문서번호	조경과-21663
결재일자	2022. 4. 29.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	조경시설팀장	조경과장
김도연	代박진영	04/29
		안수연

영등포구 신길4동 마을마당 토지교환 검토보고

2022. 4.

푸른도시국

(조경과)

영등포구 신길4동 마을마당 토지교환 검토보고

시 자산관리과에서 요청한 영등포구 생활 SOC복합화사업 추진 관련 마을마당 교환 건에 대하여 아래와 같이 검토하고 보고 드림

[자산관리과-21341호(2022.4.25.)]

□ 생활SOC사업 개요

○ 사 업 명 : 양평동 공공복합시설 건립

○ 위    치 : 영등포구 양평동4가 323-1외 1필지

○ 추진부서 : 영등포구 문화체육과

○ 규    모 : 지하2층~지상4층(연면적 8,631.69㎡, 부지면적 2,979.6㎡)

○ 사 업 비 : 38,004백만원(국비 4,103 / 시비 3,596 / 구비 30,305)

○ 주요시설 : 체육시설(소규모 체육관, 수영장), 공공도서관, 어린이집, 공영주차장

○ 부지현황

소재지	재산현황
양평동4가 323-1 (시유지)	토지	지목(도로) / 1,718.6㎡
	건물	2개동(자재창고 등) / 연면적 266.39㎡
당산동 35-5(국유지)	도로 1,261㎡

※ 국유지는 유상 사용 조건으로 영구시설물 축조

□ 추진경과

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□ 교환배경

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□ 교환대상

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구분	취득 (영등포구→서울시)	처분 (서울시→영등포구)
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	< 마을마당 현황 >
‣ 대 상 지 : 신길4동 마을마당(영등포구 신길동 232-20) ‣ 조성연도 : 2007년 ‣ 사 업 비 :************************** ‣ 사업내용 : 수목 7,074주 식재, 조합놀이대, 파고라 등 시설물 설치

□ 검토사항

구 분	내 용	근 거	비 고
교환가능 여부	행정재산으로 관리하기 위한 교환 가능	공유재산 및 물품관리법 제19조	**
가격평정 방법	지방자치단체와 교환 시 개별공시지가 적용 가능	공유재산 및 물품관리법 시행령 제27조	**
사전 절차	취득·처분 1건당 20억원 이상인 토지는 취득 시 지방의회의 의결을 받아 공유재산계획 변경 수립	공유재산 및 물품관리법 시행령 제7조․제10조의2	******* *****
	공시지가 상 5억 초과 시 공유재산심의회 심의 필요	서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 제4조의2	******** *****

□ 보고자의견

○ 신길4동 마을마당은 주택 밀집 지역 내 다양한 이용계층을 위한 열린 쉼터를 제공하는 녹지공간으로, 2007년에 인근 지역의 부족한 공원 및 녹지 수요를 해소하기 위하여 보상비를 포함한 76억원의 시예산을 투입하여 조성됨.

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붙임 : 위치도 및 현황사진 1부.  끝.