문서번호	건축기획과-23146
결재일자	2022. 5. 4.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	05/04
			박순규
협조

2022년도 제4차 안전영향평가 확정 및 제7차 구조안전 전문위원회 개최결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 5.

주택정책실

(건축기획과)

2022년도 제4차 안전영향평가 확정 및

제7차 구조안전 전문위원회 개최결과 보고

○ 일   시 : 2022. 4. 21.(목), 14:00 ~

○ 장   소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안   건 : 5건[안전영향평가 확정 1건(신규 1건), 구조안전 4건(보완 1건, 신규 3건)]

▢ 심의결과

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	심의결과	비 고
1	종로구 공평구역 15, 16지구 도시정비형 재개발사업 (종로구 도시개발과)	종로구 삼일대로 401-20번지 일대 (9,263.20㎡)	문화및집회시설, 판매시설, 업무시설	8/25	조건부의결	안전영향평가 확정 (신규)
2	도봉구 서울아레나 복합문화 시설 민간투자사업 (도봉구 건축과)	도봉구 창동 1-23번지 일대 (50,149.30㎡)	문화및집회시설, 판매시설, 업무시설	2/6	조건부 (보고)의결	구조안전 (‘22년 4차 보완)
3	광진구 건대입구역 역세권 청년주택 신축공사 (주택공급과)	광진구 자양동 8-8번지 일대 (2,236.90㎡)	공동주택(480세대), 근린생활시설	5/24	조건부의결	구조안전 (신규)
4	서초구 신반포18차 337동 주택재건축정비사업 (서초구 건축과)	서초구 잠원동 49-17번지 일대 (5,612.78㎡)	공동주택(178세대), 부대복리시설	3/30	조건부의결
5	중구 남산스퀘어 리모델링 증축공사 (중구 건축과)	중구 충무로3가 60-1번지 일대 (7,942.50㎡)	업무시설, 근린생활시설	3/23	조건부의결

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명	비 고
행 정	1	박순규
건축구조	4	이호찬, 김상식, 강철규, 김현아	안전영향평가 확정 및 구조안전
건축계획	1	윤상조
토질및기초	2	박광준, 이봉열	안전영향평가 확정
계	8

