문서번호	재정비촉진사업과-20178
결재일자	2022. 3. 25.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

						시 민
주무관		재정비정책팀장		재정비촉진사업과장
김기영		강종삼		03/25
				김형석
협 조

영등포재정비촉진지구 영등포1-2재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경결정(경미한 변경)  검토 보고

2022. 3.

주택정책실

(재정비촉진사업과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산•제시•분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념•성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

******재정비촉진구역

재정비촉진계획 변경 (경미한 변경) 검토보고

영등포구청장으로부터 신청된 영등포1-2재정비촉진구역 재정비촉진계획변경(경미한 변경)결정 요청사항에 대하여 다음과 같이 검토결과를 보고 함.

□ 대상지 개요

○ 위 치: 영등포구 영등포동7가 76-5일대

○ 면 적: 5,392.0㎡

○ 용도지역: 일반상업지역, 준주거지역

○ 토지이용계획

- 대지: 3,930.4㎡

- 정비기반시설: 1,461.6㎡

○ 건축시설계획

- 건폐율: 52%이하  용적률: 610%이하

- 층수/높이: 지하 4층, 지상 32층/120m

□ 추진경위

○ 2003.11.18.  영등포 뉴타운지구 지정(서울특별시고시 제2003-372호)

○ 2004.12.30.  영등포 뉴타운 개발기본계획 승인(서울특별시공고 제2004-1430호)

○ 2005.12.22.  영등포1도시환경정비구역 지정 고시(서울특별시고시 제2005-411호)

○ 2010.01.21.  영등포재정비촉진지구 지정, 재정비촉진계획 결정 및 지형도면 고시(서울특별시고시 제2010-18호)

○ 2016.01.14.  영등포재정비촉진지구 재정비촉진계획(변경)결정 및 지형도면 고시(서울특별시고시 제2016-18호)

○ 2021.02.04.  영등포재정비촉진지구 재정비촉진계획(변경)결정 및 지형도면 고시(서울특별시고시 제2021-55호)

- 영등포1-2구역 변경사항 없음

○ 2021.04.15.  제6차 건축위원회 심의(조건부 의결)

○ 2021.07.27.  제14차 건축위원회 심의(조건부 보고)

□ 변경사유

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- ｢도시재정비 촉진을 위한 특별법｣ 제9조제3항

｢도시재정비촉진을 위한 특별법 시행령｣ 제10조제1항제5호

｢도시 및 주거환경 정비법 시행령｣ 제13조제4항제12호

｢서울특별시 도시 및 주거환경 정비 조례｣ 제11조제1항제9호

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- ｢도시재정비 촉진을 위한 특별법｣ 제9조제3항

｢도시재정비촉진을 위한 특별법 시행령｣ 제10조제1항제1호
｢도시 및 주거환경 정비법 시행령｣ 제 13조제4항제12호
｢서울특별시 도시 및 주거환경 정비 조례｣ 제11조제1항제8호

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- ｢도시재정비 촉진을 위한 특별법｣ 제9조제3항

｢도시재정비촉진을 위한 특별법 시행령｣ 제10조제1항제5호

｢서울특별시 도시재정비 촉진을 위한 조례」 제5조제1항제3호

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□ 검토결과

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