문서번호	시설운영과-20618
결재일자	2022. 4. 11.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		시설운영과장
김자겸		04/11
		배효성
협 조
	주무관			이오수
	주무관			이형선
	주무관			최혜진
	주무관			김은내
	주무관			지장환
	주무관			박지현

2022년 상반기 시설공사 하자검사(최종검사 포함) 시행계획

- 2022년 상반기  -

시설공사 하자검사(최종검사 포함) 시행계획

2022. 4.

서 울 식 물 원

(시설운영과)

- 2022년 상반기 -

시설공사 하자검사(최종검사 포함) 시행계획

하자담보 책임 존속기간에 해당되는 시설공사에 대하여 2022년 상반기 정기 하자검사(최종검사 포함)를 시행하여 시설물 유지관리에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		추진근거

○「지방계약법 시행령」제70조 및 동법 시행규칙 제69조(하자검사)

○「지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준」제13장(공사계약일반조건)

▶ 담보책임의 존속기간 중 연 2회 이상 정기적으로 하자를 검사하여야 한다.

▶ 계약금액이 3천만원 이하인 계약의 경우에는 하자검사조서의 작성을 생략할 수 있다.

▶ 하자담보책임기간이 만료되기 14일 전부터 만료일까지의 기간 중에 따로 최종검사를 해야 한다.

▶ 해당 공사에 대한 하자보수관리부를 갖추어 두고 하자관리 사항을 기록·유지하여야 한다.

Ⅱ		검사개요

○ 검사기간: 2022.04.18.∼04.29.(12일간)

○ 공종별 검사대상(하자보수보증서 기준)

(단위: 건)

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○ 하자검사 담당자 및 검사내용

구 분	조 경	건 축	기 계	전기·통신	토 목
담당자	【붙임1】참조
검사내용	식재 부대시설물	식물문화센터 및 부속건축물 (12개동)	기계설비 기계소방 상수공	전기설비 통신설비 전기소방	도로(포장) 관로공 교량공

※ 하자담보책임기간(건설산업기본법 시행령【별표4】)

책임기간	세부공종별	만료일 (양천로 남측)
1년	건축(실내건축, 미장·타일, 도장, 창호 등), 통신	***********
2년	조경, 건축(토공, 석공사·조적, 온실 등), 기계, 전기, 소방, 토목(도로)	***********
3년	건축(방수, 지붕), 기계(승강기 및 인양기기), 토목(관로매설·기기설치)	*******
5년	건축(주요구조부)	*******
7년	토목(교량)	*******
10년	건축[주요구조부(식물문화센터)]	*******

○ 검사방법

- 공종별 담당자가 검사대상 시설물에 대하여 하자 발생여부 직접 검사

- 하자 발견시 하자내용 및 규모 등을 상세히 조사

Ⅲ		시설물 현황

□ 하자담보 개시현황

구 분	*****	*****	********	비 고
양천로 남측	***********	***********	***********	열린숲, 주제원, 호수원
양천로 북측	************	***********	***********	습지원, 승강기(키네틱)
한강열결 보행육교	***********	***********	***********	연결육교

□ 공종별 주요 점검 시설물

구 분	시 설 내 역
조 경	******************************* - 휴게·편의시설: 벤치, 운동시설, 파고라, 테이블, 데크(산책로, 휴게데크 등) 및 난간대 등 - 어린이놀이시설: 숲놀이터, 모래놀이터, 물놀이시설 등
건 축	- 식물문화센터 및 11개 부속건축물 - 건축물의 구조체 및 내외부 마감재 - 누수, 박리, 탈락, 균열, 마모, 노후화 등
기 계 소 방	********************************************* - 승강기: 5대(20인용 4대, 24인용 1대) *********************************************
전 기 통 신	- 수전용량: 3,000kw, 비상발전용량: 750kw , 태양광발전설비: 4면(137kw) ***************************************** ***********************
토 목	- 도로포장공(판석, 콘크리트, 흙콘크리트 등), 우수공, 오수공, 배수공 - 교량공(강교, 목교, PC암거) 및 한강 연결 보행교

Ⅳ		추진계획(일정)

○ ‘22.04.18.~04.29.  공종별 하자검사

○ ‘22.05.02.~05.04.  하자검사 결과보고

○ ‘22.05.06.~05.13.  하자보수 요청(서울식물원→공종별 시공사)

○ ‘22.05.16.~        공종별 하자보수 진행

Ⅴ		행 정 사 항

○ 각 공종별 검사결과 붙임 양식에 따라 하자검사조서 작성('22.05.03. 한)

※ 최종검사 대상공사: 검사결과 포함하여 작성

○ 하자 발견시 ‘하자보수 관리부’에 등재하여 처리현황 관리

붙임  1. 하자검사 명령부 1부.

2. 하자보수 관리부 1부.

3. 하자검사조서(양식) 1부.  끝.