서울시 안전영향평가 확정 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 4. 21.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	종로구 공평구역 15, 16지구 도시정비형 재개발사업(신규)
신청위치	종로구 삼일대로 401-20번지 일대
의결번호	(안전영향)2022-4-1	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 안전영향평가 확정 심의
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 기둥과 Core의 단부측 설비공간으로 인한 단면 결손 부위의 보강 PL과 기둥과 Core 부분과의 접합상세, 작용부재력(M, V)에 대한 설계근거자료를 제시하기 바라고 측면 Web 부분 PL 보강에 따른 15-M24 시공계획과 Web PL 보강의 시공이 어떻게 되는지 확인하기 바람(PT, P.20, 21, 49). ○ 코아벽체 중 기초까지 연속되는 벽체와 연속되지 못하는 벽체가 있으므로 연속되지 못하는 벽체를 비내력벽체로 처리한 경우, 벽체명을 정리 후 표기하기 바람. ○ 코아 내부에 설치된 보 CoB1에 주근 D25를 사용하였으나 200폭의 보에 주근 배치는 어려우므로 설계자가 조정을 검토하기 바람. ○ 지상층 최외측 기둥과 지하 외부 RC기둥과의 접합상세 검토자료를 제시하기 바람(Top-down 시공계획에 맞는 검토자료를 제시하기 바람). ○ B동 지상11층 13/H열 우측 캔틸레버보의 처짐에 대해 검토하고, 14/G~H열 TC31기둥은 이중전이되어 9층 바닥에 얹히는데 이 기둥이 11층 바닥에서 TC32기둥을 받아주는 거더와 접합되지만 핀접합으로 표기되었으므로 전이보와 연결되는 기둥은 보와 강접합으로 접합부를 변경하기 바람. ○ B동은 고도제한으로 3개의 기둥이 9층 바닥 장스팬 거더에 얹히므로 특별지진하중을 고려하여 부재를 설계하고 이에 맞는 접합부 설계 또한 적용하기 바람(기둥과 전이보 접합부는 강접합으로 변경하고 처짐의 한계를 l/480으로 강성을 키우기 바람). ○ 현재 철골부재의 단면이 지하층 지상층에서 상이한데 B동 15열, 16열/F열 기둥이 4층~지하 1층 구간에서 경사기둥으로 설치되므로 단면도를 작성하여 SRC기둥의 철골부재과 RC단면을 명확히 정리하기 바람. (계속) 1/4 ○ 시공 시 공사용 차량이나 기타 하중의 조건이 부합하는지 검토하기 바람(PT, P.26). ○ 지하 1층 A~B열 유구전시관 건축평면도에서 유구전시관의 활하중이 로드맵에서 5.0kN/㎡, 구조계산서 설계하중에서는 20.0kN/㎡로 작성되었으므로 유구전시관은 착공 전에 반드시 최종 계획(용도,마감)에 맞춰 설계하중을 확인 후 정리하기 바람. ○ 횡력저항시스템이 건물골조 방식의 철근콘크리트 보통전단벽으로 설계되어 있으므로 전단벽이 횡력을 100% 부담하는 것에 대한 정량적인 자료를 제출하기 바람. ○ 지진력저항시스템으로 건물골조시스템을 적용하고, 벽체가 100% 지진하중을 전담하는 것으로 계획하였으나 골조가 10% 정도 지진하중을 부담하고 있으므로 어떻게 벽체가 100% 지진하중을 부담하도록 설계하였는지 설계도서에 정리하기 바람. ○ 역타공법(SPS공법)이 적용되었으므로 책임기술사가 승인한 역타공법 구조계산서를 제시하기 바람. ○ 역타공법에 대한 시공 중, 시공 후 등 시공 과정별 구조검토 자료를 제출하기 바람. ○ A동, B동을 연결하는 연결통로에 대한 접합상세와 E.J연결과 관련된 A동, B동 변위에 대한 검토자료를 제시하기 바람(PT, P.53). ○ 시공 시 Shoring Column의 안전성 검토자료와 이에 대한 자료가 시방서 및 구조일반사항에 누락되지 않도록 확인하기 바람. ○ 수평재 콘크리트 강도는 내부의 콘크리트 탄산화등급 EC3의 콘크리트 강도 27Mpa로 상향하여 적용하기 바람. ○ 일반적인 영구배수공법을 적용 시 