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	서 울 특 별 시
수신	마포구청장 (주택과장)
(경유)
제목	역세권 도시정비형 재개발 관련 질의 회신

1. 마포구 주택과-13206(2022.4.20.)호와 관련입니다.

2. 역세권 도시정비형 재개발 사업추진 가능여부 질의에 대해 다음과 같이 회신합니다.

가. 질의내용

○ 아현동 699번지 일대 정비계획 및 정비지정 예정지에 대한 역세권 도시정비형 재개발 가능여부 및 관련 근거

○ 사업대상지가 역세권(승강장 경계 350m)내 1/3이 포함될 경우 추진가능여부

나. 답변내용

○ 아현동 699번지 일대는 토지이용계획상 주택재개발정비예정구역(주택정비형 재개발사업)으로서 역세권주택 및 공공주택 건립관련 운영기준에 사업대상지에서 제외 대상임

○ 또한, 역세권주택 및 공공주택 건립관련 운영기준에서‘역세권’이란 지하철, 국철 및 경전철 등의 역(승강장 기준으로 개통이 예정된 역을 포함한다)의 승강장 경계로부터 350m 이내의 범위를 1차 역세권으로 운영하고 있으며, 도시정비형재개발의 경우 토지의 효율적 이용, 구역의 정형화 등 위원회가 인정하는 경우외에는 사업대상지 전체가 1차 역세권에 포함되어야 함.

3. 아울러 역세권주택 및 공공주택 건립관련 운영기준은 서울시 홈페이지 분야별정보에 게시되어 있음을 알려드리니 기타 질의사항에 대하여는 관련규정을 참고하여 안내하여 주시기 바랍니다.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	김희완		역세권주택팀장	이현철		전략사업과장	04/22
남정현
협조자
시행	전략사업과-21146	(	2022.04.22	)	접수		(		)
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