문서번호	주거정비과-21671
결재일자	2022. 4. 22.
공개여부	부분공개(5,7)
방침번호

					시 민
주무관	조합운영개선팀장	주거정비과장	주택공급기획관
장영석	이재훈	임인구	04/22
			이진형
협 조
	주무관			변재원
	주무관			박주형

정비사업 조합운영실태 시·구 합동 기동점검 계획 보고

(2022. 5. 2. ~ 5. 13.)

2022. 4.

주택정책실

(주거정비과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산•제시•분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□	자치구 협의
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념•성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

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정비사업 조합운영실태 시·구 합동 기동점검 계획 보고

Ⅰ		추진 근거

□ 도정법 제111조(자료의 제출 등) 제2항, 제113조(감독) 제2항

○ 추진위원회, 조합 등 자료제출 명령권 : 국토부장관, 시장, 구청장

○ 정비사업 현장조사권 : 국토부장관, 시장, 구청장

□ 시-구 합동 조합 기동점검 체계 구축 통보(재생협력과-12392호, ‘17.8.7.)

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Ⅱ		점검 개요

□ 점검대상: **************************

□ 점검기간: 2022. 5. 2. ~ 5. 13. (2주간)

□ 점검내용: 민원내용 및 조합운영 전반에 대한 점검

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□ 점검방법: 시·자치구, 외부전문가 합동조사

○ 반 장 : 자치구 담당과장

○ 반 원 : 서울시(1~2), 자치구(1), 외부전문가(변호사2, 회계사2)

○ 업무분장

					반 장(총괄)
외부 전문가(변호사, 회계사)													자치구 직원
조합운영 분야				예산‧회계분야					용역계약 분야				정보공개‧민원, 현장총괄
․구성/임기 등 적정성 ․총회 등 절차 적정성 ․직원업무, 보수 등				․사업비 차입 및 잔액 ․집행의 적정성 ․회계서류의 적정성 등					․선정절차의 적정성 ․계약방법의 적정성 ․용역비 지급실태 등				․자료보관 상태 ․온라인 정보공개실태 ․민원사항(미해산 사유 포함) 검토 등 총괄
반장은 업무분장 실시 및 전반적인 점검현황 관리

□ 협조사항

○ 자치구

► 현장점검 계획 통보(자치구→조합)

► 조합운영실태 점검결과 및 조치계획 보고(자치구)

► 조치계획 통보(자치구→조합 및 민원인)

► 조합측 이행계획 알림, 이행여부 지속 관리·감독(자치구)

○ 조합

► 점검장소 제공 및 점검기간 정비사업관리업체 직원 현장대기

► 현장점검 서류준비 : ‘붙임2’ 참고

► 조합실태 점검결과 및 조치계획 ‘정비사업 정보몽땅’ 시스템 공개

► 조치계획 통보에 따른 이행계획 제출(조합→자치구)

□ 점검대상 구역현황

구 역	사 업 개 요	추 진 현 황	조합장	주소 (전화번호)
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□ 점검반 편성

※ 사정에 따라 변동사항이 있을 수 있습니다.

점검구역	점 검 반			외부전문가
	반 장	시 청	구 청	변 호 사	회 계 사
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□ 행동요령

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○ 청탁금지법 등을 고려하여 조합으로부터 식사나 간식 등 편의 제공 금지

○ 반장은 점검시작 전에 팀원별 업무분장을 구체적으로 하여 점검의 효율성 제고

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Ⅲ		소요예산

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□ 예산과목 : 사람중심의 주택정비사업 추진, 주민중심의 정비사업 추진(도정),  추진위/조합운영 실태점검 및 활성화 지원 등, 사무관리비.

붙임  1. 기동점검 요청 공문(자치구) 1부.

2. 현장점검 준비서류 목록 1부.  끝.