지하수법에 따른 지하수 관리로 민원의 소지가 있으므로 부직포 눈막힘(폐색)현상의 계측과 세척 관리를 통해 지하수 펌핑량을 최소화 할 수 있는 상수위제어공법을 적용하고 그 내역서와 특기시방서를 제출하기 바람. ○ 건축위원회에서 논의되었던 구조분야의 의견과 조치사항에 대한 상세자료를 제출하기 바람. ○ 벽체와 SG808N의 접합에서 Embedded Plate의 현장용접 시 발생하는 용접열로 인하여 콘크리트의 강도 저하와 앵커의 내력 저하가 예상되므로 이에 대한 검토자료를 제출하기 바람. ○ 구조도면에 구조개요 및 철근이음정착길이, 각 부재의 배근상세(접합상세)가 정리된 구조일반사항 도면을 추가하기 바람. ○ 주차램프가 B~E열구간에서는 지하 7층 바닥에서 RC벽체가 철골부재에 전이되는 것으로 설계되었으나 E~G열 구간의 램프는 어떻게 형성, 지지되는지 명확하지 않으므로 상세한 평·단면도를 작성하여 도면을 정리하기 바람. ○ 지하 1층 바닥 레벨이 1.0m, 1.5m 변화되므로 단차를 어떻게 고려했는지 확인하고 지하 1층 평면도에서 중앙 해칭구간은 1.0m의 높은 레벨이므로 어떻게 골조를 계획하였는지 정리하기 바람(이중바닥으로 설치되는지 부재에 단차를 주는지 협의 후 정리하기 바람). (계속) 2/4 ○ 각 동별로 탄성파 1곳을 바탕으로 지반조건과 내진설계범주를 결정하였으나, KDS 기준에 의하면 탄성파 시험을 1곳으로 실시하는 경우에는 가장 불리한 시추공에서 실시하도록 규정하고 있으므로 현재, 실시된 시추공이 가장 불리한 곳을 대표할 수 있는지 확인할 수 있는 정량적인 자료를 제출하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 「건축법 시행령」제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). <굴토 분야> ○ 지반조사 결과 NX-2, 3, 5, 6에서 확인된 붕적층은 N치가 2, 3, 4, 5정도로 매우 연약하고 통일분류 상 점토로 분류되는 연약한 지반이므로 점착력을 일부 부여하고 내부마찰각을 0으로 평가하여 검토하기 바람. ○ 건물번호 21~31은 종로 북측에 위치하고 지하 굴착면과는 5~6m 밖에 이격되지 않아서 굴착에 따른 수평변위와 지반침하가 과대하게 발생할 가능성이 가장 높은 지역이므로 이 굴착면의 CIP는 강성을 최대로 증가시킬 수 있는 대책을 강구하기 바람. ○ 지하철 1호선은 약 50년이 경과된 노후 박스구조물로 작은 변위에도 치명적인 손상이 발생할 수 있으므로 가시설 변형을 최대한 억제할 수 있는 공법을 적용하고, 현재의 공법으로도 철도의 방향틀림 수평변위가 3.6mm 발생하는 것으로 나타나 안전기준 4.0mm에 근접한 결과를 보이므로 보강대책을 마련하기 바람. ○ 부직포의 통수능력 산정 시 포설면적을 입력하는 것은 잘못되었으므로 부직포 통수 단면적을 입력하여 산정하기 바람. ○ 건물번호 21~31 건물은 건물경사계와 균열측정기 이외에 건물 전·후에 건물침하계를 각각 설치하여 총 침하량, 부등침하량을 측정할 수 있도록 하기 바람. ○ CIP 배면에 설치하는 지중경사계의 수평변위 계측관리기준은 CIP벽체의 파괴 여부만을 관리하는 기준이므로, 공사장 내부의 Top Down 슬라브의 안전과 외부 건물의 안전성을 판단할 수 있는 수평변위 관리기준을 적용하기 바람. ○ 도심지 대규모 지하굴착이 진행되므로 외부전문가(토질및기초기술사 이상)로 하여금 지하굴착 단계별로 계측관리에 대한 분석 및 흙막이 안전성에 대한 평가와 자문을 받아 안전성을 확인하기 바람(실시설계 단계에서 수행하기 바람). (계속) 3/4 ○ 지하안전영향평가 협의내용에 대하여 이행여부를 확인할 수 있도록 토목도면에 정리하고, 공사 시기별 지하안전영향평가 이행여부를 점검하고, 확인할 수 있도록 점검목록을 작성하여 공사단계별로 이행하기 바람(실시설계에서 반영할 사항이 있는지 확인하여 실시설계에서 반영할 수 있도록 하기 바람). 끝. 4/4

