문서번호	환경시민협력과-2651
결재일자	2022. 3. 17.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	에너지전환협력팀장	환경시민협력과장
김승준	정금자	03/17 윤재삼

공동주택 에너지사용·관리 실태조사 계획

2022. 3.

기후환경본부

(환경시민협력과)

공동주택 에너지사용·관리 실태조사 계획

공동주택의 탄소중립 실천문화 확산을 위해 친환경실천 우수아파트 선발대회 참여단지를 확대하고자 공동주택 에너지사용 및 관리 실태를 조사·점검 하고자 함

1		추진개요

□ 추진배경

○ 친환경실천 우수아파트 선발대회 참여단지 확대 및 대회 확산

- 관리주체와 입주자 대표의 부재로 에코마일리지 미가입 및 대회 미참여

- 주상복합 및 연립, 다세대 현황조사 및 대회 부문 추가를 통한 참여 유도

○ 에코마일리지 공동주택 관리사무소 신규회원 가입 홍보 및 유도

- 에코마일리지 회원이 아닌 공동주택의 관리사무소 현장방문 및 회원가입

- 기존 회원의 기본정보와 에너지(전기·수도·열)관련 정보의 현행화

□ 공동주택 현황

○ 서울시 공동주택 현황 : 총 4,628개 단지

구분	단지수	의무관리	임의관리	세대수
아파트	3,846	2,134	1,712	1,635,907
주상복합	388	178	210	77,675
연립	367	7	360	24,776
다세대	27	0	27	1,401
합계	4,628	2,319	2,309	1,739,759

- 의무관리대상 공동주택은 관리사무소, 입주자 대표회를 의무적으로 구성

▸ 의무관리대상 : 300세대 이상, 150세대 이상 승강기 설치나 중앙난방 방식 공동주택

○ 친환경실천 우수아파트 선발대회 참여 현황

- 참  여 공동주택 : 2,507개 단지(아파트 의무관리 2,134개+ 임의관리 373개)

- 미참여 공동주택 : 2,094개 단지(아파트 1,339, 주상복합 388, 연립 367, 다세대 제외)

▸ 관리사무소나 입주자 대표회의 부재로 에코마일리지 미가입 및 대회 미참여

2		추진계획

□ 조사개요

○ 기    간 : ’22. 3. 21.(월) ~ 9. 30.(금)

○ 대    상 : 서울시 공동주택 4,601개 단지(다세대 제외)

○ 인원구성 : 서울에너지설계사 15개조(2인 1조 구성)

○ 주요내용

- 공동주택 기본 현황, 에너지 사용 형태 및 계약방법, 에코마일리지 가입 정보

- 전기·수도 고객번호, 세대별 요금 적용 방법, 에너지관련 특이사항 등

- 친환경 실천 방법과 에너지절약법, 서울시 지원 정책 및 제도 홍보

□ 세부 계획

○ 서울시 생활권을 4개 권역으로 구분하여 조사 실시

권역	구분	자치구
1권역	동북권	도봉, 강북, 성북, 노원, 동대문, 중랑, 성동, 광진
2권역	동남권	강동, 송파, 서초, 강남
3권역	서북·도심권	은평, 마포, 서대문, 종로, 중구, 용산
4권역	서남권	강서, 양천, 영등포, 구로, 동작, 관악, 금천

○ 추진일정

사전조사 (3월)		□권역별 조사 대상 아파트 명단 및 담당자 배정 □대상 아파트 일정 수립, 조사자 사전 교육
의무관리 아파트 (4~6월)		□의무관리대상 아파트 2,134개 단지 조사 □관리자가 있는 임의관리대상 아파트단지 표본조사
임의관리 아파트 (7~8월)		□임의관리대상 아파트 1,712개 단지 조사 □누락된 의무관리대상 아파트 단지 조사
주상복합·연립 (9월)		□주상복합(388개), 연립(367개) 조사 □조사 자료 취합 및 에코마일리지 시스템 반영

3		행정사항

□ 소요예산 : 135만원

○ 실태조사표 인쇄비 : 600,000원(120원 × 5,000장)

○ 조사용품 구입 : 750,000원(25,000원 × 30명)

○ 예산과목 : 시민과 함께하는 에너지절약, 에너지 시민협력사업 활성화, 에너지 절약 경진대회, 사무관리비

□ 향후일정

○ 조사자 사전 교육 : ’22년 3. 21.(월)

- 공동주택 에너지사용 특징, 권역별 담당자 지정, 실태조사법 교육

○ 공동주택 권역별 기초조사 : ’22년 3. 22.(화) ~ 3. 25.(금)

- 권역별 조사 일정 수립, 관리사무소 사전 안내, 공문 발송 등

○ 주상복합과 연립 현황 조사 : ’22년 3. 28.(월) ~ 3. 31.(목)

- 주상복합과 연립주택 에너지사용 특징 표본 조사

○ 아파트 에너지사용 및 관리 실태조사 : ’22년 4월 ~ 8월

- 아파트 기본현황, 에너지 고객번호, 선발대회 등 서울시 정책 홍보

○ 주상복합·연립주택 실태조사 : ’22년 9월

- 에코마일리지 홍보 및 가입 유도, 가정 에너지절감법 홍보

붙임 : 조사표 1부. 끝.