문서번호	디자인정책과-20267
결재일자	2022. 3. 28.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		디자인정책팀장	디자인정책과장
이효진		김남수	03/28
			최원규
협조
	학예연구부장		박현욱

- 중대재해처벌법 시행 등에 따른 시유재산 안전관리 강화를 위한-

디자인지원센터 사용·수익허가 조건 변경 계획

2022. 3

디자인정책과

(디자인정책팀)

- 중대재해처벌법 시행에 따른 시유재산 안전관리 강화를 위한 -

디자인지원센터 사용·수익허가 조건 변경 계획

중대재해처벌법 시행 등에 따라 서울디자인지원센터 사용수익허가 조건을 변경하여 시설물 안전관리를 강화하고 중대시민재해를 예방하고자 함

□ 추진 경과

○ 서울디자인지원센터 유상 사용허가 승인(디자인정책과-13064, '21.12.10)

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○ 중대재해처벌법 시행 등에 따른 시유재산 관리 철저('22.1.17, 자산관리과)

－ 관리재산(위임 및 위탁재산 포함)의 유지보존 및 시설관리에 철저

○ 중대재해처벌법 시행 대비 안전관리 계획 전문가 자문('22.1.28)

－***************에 위탁재산 안전관리계획 적정성 자문

○『중대재해처벌법』시행에 따른 동대문디자인플라자·서울디자인지원  센터 중대시민재해 예방 안전관리계획(디자인정책과-1616, '22.2.14)

－ 서울디자인지원센터 시설물 안전관리 강화를 위해 사용수익허가 특수조건 필요

□ 시설물 개요

○ 위    치 : 종로구 율곡로 283           ******************.

○ 구조보강 및 리모델링 : 2010. 1 ~ 2011. 8

○ 규    모 : 지하 1층 ~ 지상 9층(연면적 5,948.69㎡, 부지 1,685.5㎡)

○ 주용도 및 구조 : 교육연구시설(연구소)     ※ 2층만 문화 및 집회시설

○ 용도지역 : **********************

○ 안전등급 : ****

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□ 시설물 사용 현황                   ※ 상세 내용 붙임 2 참조

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【 층별 사용 현황 】

구분	층수	전체면적	사용기관(부서)	사용목적 및 사용면적
주건물	****	*******	*******	**********************
	**	*******	*******	***************************
	**	*******	*******	**********************
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	**	*******	*********	*************************
	**	*******	*******	********************
	**	*******	**********	********************
	**	*******	**********	********************
	**	*******	**********	********************
	**	*******	**********	********************
부속건물	****	*******	**********	***********************
합 계		*********

□ 행정재산 사용·수익허가 조건 변경 계획(안)

○ 변경대상(사용인) :******************************

○ 변경 사유 : ****************************** ***********************************************, ************* ****************************

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－ 중대재해처벌법 시행('22.1.27)에 따라 관리계약에 따른 관리주체*의 책임과 의무는 강화되었으나,*************************************

* 관리주체의 정의(시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제2조)

- 관계 법령에 따라 해당 시설물의 관리자로 규정된 자나 해당시설물의 소유자를 말한다. 이 경우 해당 시설물의 소유자와의 관리계약 등에 따라 시설물의 관리책임을 진 자는 관리주체로 보며, 관리주체는 공공관리주체와 민간관리주체로 구분한다.

○ 변경 내용 : **********************************사용·수익허가 일반조건 변경 및 특수조건 추가

일반조건 변경

－ 주요 변경 조항

구분	변경 전	변경 후 ※ 개정 별지서식 준용
제1조 (사용목적)	**************************	**************************************************************************************************************************** ****************************************************************************** ***************************************************** ********************************************************************************************************************************************
제7조 (사용허가 재산의 보존 및 연고권 배제)	**************************************************************************	******************************************************************* ********************************************************************************** ****************************************************************************** *********************************************
제10조 (사용허가의 취소)	************************************************************* **************************************************************** ********************************************* ************************************************************* ******************************** *******************************	********************************************************************* **************************************************************** ********************************************* ************************************************************ ****************************************** ******************************************************* ***************************************************************************** ***************************************************** *********************************
제18조 (관계규정의 준용)	_	************************ ******************************************** ***************************
제19조 (특수조건)	_	**************************************************************************
제20조 (효력발생)	_	*********************************************************************************************************************************************************************************************** ***************************