2022. 4. 21.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 4. 21.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	도봉구 서울아레나 복합문화시설 민간투자사업(보완)
신청위치	도봉구 창동 1-23번지 일대
의결번호	(구조)2022-7-1	심의결과	조건부(보고)의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 되었으며 심의사항에 대한 반영여부는 추후 본 위원회에 보고하여 주시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ Main[C1기둥 P-900×35, RSG1 H-700×300×13×24, MT1(T2) P-609.6×22, MT1(D2) P-406.4×16]과 만나는 부분을 유한요소해석을 통하여 판좌굴이나 국부좌굴이 발생하지 않는지 안전에 대한 검토자료(정확한 유한요소해석의 검증자료)를 제시하기 바람(PT, P.63, 73, 85). ○ 일반철골로 설계하였을 경우 SB1 H-588×300×12×20의 단면이차모멘트 값과 HB3 HF-500×270×6의 단면이차모멘트 값, SB1 H-588×300×12×20과 HB3 HF-500 ×270×6의(시공시, 완료시) 처짐값을 제시하고 일반형강 H-588×300×12×20의 단면모멘트값은 형강 자체의 단면이차모멘트 값이지만 HF-500×270×6의 단면이차모멘트 값은 콘크리트 타설 이후 합성된 단면이차모멘트값이 아닌지 확인이 필요하며 이로 인해 시공 시 안전성 검토의 신뢰가 우려되므로 안전성 검토자료를 확인하기 바람(PT, P.92). ○ HB1A, HG11 단면이차모멘트 값과 시공 시 처짐 검토자료(MIDAS 및 프로그램 검토자료)를 제시하기 바람(PT, P.90). ○ HG11+HB3 강접합상세에서 HB1A, HB3 연속되는 하부 플랜지 부분의 집중힘에 대한 검토자료(유한요소해석)와 U형 합성단면의 접합면에서 콘크리트가 단절되는 부분의 구조검토자료를 제시하기 바람(상세 유한요소해석으로 콘크리트와 철판 단절부의 미끄럼, 하부 PL용접의 시점, 하부 PL의 보강으로 콘크리트 충진에 문제 등을 고려한 보다 정밀한 유한요소해석 검토자료와 안전성 검토자료를 제시하기 바람). ○ 횡력저항시스템이 건물골조방식의 철근콘크리트 보통전단벽으로 설계되어 있으므로 전단벽이 횡력을 100% 부담하는 것에 대한 정량적인 자료를 제출하기 바람. (계속) 1/3 ○ 횡력저항시스템을 강구조 일반규정만을 만족하는 시스템으로 R=3.0을 적용하여 지진하중을 증가시켜 보수적으로 설계하는 것을 권장함 ○ 내구성 관련자료를 시방서와 구조일반사항에 명시하여 감리자확인을 통하여 시공할 수 있도록 하기 바람. ○ 수평재 콘크리트 강도는 내부의 콘크리트 탄산화등급 EC3의 콘크리트 강도 27Mpa로 상향하여 적용하기 바람. ○ 지하 외벽 전단보강 간격은 주철근 간격을 고려하여 시공성을 확보하기 바람. ○ 지하 외벽 설계 시 지진토압을 고려했는지 확인하고, 계산서에 정리하기 바람. ○ 지하 외벽의 전단보강근은 1방향, 2방향 벽체를 구분하고, 시공성을 고려하여 벽체철근 간격과 맞춰 조정하는 것을 검토하기 바람. ○ 지하 외벽 하부에 설치된 줄기초 WF1은 편심과 지하 외벽 하부모멘트(고정도 0.8)를 받아 줄 수 있는지 검토하기 바람. ○ 아레나의 지붕에 장비설치공간, 옥상정원, 태양광패널이 설치되므로 옥상정원에 대해 설계 시 검토되었는지 확인하고 평면도에는 옥상정원 표시되었으나 단면도에서는 찾아보기 어려우므로 옥상정원의 설치와 관련된 조경계획을 확인하여 설계하중을 산정 후 조경 구간을 정리하여 장스팬 트러스를 검토하기 바람(조경패널을 부착하는 구간은 설계하중을 별도로 작성하고, 조경 구간의 펄린과 경량지붕마감 구간의 펄린을 구분하여 설계하였는지 확인하기 바람). ○ 아레나와 중형공연장의 장스팬 트러스에는 많은 장비들이 매달리는데 구조계산서에서는 별도 고려하는 것으로 설계하중이 작성되었으므로 반드시 최종 장비 설치 시 구조설계자가 지붕구조부재에 매달리는 장비하중과 접합부분(접합부재)에 대해 검토할 수 있도록 도서에 명기하기 바람. ○ 내역에서 빠질 수 있으므로 가설벤트 하부 Support 설치의 가시설계획에서 기초부터 가설기둥을 올리는 방안을 마련하기 바람(PT, P.84). ○ 지난 심의 조치계획에서 가시설계획으로 인한 구조물의 영향을 재검토 한다고 하였는데 착공을 위한 단계에서 재검토의 의미는 무엇을 의미하는지 설명하기 바람(PT, P.84). ○ 하부 가설기둥을 설치하였을 경우 시공 시 하부 지지부재의 검토자료와 가설기둥 제거 시 필요한 안전관리계획을 제시하기 바람(PT, P.83). ○ 시공 시 합성유효단면으로 검토한 이유와 실제 이로 인해 발생할 수 있는 합성효과에 대한 검토자료와 이 부분 시공 시 필요한 내용을 시방서와 구조일반사항에 제시하여 감리자가 확인할 수 있도록 하기 바람. ○ 지하부 내진설계 반영사항, 하중조합 및 지하외벽 설계 시 적용한 지진토압의 해석 및 설계근거를 제시하기 바람. (계속) 2/3 ○ 파일기초 초고강도 φ500 PHC(fp=2,100kN/ea)에 대한 책임기술사가 승인한 파일지지력 보고서를 제출하기 바람. ○ 구조도면의 구조일반사항에 내진상세를 추가하여 적용부재를 정리하고, 구조도면 구조일반사항 앞의 콘크리트 전단벽이 횡력을 전담하여 RC보/기둥에는 보통모멘트골조 배근상세를 적용함을 명기하여 시공자가 혼동없이 적용토록 정리하기 바람. ○ 탑다운공법을 적용한 이유를 설명하기 바람. ○ 영화관 건물의 해석 시 오픈 구간을 고려하여 설계되었는지 확인하기 바람. ○ 독립기초에 전단보강근을 배치할 때에는 시공자가 전단보강근 배치를 확인할 수 있도록 평·단면도에 전단보강근을 표현하고 구조계산서에 기초 전단보강 설계자료를 추가하기 바람. ○ 일람표에 파일간격이 반영되지 않았으므로 기초설계 변경사항(파일간격 1.5m)을 반영하여 설계도서에 정리하고 파일기초 일람표에 파일종류와 설계지지력을 표기하기 바람. ○ 「건축법 시행령」제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). 끝. 3/3

