문서번호	건축기획과-22332
결재일자	2022. 4. 22.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축관리팀장	건축기획과장
박한울		최홍규	04/22
			박순규
협 조
	주무관			홍채원

- 2022년 제7차 -

서울시 공공건축물 경관전문위원회 심의개최계획

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022.04.

주택정책실

(건축기획과)

- 2022년 제7차 -

서울시 공공건축물 경관전문위원회 심의 개최계획

◇ 일 시 : 2022. 5. 4.(수) 14:00 ~

◇ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실

◇ 안 건 : 2건 ( 보완 2 )

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	규 모	비고
1	구로세무서 신축 (구로세무서)	고척동 102-1 (3,300㎡)	공공업무시설	- 용적률 : 194.14% - 연면적 : 6,406.58㎡ - 층 수 : 지상7/지하2	보완 ('22-3차)
2	서울애니메이션센터 (도시기반시설본부)	예장동 8-145 외 3 (8,473㎡)	교육연구시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설	- 용적률 : 47.85% - 연면적 : 15,385.54㎡ - 층 수 : 지상3/지하4	보완 ('22-4차)

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
위원장	1	건축기획과장
건축계획	5	김수현(라스), 송철의(간삼), 이유경(현대), 이선경(우일), 이민선(메조파트너스)
계	6

▢ 논의 사항

- 건축물의 배치/규모/형태/외부공간 계획 등 경관 측면의 적정성 여부

22-경관7-1	심의내용	보완(경관, 건축계획)
	건물(사업)명	구로세무서 건립공사
	신청기관	구로세무서

○ 상정이유

- 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

- 서울특별시 건축조례 제7조 제1항에 따른 구 건축위원회 심의사항

○ 건축개요

위 치	서울특별시 구로구 고척동 102-1번지 일대(IN2)
건축주	구로세무서
지역지구	준공업지역, 김포국제공항주변고도지구, 지구단위계획구역, 기반시설부지(특별계획구역2)
건축용도	공공업무시설
대지면적	3,300.00㎡	최고높이/층수	31.80M / 지하2, 지상7
건축면적(건폐율)	1,266.74㎡(38.39%)	연면적(용적률)	6,630.62㎡(200.93%)

○ 추진경위 및 일정

일 자	추 진 사 항	관련 기관
'19.12.14.	용역착수	조달청
'19.12.18.	착수보고회	구로세무서
'20.04.02.	계획설계 변경안 서장 보고회	구로세무서
'20.07.23.~'20.11.02.	계획설계 변경안 자문위원 보고회	구로세무서
'21.06.21.	계획설계 적정성 검토 자문위원 합동토론회	조달청
'21.07.06.	계획설계 적정성 검토의견 조치계획서 제출	조달청
'21.11.12.	중간설계 적정성 및 경제성 검토 합동토론회	조달청
'21.12.24.	중간설계 적정성 및 경제성 검토의견 조치계획서 제출	조달청
'22.03.02.	제3회 공공건축물 경관심의(보완의결)	조달청

○ 관련도면

<투시도>	<배치도>

22-경관7-2	심의내용	보완(경관, 건축계획)
	건물(사업)명	서울애니메이션센터 재건축
	신청기관	도시기반시설본부

○ 상정이유

- 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

- 서울특별시 건축조례 제7조 제1항에 따른 구 건축위원회 심의사항

○ 건축개요

위 치	서울특별시 중구 예장동 8-145외 3필지
건축주	서울특별시 도시기반기설본부
지역지구	자연경관지구,역사문화미관지구,고도지구(12M이하),1종 일반주거지역, 지구단위계획구역(회현동 일대)
건축용도	교육연구시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설
대지면적	8,473.00㎡	최고높이/층수	11.988M / 지하4, 지상3
건축면적(건폐율)	2,519.96㎡(29.74%)	연면적(용적률)	15,385.54㎡(47.85%)

○ 추진경위

일 자	추 진 사 항	관련 기관
'16.08.11.	국제설계공모 공고(총54개사:국내35개/국외19개 사)	서울시
'17.02.24.	설계용역계약	서울시
'17.03.06.	서울시장(37대)보고:국제설계공모 당선안	서울시
'17.04.~17.06.	해외설계사(MVRDV)협력설계진행	서울시
'18.10.17.	중구청 건축심의(조건부 동의)	서울시 중구청
'18.11.16.	서울시 건축기술심의	서울시 건설기술심의위원회
'18.12.19.	중구청 굴토심의, 서울시 경관심의(조건부 의결)	서울시 중구청, 서울시 건축위원회(경관)
'18.12.~19.04.	기존건축물 철거(지상층)	서울시
'19.04.16.	좋은빛위원회 심의(조건부동의)	서울시 좋은빛위원회
'19.06.27.	중구 공용 건축물 협의완료	서울시 중구청
'19.08.14.	설계용역완료	서울시
'19.04.~19.09.	문화재 시굴 및 정밀 발굴조사	서울시
'19.08.21.	문화재청 문화재 심의(원안가결)	문화재청
'20.03.	발굴유구 확대보존을 위한 방침에 따른 사업변경 계획수립(시장방침)	서울시
'20.04.	유적보존대상 선정 자문회의(문화재청 매장문화재분과3인)	서울시
'20.04.~20.10.	타당성 재조사	서울시
'21.07.	일상감사(보완),건설기술심의(조건부 채택)	서울시
'21.08.13.	설계변경계약	서울시
'21.10.18.	총괄건축가 자문	서울시
'21.10.21.	자문회의(문화재위원2,건축위원1)	서울시
'21.11.25.	서울시 도시기반시설본부장 보고	서울시
'21.12.23.	서울시 부시장보고	서울시
'22.01.03.	설계변경추진계획방침	서울시
'22.02.10.	서울시 시장보고	서울시
'22.03.16.	경관 및 건축 통합 심의(보완의결)	서울시 건축위원회(경관,건축)
'22.03.28.	문화재 이전,복원 자문회의	서울시

○ 관련도면

<투시도>	<배치도>