문서번호	동북권사업과-20065
결재일자	2022. 3. 23.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	서울아레나팀장	동북권사업과장	균형발전기획관		균형발전본부장
오승수	안규홍	오대중	김승원		03/23
					여장권
협 조

서울아레나 복합문화시설 민간투자사업 관련

창동운동장 게이트볼장 이전 계획 변경(안)

2022.  3

균형발전본부

(동북권사업과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산•제시•분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념•성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

- 서울아레나 복합문화시설 민간투자사업 관련 -

창동운동장 게이트볼장 이전 계획 변경(안)

서울아레나 건립 부지내 존치된 게이트볼장 이전 관련, 서울아레나 공사착공에 차질이 없도록 공공건축심의위원회 심의결과 보완 등 기본계획 수립 등 향후 추진계획에 대해 보고드림.

Ⅰ		사업개요

❍ 사업내용 : 창동운동장내 게이트볼장(8면) 철거 후 다락원체육공원내 게이트볼장(8면) 신축

❍ 사업기간 : ’21.11. ~ ’22.12.

❍ 건축규모 : 연면적 3,191.1㎡, 지상3층 게이트볼장 8면

❍ 총사업비 : 3,816백만원(’22년 예산 276백만원)

	이전부지 현황
- 위 치 : 도봉구 도봉동 8번지 일대 (다락원체육공원) - 규 모 : 1,496㎡ (전체 공원면적 49,830㎡) - 도시계획 : 자연녹지, 개발제한구역, 체육공원 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙 제11조 및 도시공원·녹지의 유형별 세부기준 등에 관한 지침에 의거 체육공원의 경우 시설율 50%이하, 건폐율 15%이하 - 관리운영 : 공원녹지과 (체육시설 : 도봉구 시설관리공단) ※ 창동운동장 체육시설물 이전계획(’15.7.)에 따라 ’18.12. 공원조성 완료

Ⅱ		추진경위

❍ 창동운동장 체육시설물 이전계획(부시장방침)	: ’15. 7.17.

- 창동운동장 체육시설물 이전(다락원체육공원 조성)	: ’16.~ ’18.

❍ 게이트볼장 이전부지 검토(뚝섬, 중랑물재생센터 등)	: ’16.~ ’20.

❍ 서울시게이트볼협회 합의(다락원체육공원으로의 증축 이전 동의)	: ’21. 3.~ 4.

- 게이트볼장 8면 이상(3층 건축물), 엘리베이터, 사무실, 회의실, 냉·난방 및 방송 시설 설치 등 서울시 게이트볼 협회 요구사항 수렴

❍ 창동운동장 내 게이트볼장 이전 계획(균형발전본부 방침)	: ’21.11.18.

❍ 공공건축심의위원회(심의 결과 : 재심의)	: ’22. 1.21.

【심의의견】

‣층별 경기장수 축소(3면→2면)를 통한 공용공간 확보 등 건축계획 개선

‣설계비, 공사비 및 공사기간의 적정 여부 검토 및 재 산정

‣분야별 설계지침 내용을 게이트볼장에 맞게 보완 수정 검토

Ⅲ		현안사항 및 조치계획

□ 현안사항

○ 창동운동장 내 게이트볼장 이전에 대한 공공건축심의위원회 심의결과, 공용공간 확보 등 건축계획 개선 및 사업계획에 대한 재검토 의견이 제시됨에 따라,

○ 게이트볼장 이전에 대한 조속한 사업계획 보완 필요

□ 조치계획

○ 서울아레나 공사 착공전(’22.7.)까지 기존 창동운동장 게이트볼장 철거 및 이용불편 최소화를 위한 임시게이트볼장 설치, 다락원 게이트볼장 신설 등에 대한 기본계획 수립용역을 신속히 추진하고,

○ 기본계획용역과 함께 공공건축심의 결과 보완 및 재심의, 투자심사 및 설계를 통해 게이트볼장 신설공사를 추진코자 함.

- 정식 게이트볼장 설치에 따른 기본계획(안) 및 임시게이트볼장(4면) 설치, 임시사무실 확보 등을 통해 시·구 게이트볼협회 민원 설득도 병행 추진

※ 건축계획 개선 및 적정공사비, 공사기간 등 반영에 따라 총사업비 변경 예정

	기본계획 수립 용역 추진계획(안)
○ 용역개요 - 용 역 명 : 창동운동장 게이트볼장 이전 기본계획 수립 용역 - 용역기간 : 계약일로부터 90일 - 용 역 비 : 20백만원 - 주요과업내용 · 게이트볼장 이전 기본계획 수립(임시게이트볼장 설치 포함) · 공공건축심의위원회 심의결과에 대한 조치계획 마련 · 설계공모지침서 작성 등 ○ 계약방법 : 수의계약 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조 제1항(추정가격 2천만원이하), 제30조 제1항(1인견적서 제출가능)에 근거하여 수의계약에 해당함. ○ 소요예산 확보 - ’22년 예산 편성된 서울아레나 이전부지 시설정비(276백만원) 예산 활용

Ⅳ		향후 계획

❍ 기본계획 수립 용역(공공건축심의, 투자심사 병행)	: ’22. 3.~ 6.

❍ 임시게이트볼장 및 사무실조성/창동 게이트볼장 철거	: ’22. 6.~ 7.

❍ 설계공모 / 추경예산 확보	: ’22. 7.~ 9.

❍ 기본 및 실시설계(건축심의, 건축허가 병행)	: ’22. 9.~’23. 2.

❍ 공사시행	: ’23. 3.~ 9.

붙임 : 임시게이트볼장 및 임시사무실 설치계획(안) 1부.  끝.

붙 임		임시게이트볼장 및 임시사무실 설치계획(안)