2022. 4. 21.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 4. 21.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	광진구 건대입구역 역세권 청년주택 신축공사(신규)
신청위치	광진구 자양동 8-8번지 일대
의결번호	(구조)2022-7-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ L자형 평면으로 비틀림이 구조물의 동적 거동을 지배할 것으로 판단되므로 고유치 해석에 따른 진동모드와 비틀림 비정형에 대한 검토자료 및 비틀림에 대한 보강방안 등에 대한 자료를 제출하기 바람. ○ 비틀림 비정형 구조물이므로 벽체의 추가 배치 또는 전단벽체의 두께 증가, 폐쇄형 스터럽의 배근 등 적극적인 방안을 마련하기 바람. ○ 탄성해석 및 비선형해석에서 벽체의 편심 배치 또는 작은보의 걸침 등으로 발행하는 비틀림의 영향은 고려되어 있지 않으므로 이에 대한 합리적인 검토자료를 마련하기 바람. ○ 비선형 동적해석에 대한 지하층 모델링에서 경계조건, 지진하중의 입력위치(지표면, 기초면 등), 지하구조물의 성능검토 등에 대한 상세자료를 제출하기 바람. ○ 성능기반설계에 따르면 TG0 전이보의 전단 성능이 부족하여 보강설계를 하였으므로 전단과 비틀림을 동시에 받는 전이보에 대한 단면의 적정성을 포함한 상세자료를 제출하기 바람. ○ 2TC2의 기둥 주배근이 2열로 되어져 있으므로 실제 안쪽 부분(내부) 기둥 주근의 띠철근이 결속되지 않으므로 이 부분에 대한 기둥 주철근과 연결할 수 있는 띠철근 배근상세를 제시하거나 콘크리트 강도를 증가시켜 주철근의 배근을 1열로 할 수 있는 대안을 마련하고, 묶음철근으로 하였을 경우 묶음철근이 기둥의 주근 역할을 수행하므로 묶음철근에 대한 정착 및 인장철근의 길이를 도면에 표시하고 기둥주근의 좌굴에 대비할 수 있는 방안을 마련하기 바람(PT, P.35). ○ 성능기반설계에서 연결보(Link Beam)에 대한 성능검토가 누락되어 있으므로 탄성 설계에서 연결보의 구조부재 설계 여부에 대한 자료를 제출하기 바랍니다. (계속) 1/3 ○ 전이기둥 중 응력이 95% 이상인 기둥은 응력이 95%를 넘지 않도록 조치하여 구조안전성을 확보하기 바람. ○ 전이기둥(피로티기둥)의 내진배근상세와 중간모멘트 내진배근상세의 적용위치를 명확하게 구조도서에 명기하여 시공오류를 방지하기 바람. ○ 전이층 바닥슬래브의 D10 철근의 배근은 D13으로 상향 적용하고 전이보의 표피철근은 개수로 표현하기 바람. ○ 전이보의 스터럽은 구조기준에 맞춰 주근의 8배 이하 간격으로 조정하기 바람[TG3, TcB1, TcG(1, 11A, 12A, 14A, 15, 15A), TB(2, 5, 7, 8, 11, 13, 15, 17) 등]. ○ 철근의 항복강도를 600Mpa로 적용한 보 부재의 경우 KDS 14 20 52 4.1.2(5)에 따라 항복강도를 550Mpa로 수정하여 재검토하거나 예외규정 적용근거를 제시하기 바람. ○ 구조도면의 구조일반사항에서 보, 기둥 배근과 관련하여 전이부재의 내진상세를 별도로 작성하고, 일반상세, 중간모멘트골조 내진상세, 전이부재 내진상세를 구분하여 적용부재를 정리하기 바람. ○ 철근 종류 표기 시 중 연성도 이상의 내진상세를 적용해야 하는 부재에 내진철근을 사용해야 하므로 구분하여 정리하기 바람. ○ 모든 층의 구조평면도 우측 주기에 ‘보강근(주근) 직교방향의 기본 배근은 D10@ 420(T&B)으로 배근’이라고 명기되어 있는데 구조도면의 주기에서 표기가 혼동되고, 관련 없는 사항은 삭제하기 바람[‘변단면구간’표기도 필요없는 도면(지상층 평면도 등)에서는 삭제하기 바람]. ○ 철근의 항복강도를 600MPa로 적용한 경우에는 KDS 14 20 52 4.1.2(5)에 따라 항복강도를 550MPa로 검토하거나 예외규정 적용근거를 제시하기 바람. ○ 지붕과 지상 24층의 옥상조경 구간은(24S4, RS3) 스팬이 넓은 구간을 기준으로 배근을 검토하기 바람. ○ 기준층 슬래브 배근도에서 주근과 부근으로 기본 배근간격을 구분 표기하였으나 주근과 부근의 방향이 혼동되므로 슬래브 배근도를 재정리하기 바람. ○ 기둥의 주근이 2열 배치된 경우, 시공성 고려해서 주근과 후프근 배치하고, 묶음철근으로 배치할 경우에는 이음, 정착길이 산정 시 보완이 필요함을 명기하기 바람. ○ 콘크리트 구조 내구성 설계기준(KDS 14 20 40:2021)에 따른 노출범위 및 등급의 검토자료를 제시하기 바람. ○ 건축물 횡단면도에서 X4~X5열에서 지상 11층 이상 외부 측벽(W7A)과 지상 10층 내부 측벽의 단열 마감으로 인한 벽체주심은 어떻게 되는지 확인하기 바람. ○ 지하 외부 벽체 DW3 부분 BT2를 통하여 전달되는 토압에 대한 각층 지압 부분의 안전성 검토자료를 제시하기 바람(PT, P.51). (계속) 2/3 ○ 주변 건물 BD1과 BD56 건물의 자중을 고려한 외부 흙막이가시설계획과 건물 완공 시 지하 외부 벽체의 안전성 검토자료를 제시하기 바람(PT, P.104, 107). ○ 지하층 역타시공 관련 구조안전성 검토 계산근거와 역레이커 설치에 대한 접합 상세 안전성 검토근거, 접합상세를 제시하기 바람(PT, P.116~120). ○ 건축위원회에서 논의되었던 구조분야의 의견과 조치사항에 대한 상세자료를 제출하기 바람. ○ DA 지하 외벽에 설치된 버트레스가 거더와 연결되지 않은 경우 데크슬래브가 반력을 지지할 수 있는지 확인 후 버트레스에 인접해 설치된 SB5, SB15, DW1, DW3의 설치위치를 명확히 표현하고 지하 5층 바닥에는 철골보를 추가하기 바람(지하 4층~지상 1층 바닥에서는 SB15 설치위치를 구조도면에 명확히 표기하기 바람). ○ 구조벽체가 아닌 세대칸막이벽체의 종류 확인하고, 설계 시 어떻게 반영했는지 정리하기 바람. ○ 지상 2~3층 사이 트랜스퍼층의 구조안전에 대한 계획을 설명하기 바람. ○ 주민공동시설(스카이커뮤니티)과 관련하여 태풍의 발생에 따른 구조안전성을 검토하기 바람. ○ 건물부력에 대한 안전성 검토 시 저층부 기준(PT, P.14)의 자중으로 부력에 대해 검토한 건물안전자료도 제시하고 De Watering 검토자료를 시방서 및 도서에 표현하여 시공시 문제가 발생되지 않도록 하기 바람. ○ 일반적인 영구배수공법을 적용 시 지하수법에 따른 지하수 관리로 민원의 소지가 있으므로 부직포 눈막힘(폐색)현상의 계측과 세척 관리를 통해 지하수 펌핑량을 최소화 할 수 있는 상수위제어공법을 적용하고 그 내역서와 특기시방서를 제출하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 「건축법 시행령」제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). 끝. 3/3

