문서번호	시설개선과-20148
결재일자	2022. 3. 25.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		시설개선과장
박병규		03/25
		윤정한
협 조
	주무관			이승언

-잠실야구장 원정구단 편의시설 개선공사- 시공사 실정보고 검토 보고

2022. 3. 25,

체육시설관리사업소

(시설개선과)

- 잠실야구장 환경개선공사 -

시공사 실정보고 검토 보고

『잠실야구장 원정구단 편의시설 개선공사』업무수행 중 시공사 실정보고

사항에 대하여 검토한 후, 계약금액 조정계획에 대한 보고 사항임.

공사개요

○ 공 사 명 : 잠실야구장 원정구단 편의시설 개선공사

○ 공사개요

- 원정구단 샤워실, 로커실 공사

- 원정구단 식당, 감독실, 코치실, 물리치료실 공사

- 환경 미화원실, LG기사실, 두산기사실, LG기자실, 당직실 공사

- 선수단 화장실 공사, 공용 남자 및 여자 화장실

- 원정구단 이동복도 개선공사

○ 공 사 비 : *************

○ 공사기간 : 2021. 12. 23 ~ 2022. 4. 1.

○ 시 공 자 : ****************

○ 추진경위

- 2021. 11. 17. : 발주방침

- 2021. 11. 22. : 공사발주

- 2021. 12. 20. : 공사계약

- 2021. 12. 22. : 잠실야구장 관리본부 의견(응급환자 대기실 조성)접수

- 2021. 03. 08. : 준공기한 연기 계약 의뢰

- 2022. 03. 23. : 시공사 실정보고

시공사 실정보고 내용 및 검토

○ 가설공사 등 9개 공종 추가 수량 발생(세부내용 첨부문서 참조)

○ 주요 공종별 내용에 대한 검토

연번	공 종 명	내 용	사 유	검토내용	비 고 (증)
1	가설공사	505.57㎡ 수량 증	설계누락	공사 중 먼지 방지 및 안전 확보를 위해 필요한 사항임.	3,001,890
2	철거공사	벽/바닥 300.87㎡ 수량 증	실시공 증가 수량 발생	실시공 증가 수량 발생으로 공사목적 달성을 위해 필요.	4,148,351
3	목공수장공사	벽체작업 113.95㎡, 경량공사 수량 증	방음벽 시공, 기자실 등 공간 확장 및 디자인 변경 등	시공 중 실사용자 의견 반영사항으로 공사목적 달성을 위하여 필요.	16,722,503
4	금속공사	천장점검구 설치	관리본부 요청	시공 중 실사용자 의견 반영사항으로 공사목적 달성을 위하여 필요.	1,432,828
5	미장공사	벽/바닥 133.03㎡ 수량 증	철거공사 수량 증가에 따름	실시공 증가 수량 발생으로 공사목적 달성을 위해 필요.	3,158,173
6	창호공사	화장실 자동문 설치 등	관리본부 요청	시공 중 실사용자 의견 반영사항으로 공사목적 달성을 위하여 필요.	11,085,696
7	유리공사	화장실 거울 설치	관리본부 요청	시공 중 실사용자 의견 반영사항으로 공사목적 달성을 위하여 필요.	181,500
8	가구공사	내부 안전매트	설계 누락	사용자 안전사고 방지를 위해 필요	3,691,590
9	골재대	사용골재 수량 증	실시공 사용에 따름	실시공 수량 증가에 따름.	643,065
10	폐기물	건축 폐기물 26톤 수량 증	철거공사 수량 증가에 따름	실시공 수량 증가에 따름.	4,188,494
계(직접공사비)					48,254,090
제경비					7,911,146
					56,165,236

□ 제경비 정산 보고                               (단위:원)

연번	비 목	금 액	정산금액	증•감	비 고
1	건강보험료	3,492,343	0	3,492,343
2	노인장기요양보험료	402,317	0	402,317
3	연금보험료	4,581,791	0	4,581,791
4	퇴직공제부금비	2,341,804	0	2,341,804
5	산업안전보건관리비	6,959,248	6,959,248	0
6	환경보전비	1,025,741	0	1,025,741
7	건설하도급대금지급보증수수료	166,170	0	166,170
계				12,010,166

검토의견

○ 실정보고 내용 승인조치

- 관람객 응급환자 대기실 설치 요청건은 안전 확보에 필요한 사항이며,

- 주요공종에 대한 수량 증가 발생 사항은 현장여건에 따른 수반 및 보완 사항으로 공사의 목적을 달성하고 품질향상을 도모, 원정구단 및 실사용자의 편리 및 쾌적한 환경 제공에 필요한 사항으로 승인처리하고자 함.

계약금액 조정

○ 공사비 증․감 내역                                            (단위:원)

구 분		당 초	변 경	증 · 감	비 고
공 사 비		335,652,930	379,828,000	44,155,070
도급비	공 급 가 액	305,157,210	345,298,182	40,140,972
	부가 가치세	30,515,720	34,529,818	4,014,098
	계	335,672,930	379,828,000	44,155,070

조치의견

○ 위와 같이 시공사의 실정보고를 검토한 결과 타당하여 승인 조치하고, 추후 계약금액 조정에 반영코자 함.

○ 계약변경에 따른 추가 공사비는 당해 재배정 예산(기금)을 활용코자 함.

첨부 : 1. 실정보고서 공문, 내용, 변경내역서, 변경도면 각 1부

2. 관리본부 요청공문 1부.

3. 제경비 정산 서류

4. 검증확인서 및 검토 확인서 각 1부.