문서번호	건축기획과-5283
결재일자	2022. 3. 17.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축관리팀장	건축기획과장
박한울		최홍규	03/17 代유옥현
협 조
	건축계획팀장			조성국
	주무관			홍채원

- 2022년 제4차 -

서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 3.

주택정책실

건축기획과

- 2022년 제4차 -

서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고

○ 일    시 : 2022. 3. 16.(수) 14:00~

○ 장    소 : 서울시 서소문 제2청사 20층 스마트회의실

○ 안    건 : 3건 ( 신규3 )

○ 참 석 자 : 4명( 서면의견1명 별도 )

○ 심의결과

연번	사 업 명	위 치	용 도	규 모	심의 결과	비고
1	서울애니메이션센터 재건축공사 (도시기반시설본부)	예장동 8-145 외 3 (8,473.00㎡)	교육연구시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설	- 용적률 : 47.85% - 연면적 : 15,385.54㎡ - 층 수 : 지상3/지하4	보완의결	신규
2	창동 어르신복지관 건립공사 (도봉구 건축과)	창동 467-4 외 4 (744.30㎡)	노유자시설	- 용적률 : 142.76% - 연면적 : 1,568.49㎡ - 층 수 : 지상3/지하1	조건부의결	신규
3	동대문구 구립 어르신복지관 건립공사 (동대문구)	전농동 146 외 6 (1.145.91㎡)	노유자시설	- 용적률 : 198.11% - 연면적 : 2,918.07㎡ - 층 수 : 지상5/지하1	조건부의결	신규

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2022. 3. 16.(수)
사 업 명	서울애니메이션센터 재건축공사
신청위치	중구 예장동 8-145 외 3
의결번호	(경관)2022-4-1	심의결과	보완 의결
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 본 건은 “보완의결”되었으며, 아래의 지적사항에 대한 자료를 작성하여 본 위원회에 다시 상정하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ○ 건축물의 대지와의 순응관계와 입면의 분절 등 기존 설계(당선)안의 디자인 개념을 반영할 것. - 장벽처럼 시각적 단절을 유발하는 진입부 입면계획의 수정 방안 검토 - 유구 전시실을 외부가 아닌 내부로 변경하여 필로티 등을 없애고 층고를 높이는 등의 효율적 공간활용 계획 방안 검토 - 썬큰 등으로 인해 협소해 보이는 1층 보행출입부에 대한 개선 방안 검토 - BF인증 등 관계규정을 준수하여 옥외조경공간 등 접근 편이성 증진 방안 검토 - 끝 -

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2022. 3. 16.(수)
사 업 명	창동 어르신복지관 건립공사
신청위치	도봉구 창동 467-4 외 4
의결번호	(경관)2022-4-2	심의결과	조건부 의결
[심의 내용] 경관
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ○ 합리적으로 공간을 구성하고, 충분한 내부 공용공간(로비)을 확보하며, 이용자 연령대를 고려하여 일부 계획을 재검토하시기 바람 - 중앙계단을 없애고 동쪽 외부 계단을 내부계단으로 변경하여 전층 연결 - 전동휠체어 충전공간 확보 및 주출입구 자동문 설치 검토 ○ 지상1층 사무실 출입구 위치를 조정하여 동선 혼재 우려 해소할 것 ○ 지상3층 소강당(탁구장) 출입문을 계단을 고려, 안여닫이로 변경할 것 ○ 지하1층 개방공간(마을미술관 및 선큰부분)에 범죄예방 등을 고려하여 내부공간으로 조성하고, 충분한 관리방안 보완 필요 ○ 조경시설에 대한 관수시설을 검토하시기 바라며, 옥상정원으로 인한 시설관리(누수, 토사유출 등)에 대비한 디테일 검토(권장) - 끝 -

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2022. 3. 16.(수)
사 업 명	동대문구 구립 어르신종합복지관 건립공사
신청위치	동대문구 전농동 146 외 6
의결번호	(경관)2022-4-3	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ○ 2,3,4층 용도와 사용인원을 고려하여 화장실 규모 확대 방안 검토 ○ 2층 내·외부가 연계되도록 옥외광장-방풍실을 접이도어 등으로 변경방안 검토 ○ 주출입구 좌측 공원과 면한 부분의 벽을 없애거나 낮추어 공원과 복지관의 시각적 연계성을 부여할 것 ○ 입면의 루버의 크기와 간격은 실제 채광과 조망을 고려하여 충분한 시뮬레이션 후 조정·적용하고, 유지관리 방안 및 비용 등을 종합적으로 고려하시기 바람 ○ 자연환기를 위하여 동쪽 화장실에 남북쪽 측면으로 창호 설치 검토 ○ 주출입구 2층으로 올라가는 옥외계단 폭을 줄여 주출입구 접근성을 높이는 방안 검토 ○ 화장실 출입구 자동문은 BF인증 등 관련 규정 범위에 위배되지 않는다면 전체 설치를 고려할 것(권장) - 끝 -

서울특별시 건축위원회