2022. 4. 21.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 4. 21.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	서초구 신반포18차 337동 주택재건축정비사업(신규)
신청위치	서초구 잠원동 49-17번지 일대
의결번호	(구조)2022-7-3	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 101, 102동 계단실 및 EV 설치로 각 세대와 연결되는 부분의 슬래브 격막작용에 대한 안전성 검토자료를 제시하기 바람. ○ 101, 102동 공동주택부분 L자형 연결 Core 부분의 다이아프램 해석 및 설계근거를 제시하고 다이아프램이 역할을 충분히 할 수 있도록 슬래브 및 벽체를 보강하기 바람. ○ KDS 14 20 70의 4.1.1.3, 4.1.5.2에 따라 단위세대 슬래브는 위험단면에서 보강근을 배치하여 슬래브의 주철근 간격을 300mm 이하로 배치하기 바람(53형 UNIT 지붕슬래브, 54형 UNIT 지붕슬래브, 지상 1층 이하 슬래브 등). ○ 지하주차장이 플랫슬래브로 계획되었으므로 X10~X11/Y2~Y4 구간과 같이 스팬이 크고 불규칙한 형태의 스팬인 경우 단면이 적정한지 검토 후 구분하여 설계하고 플랫슬래브는 상세도면을 작성하여 주철근, 보강철근의 철근길이, 배치구간을 명확하게 표현하기 바람. ○ 보강근의 단수가 상세도(S-1721)에서 3개, 4개로 표기되어있고, 보강근을 드롭패널 전 구간에 배치하는 것인지, 보강근 배치 길이를 별도로 표기하는 것인지 혼동의 소지가 있게 표기되어있으므로 플랫슬래브 전단보강도면을 이런 혼동이 없도록 정리하기 바람. ○ 구조계산서 개요에 지하주차장의 지내력기초 표기 시 지내력도 함께 표기하고 지하주차장 지하 3층 구조평면도에 기초 표기가 누락되어 있으므로 지하 3층 구조평면도에 기초를 함께 표기하여 내수압슬래브, 독립기초, 줄기초, 매트기초 계획이 적정한지 검토하기 바람[기계실, 소화펌프실(저수조)은 내수압슬래브의 설계 검토가 되었는지 확인하기 바람]. ○ 구조도면에 플랫슬래브, Drop Panel, 전단보강 배근상세도를 작성하였으나 어디에 전단보강근이 배치되는지 표기가 없으므로 이를 수정하기 바람. (계속) 1/4 ○ 지하주차장 지붕층 무량판 슬래브에서 D13과 D16이 기본배근으로 사용되는데 D13과 D16의 피복두께가 상이하므로 적용이 혼동스러우므로 시공 시 혼동이 없도록 정리하는 것을 고려하기 바람. ○ 구조도면 구조일반사항에 전이부재의 내진상세를 추가하고, 전이부재 내진상세, 중간모멘트골조 배근상세와 보통모멘트골조 배근상세를 어떻게 구분 적용해야 하는지 정리하기 바람. ○ 조치계획에 작성한 보상세에 스터럽근의 표기가 누락되었고 보, 기둥의 중간모멘트골조와 전이부재의 내진상세는 구분되어야 하므로 이를 보완하고, 전이부재는 부재 전 구간에서 소성힌지 구간의 내진상세를 적용하기 바람. ○ 구조일반사항에서 철근의 최소피복두께를 철근강도로 구분하였으나 혼동의 소지가 있으므로 본 건에 맞는(구조설계 시 고려한 피복두께) 피복두께에 맞춰 피복두께를 정리바람(보, 기둥의 피복두께는 주근 강도에 맞춰 적용되어야 하므로 이를 고려하기 바람). ○ 주동 벽체 설계 시 축력이 커서 기둥식으로 횡방향 띠철근을 배치한 경우에는 횡방향철근을 벽체 단면 이하 간격으로 조정하고, 구조도면에서 ‘횡방향띠철근’을 ‘단부보강근’으로 오기하였으므로 이를 수정하기 바람. ○ 102동 1층 바닥 TG2가 캔틸레버 전이보라면 기둥 반대편으로 연속배치하고, 지하주차장 구조평면도와 같이 지하주차장 기둥까지 TG1 거더가 연결된다면 동구조평면도에서 주차장 기둥을 함께 표기하기 바람(주차장평면도와 동구조평면도를 함께 정리하기 바람). ○ 101동 TG1은 보폭에 비해 스터럽의 단수가 작으므로 적절한 간격이 확보되도록 스터럽 배근을 보완하기 