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		서 울 특 별 시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원회신(종상향 요청)

1. 우리시 시정발전을 위해 협조해 주시는 귀하께 감사를 드립니다.

2. 귀하께서 문의하신 사항은 ******************************************* 차량진입이 어려운 열악한 환경 및 1종 일반주거지역으로 지정되어 서계동 통합 재개발에 큰 걸림돌이 되고 있으니 2종일반주거지역으로 종상향을 요청하시는 내용으로 아래와 같이 답변 드립니다.

3. 우리시는 도시의 난개발 방지 및 지속가능한 도시발전을 위하여 특별한 여건변화가 없는 한 일반주거지역을 그 입지특성에 따라 종별로 세분 지정한 기준에 부합하도록 현재의 용도지역을 유지하는 것을 원칙으로 관리하고 있으나

4. 지역여건의 상당한 변화 등으로 용도지역 조정이 필요한 경우에는 도시경관 보호, 밀도증가에 따른 적정기반시설 확보 등 구체적인 개발계획을 전제로 검토하고 있으며, 이 경우 지구단위계획 등 도시관리계획 수립과 연계하여 용도지역 조정의 타당성이 구체적으로 검토·논의되어야 함을 알려드립니다.

5. 귀하께 만족할 만한 답변을 드리지 못한 점에 대하여 이해 부탁드리며 추가로 궁금하신 사항은 도시계획과(담당자 오정민 ☏ 02-2133-8328)로 문의하여 주시면 성심·성의껏 답변드리겠습니다.  끝.

주무관	오정민		지역계획팀장	김수웅		도시계획과장	05/02
조남준
협조자
시행	도시계획과-22027	(	2022.05.02	)	접수		(		)
우	04514	서울특별시 중구 서소문로 124, 씨티스퀘어빌딩 12층 (서소문동)	/	http://www.seoul.go.kr
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