문서번호	건축기획과-22276
결재일자	2022. 4. 21.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축관리팀장	건축기획과장
박한울		최홍규	04/21
			박순규
협 조
	주무관			홍채원

- 2022년 제6차 -

서울시 공공건축물 경관전문위원회 심의결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022.04.

주택정책실

건축기획과

- 2022년 제6차 -

서울시 공공건축물 경관전문위원회 심의결과 보고

○ 일  시 : 2022. 04. 20. (수) 14:00~16:00

○ 장  소 : 서울시 서소문 제2청사 20층 스마트회의실

○ 안  건 : 4건 ( 신규4 )

○ 참석자 : 총5명

- 위원장 : 건축기획과장

- 참석위원 : 김인하, 김승필, 김천수, 박주환

연번	사 업 명	위 치	용 도	규 모	심의 결과	비고
1	강서구청 통합신청사 건립 (강서구청 신청사건립추진단)	마곡동 745-3 (20,244.1㎡)	업무시설, 근린생활시설	-용적률 : 165.13% -연면적 : 59,558.65㎡ -층수 : 지상8/지하2	조건부의결	신규
2	관악문화복지타운 신축 (관악구청 복지정책과)	봉천동 478-10 (909.7㎡)	운동시설, 노유자시설	-용적률 : 249.77% -연면적 : 3,630.17㎡ -층수 : 지상6/지하2	조건부의결	신규
3	구립가재울데이케어센터 신축 (서대문구 어르신복지과)	남가좌동 104-11 (188.56㎡)	근린생활시설, 노유자시설 (노인복지시설)	-용적률 : 301.60% -연면적 : 1,099.75㎡ -층수 : 지상6/지하1	조건부의결	신규
4	시민주도학습플랫폼 리모델링 (도시기반시설본부)	정동 34-17 외 1 (855.20㎡)	교육연구시설	-용적률 : 211.13% -연면적 : 1,805.62㎡ -층수 : 지상4/지하1	조건부의결	신규

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2022.4. 20.(수)
사 업 명	강서구청 통합신청사 건립공사
신청위치	강서구 마곡동 745-3
의결번호	(경관)2022-6-1	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 경관 + 건축
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 , 세부적인 사항에 대한 건축법등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. <건축‧경관분야> ○ 교통영향평가 등의 절차를 이행하며 전문가 자문 및 검토를 받아 합리적인 주차 동선 계획을 적극 검토할 것 - 지하주차장 동선 전반, 램프 하단 주차동선, 주출입구 외부공간 및 보행자 동선 분리 등 적극 재검토 ○ 제로에너지건축물 등급 상향 방안에 대해 검토(권장) - 끝 -

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2022.4. 20.(수)
사 업 명	관악문화복지타운 신축공사
신청위치	관악구 봉천동 478-10
의결번호	(경관)2022-6-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 경관
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. <건축‧경관분야> ○ 외부 노출 계단은 이용자의 안전을 확보하기 위한 개선안 검토 - 계단 외부에 투명 유리를 두르는 등 비와 눈에 대한 외부 노출 계단 이용자 보호 방안 검토 및 적용 ○ 외부 노출 계단탑 높이에 대해 정확한 용도에 따른 조정안 검토 ○ 지상1층 홀/카페실 기둥 쪽 실 면적을 줄여 계단실 진입부 개방성을 확보 ○ 지상5층 화장실 위치를 테라스 쪽으로 이동시켜 다목적체육관의 공간 활용도를 높일 것 ○ 구조 검토를 통해 Y3열 기둥 필요 여부를 확인하고, 생략 가능할 경우 생략(권장) - 끝 -

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2022.4. 20.(수)
사 업 명	구립가재울데이케어센터
신청위치	서대문구 남가좌동 104-11
의결번호	(경관)2022-6-3	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 경관 + 건축
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 , 세부적인 사항에 대한 건축법등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. <건축‧경관분야> ○ 외부 간판 시각적 인지성을 확보하기 위한 방안 검토 - 글자체를 시각적 인지성이 높은 디자인으로 변경 가능 여부 검토 ○ 이용자의 편의 증진을 위한 방안 검토 - 주출입구와 관리자출입구를 통합하고 주차장 위치를 조정하여 조경을 확보하는 등 내부 공간의 협소함과 입면의 삭막함을 해소할 방안 검토 - 돌음계단을 직선 계단으로 변경하고, EPS실 위치 변경 방안 적극 검토 - 전반적으로 민원인·사용자가 편리하게 사용하는 방안 검토(권장) - 끝 -

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2022.4. 20.(수)
사 업 명	시민주도학습플랫폼 리모델링
신청위치	중구 정동 34-17 외 1
의결번호	(경관)2022-6-4	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 경관
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. <건축‧경관분야> ○ 기존 건물의 이미지를 살리면서 입면 계획에 세부 디자인 요소를 가미하여 리뉴얼 되었다는 이미지 강조 방안 검토(권장) - 창문 주위, 지상1,2층 사이 접합부, 입면상 수직기둥 형태변경 또는 디테일 보강 방안 검토 - 끝 -

서울특별시 건축위원회