바람. ○ 102동 1TG2의 스터럽에 D19이 사용되었는데, 102동 1TG2의 폭이 1600mm이므로 스터럽근에 D16을 사용하고 스터럽 단수(Leg수)를 늘리거나 전이보의 폭을 키워서 전단철근량을 조절하는 것이 가능한지 검토하기 바람. ○ 전단철근(스터럽, 후프근)의 강도가 혼동없도록 전이보일람표의 구조도면(주기)에 철근 강도를 표기하기 바람. ○ 콘크리트 구조 내구성 설계기준(KDS 14 20 40:2021)에 따른 노출범위 및 등급의 검토자료를 제시하기 바람. ○ 수평재 콘크리트 강도는 내부의 콘크리트 탄산화등급 EC3의 콘크리트 강도 27Mpa로 상향하여 적용하기 바람. ○ 건물의 구조안전확인서를 제시하기 바람. ○ 파일기초 PHC Pile φ500(fp=2300kN/ea)에 대한 책임기술사가 승인한 파일지지력 보고서 제출하기 바람. (계속) 2/4 ○ 건축위원회에서 논의되었던 구조분야의 의견과 조치사항에 대한 상세자료를 제출하기 바람. ○ 각 심의자료에서 탄성파 시험의 개수가 다르므로 각 동별로 탄성파 시험의 위치 및 개수, 지반 등급 산정, 내진설계범주 및 횡력저항시스템의 적정성 검토 등에 대한 상세자료를 제출하기 바람. ○ L자형 평면으로 비틀림이 구조물의 동적 거동을 지배할 것으로 판단되므로 고유치 해석에 따른 진동모드와 비틀림 비정형에 대한 검토자료 및 비틀림의 보강방안 등에 대한 자료와 구조해석 및 설계에 반영된 비틀림 비정형의 동적증폭에 대한 상세자료를 제출하기 바람. ○ 썬큰 구간 오픈을 고려하여 주차장 지붕의 구조평면도를 보완하기 바람. ○ 지하주차장 지하 외벽의 기초는 WF1, WF2 줄기초로 설계되었으므로 벽체하부에서 편심과 벽체 하부 모멘트(고정도 0.8)를 고려하여 설계되었는지 검토하기 바람. ○ 지하주차장의 기초가 지내력기초로 설계되었음을 구조계산서 개요에 명기하고, 구조안전확인서는 동별로 작성하기 바람. ○ 건축구조기준과 풍동실험 풍하중의 설계반영에 대한 비교자료를 제시하기 바람. ○ 1층 피로티에 대한 구조안전 해석자료를 제시하기 바람. ○ 램프 상부 바닥 레벨이 들어 올려져 있으므로 단면도를 작성하여 TG1 전이보가 어느 레벨에서 어떤 단면으로 설치가 가능한지 확인 및 검토하기 바람. ○ 건축평면도에서 램프상단의 정지 레벨이 16.4, 15.75, 14.3로 차이가 나므로 TG1이 주차장 기둥까지 연속된다면 램프 상단의 레벨차를 고려하여 옥외구간 마감을 확인하고 102동 TG1, TG2의 설치 레벨에 대한 단면상세를 작성하여 정리하기 바람. ○ 주민공동시설(스카이커뮤니티)에 대한 18.3m×4.7m 연결통로의 구조안전 검토내용을 제시하기 바람 ○ 주민공동시설(스카이커뮤니티)에서 연결되는 Bridge 부분 부재설계의 진동 및 처짐에 대한 안전성 검토자료와 EJ연결 부분의 안전성 검토자료(EJ와 연결된 RC부분을 포함) 및 접합상세자료를 제시하기 바람. ○ 주민공동시설(스카이커뮤니티) 부분 벽체의 층고가 크므로 이 벽체의 좌굴을 고려한 벽체안전성 설계자료를 제시하기 바람. ○ 주민공동시설(스카이커뮤니티)과 관련하여 태풍의 발생에 따른 구조안전성을 검토하고 풍력에 의한 전단 풍력실험 검토자료를 제시하기 바람. ○ 주민공동시설(스카이커뮤니티)을 지지하는 브라켓 설계와 관련하여 브라켓 외측 테두리철근을 표기하고 띠철근이 폐쇄형으로 설치되어야 됨을 명기하는 등 브라켓 설계를 보완하기 바람. (계속) 3/4 ○ 일반적인 영구배수공법을 적용 시 지하수법에 따른 지하수 관리로 민원의 소지가 있으므로 부직포 눈막힘(폐색)현상의 계측과 세척 관리를 통해 지하수 펌핑량을 최소화 할 수 있는 상수위제어공법을 적용하고 그 내역서와 특기시방서를 제출하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 「건축법 시행령」제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). 끝. 4/4

