ******************* : “경미한 사항”

- 근 거 : 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제13조 제4항 제2호

정비기반시설의 위치를 변경하는 경우와 정비기반시설 규모를 10퍼센트 미만의 범위에서 변경하는 경우

- 사 유 : **********

· 토지이용계획

구분	명칭	면적(㎡)			비율(%)	비고
		기정	변경	변경 후
***		********	*******	********	******	********
**** ****	***	*******	*******	*******	****	********
	**	*******	*******	*******	*****
**	***	*******	*******	*******	*****	*********
	****	*******	*******	*******	*****	****
	****	*****	*	*****	*****	******

❍ ************** : “경미한 사항”

- 근 거 : 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제13조 제4항 제3호

공동이용시설 설치계획을 변경하는 경우

- 사 유 : *****************

구분	시설의 종류	위치	면적(㎡)			비고
			기정	변경	변경 후
**	*****	***	******	*	******
**	******	***	******	********	******
**	*****	***	******	*	******
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**	******	***	******	********	******
**	******	***	******	*	******

❍ ************ : “경미한 사항”

- 근 거 : 「도시 및 주거환경 정비법 시행령」 제13조 제4항 제7호

건폐율 또는 용적률을 10퍼센트 미만의 범위에서 확대하는 경우

- 사 유 : **********

· 건폐율 및 용적률 변경

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***	******	******	******	******************************
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□ 검토의견

❍ *****으로부터 신청된 ************** 주택재건축 정비계획 및 정비구역 변경(안)은 관계법령에서 정한 경미한 변경에 해당되어‘주민공람’및‘도시계획위원회 심의’등 절차를 생략하고, 변경 결정 및 고시하고자 함.

붙임: 고시문(안) 1부.  끝