특수조건 추가

※ 상세 내용 붙임1 사용수익허가 특수조건 참조

○ 적용범위(제1조) : 사용자가 일반조건과 함께 지켜야 할 특수조건

○ 준수사항(제2조)

－ 관계법령에 의하여 시설물 안전 및 유지관리에 필요한 사항이나 각종 안전점검 및 신고사항 이행에 대한 책임과 의무 부여

－ 각종 재난 등에 대비한 안전교육 실시 및 소방 관계법령에 따른 화재예방 의무 부여

－ 화기 및 전기·수도시설 등 제반 설치시설 안전관리, 점검 및 확인 의무 부여

－ 시설물의 관리·운영 시 주의의무 위반으로 인한 인명, 재산 또는 민·형사상의 피해, 기타 손실 등의 대한 책임 부여

－ 기타 시설물 유지관리비 부담 등

○ 사용·수익시설물 유지관리(제3조)

－ 사용인의 선량한 관리자로서의 주의 의무 및 시설물 유지 보수, 비용 부담 책임 부여

－ ****************************************

※ 사용 주체별 시설물 유지관리 책임

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－ 시설물 관련 개별법에서 정한 법정 필수 인력 의무 확보 조치

▶ 기계설비유지관리자, 전기안전관리자, 승강기안전관리자, 소방안전관리자

○ 긴급조치(제4조) 및 사고의 보고(제5조)

－ 긴급상황 시 연락가능한 비상연락망 제공 및 사고 발생 시 즉시 보고 의무

○ 관리비 부과·징수 및 관리(제6조)

－ 공공요금 등 관리비 부과·징수 의무 및 수입금·지출액 정산 보관 의무

○ 주차장 관리(제7조)

－ 서울시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법규 준수, 주차요구 징수 및 주차장 시설물 유지관리 책임 부여

○ 중대시민재해 예방을 위한 안전관리 조치(제8조)

－『중대재해처벌법』,『산업안전보건법』등에 의거한 안전 관리 의무

－ 안전 관련 규정상의 이행사항 및 법규 준수, 안전장비의 지급, 안전 교육 등 실시 의무, 안전관리 조직 체계의 구축, 안전장비 지급 등

□ 기타 고려사항

* 분임재산관리관의 임무(공유재산법 제94조)

- 분임받은 업무 범위 내에서 재산관리관의 권한과 책임이 함께 부여됨

▶ 분임 받은 재산에 대한 효율적인 관리·운영 및 유지보존 및 안전사고 예방

▶ 시설물에 대한 안전점검을 통해 각종 안전사고 예방 및 화재예방을 위한 상시 점검 실시 등

▶ 분임 받은 재산의 관리·운영에 중요한 변경사항 발생 시 재산관리관에게 보고

○ 지하 1층, 지상1~2층 한양도성박물관의 경우 시민 이용 시설로써 *****************************************

－ 분임 받은 재산에 대한 관리부서의 중대시민재해 안전관리 및 점검 필요

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○ ***********************

－ *****************************************

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□ 행정 사항

○ 사용·수익허가 조건(일반, 특수) 의견조회(완료)    : '22. 2~3월

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○ 사용·수익허가 조건 변경 통보                      :  '22. 3월 말

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○ ******************************************

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○ 디자인지원센터 사용허가 받은 기관에 안전관리 책임 고지  : '22. 3월 말

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○**********************************************************************************************************************************************』실시       :  '22. 4~5월

－ ******************************************

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붙    임 : 1. 사용수익허가 조건(일반, 특수) 변경(안) 1부.

2. 디자인지원센터 층별 사용현황 1부.  끝.