2022. 4. 21.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2022. 4. 21.(목), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	중구 남산스퀘어 리모델링 증축공사(신규)
신청위치	중구 충무로3가 60-1번지 일대
의결번호	(구조)2022-7-4	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 존치하는 기존 건축물과 새로이 증축되는 신설 건축물이 연결되는 기존 건축물 부분 중 2층 연결 부분과 아트리움 상부 연결 부분의 안전성 검토자료(상세자료)를 제시하기 바람(PT, P.12). ○ 신설 증축되는 부분 기준층(업무시설) HG11, HG1, HB1 부재의 단면이차모멘트와 시공 시 처짐값의 검토자료(Midas와 프로그램)와 서포트 지지부분의 안전성 검토자료를 제시하고 도면과 시방서에 시공방법에 대해 기술하여 감리 시 문제가 발생하지 않도록 하기 바람(PT, P.41, 42). ○ 기존 건축물과 증축동 연결·접합 부분의 상세 및 신·구 접합상세를 추가하기 바람. ○ 기존 건축물과 증축 건축물은 지하 및 지상에서 연결되어 일체 거동을 하는 것으로 판단되고 구조해석 및 설계는 증축동, 기존동(지상 2층), 기존동(공개공지), 기존동(지상 23층) 등으로 분리하여 실시하였으므로 KDS 기준에 따라 구조해석 및 설계가 되었는지 확인하기 바람. ○ 증축 건축물과 기존 건축물의 접합부 상세를 작성하기 바람[1층 이하에서 거더와 기존 기둥과의 접합부(Y6열), 최하층 바닥 기초가 기존 기초에 얹히는 부분, 아트리움 상부 구조부재의 접합부, 지상 2층, 지상 3층 연결통로 부재, 1층 이하 기존 건축물의 X12열 우측 증축부 등]. ○ 증축되는 옥외 ELEV가 기존 건축물과 접합부 설치되는지, 아니면 이격되어 설치되는지 명확히 표기하기 바람(접합된다면 접합상세를 작성하기 바람). ○ 기존 건축물 철거 후 증축되는 부분의 해체 안전관리계획과 기존 건축물의 상층부 증축 부분과 일부층 증축으로 인한 기존건축물 내진성능 평가자료 및 내진보강(전단벽 증설보강)에 대한 기초 검토자료를 제시하기 바람(PT, P.3, 25, 26). (계속) 1/3 ○ 2층 기존 건축물과 증축 건축물을 연결하는 부분에 설치된 SCG1의 부재 단면이 일람표에서 누락되었고 SCG1과 SB8A가 SG3에서 강접으로 연결되는 것인지, SC22기둥에서 접합된 SCG1 거더에 SG3가 양쪽에서 강접되는 것인지 확인하기 어려우므로 이를 보완하고 연결통로 부분은 상세도면을 작성하여 접합부를 정리하고, 부재간 접합상세도를 추가하기 바람. ○ 존치하는 기존 건축물에 인접한 증축부 신설 건축물의 영향을 고려한 존치하는 기존건축물의 기둥과 기초의 안전성 검토자료를 제시하기 바람(PT, P.3, 10~13). ○ 신설 증축되는 부분 HB1, HG11의 연속되는 접합 상세 안전성 검토자료를 제시하고 HB1 U형 합성단면에서 HG11과 접합되는 부분 콘크리트가 단절되는 부분의 구조검토(상세 유한요소해석)자료를 제시하기 바람(상세 유한요소해석으로 콘크리트와 철판 단절부의 미끄럼, 하부 PL용접의 시점, 하부 PL의 보강으로 콘크리트 충진에 문제 등을 고려한 보다 정밀한 유한요소해석 검토자료와 안전성 검토자료를 제시하기 바람). ○ 증축동의 지진력저항시스템을 건물골조의 철근보통전단벽시스템을 적용하여 지진력을 골조와 내력벽이 분담하는 것으로 설계에 반영한 것으로 판단되므로 골조와 내력벽 분담율의 근거자료를 제시하고 모멘트골조 주철근은 반드시 내진용 철근을 적용하도록 조치하기 바람. ○ 철거될 지하의 기존 건축물과 증축될 건축물의 외벽선이 일치하지 않으므로 굴착 및 철거, 탑다운시공계획을 상세히 수립하기 바람. ○ X12열/Y6~Y11열 지하 3층 기존 지하 외벽에 대해 X12열 우측 지하 2층 신설기초의 하중을 고려하여 안전검토했는지 확인하기 바람. ○ 수평재 콘크리트 강도는 내부의 콘크리트 탄산화등급 EC3의 콘크리트 강도 27Mpa로 상향하여 적용하기 바람. ○ 지하부 내진설계 반영사항과 하중조합 및 지하 외벽 설계 시 적용한 지진토압의 해석 및 설계근거를 제시하기 바람. ○ 건축위원회에서 논의되었던 구조분야의 의견과 조치사항에 대한 상세자료를 제출하기 바람. ○ 1층 X6/Y5열에 설치된 2층 복도를 지지하는 기둥 SC22은 하부 기둥과 500mm 이격되었으므로 이를 조정가능한지 확인하기 바람. ○ 기존 건축물의 리모델링으로 보강되는 구간이 있는지, 이에 대한 검토는 되었는지 정리하기 바람. ○ 지상 2층에서 부호 표기된 구간은 철거 후 공사가 되는 것인지, 보강만 하는 것인지 도면상 명확하지 않으므로 이를 보완하고 기존건축물에서 전단벽체 증설과 브레이싱 설치 이외에 리모델링으로 구조부재를 설치하는 경우에는 이에 대한 검토 및 설계자료를 제출하기 바람. (계속) 2/3 ○ X11 Y4열 지상층 기둥(mSC1)이 지하층 기둥과 열이 맞지 않으므로 경사기둥인지, 1층 바닥에 얹히는 것인지 정리하기 바람. ○ 「건축법 시행령」제91조의3제1항에 따른 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하며, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). 끝. 3/3

2022. 4. 21.

서울특별시 건축위원회