문서번호	건축기획과-5009
결재일자	2022. 3. 15.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축관리팀장	건축기획과장
박한울		최홍규	03/15 박순규
협 조
	주무관			홍채원

- 여의도동 23-4 복합시설 신축공사 -

안전점검 수행기관 지정 계획

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 3.

주택정책실

건축기획과

- 여의도동 23-4 복합시설 신축공사 -

안전점검 수행기관 지정 계획

우리 시 허가대상인 여의도동 23-4 공사장의 안전점검 수행기관 선정 기준을 보고 드림

Ⅰ		추진 개요

□ 근 거

○ 건설기술진흥법 제62조, 영 제100조의2

- 허가기관의 장이 지정한 안전점검 수행기관이 안전관리계획에 따라 건설공사장의 안전점검을 수행

○ 건축기획과-3938(2021.3.2.) 안전점검 수행기관 구성·운영 방침

□ 추진경위

○ ’21.03.26. 안전점검 수행기관 명부 공고(서울시 공고 제2021-937호)

- 총 75개 기관(서울 47개, 경기 28개)

○ ’22.03.09. 안전점검 수행기관 지정 신청************

Ⅱ		안전점검 수행기관 지정

□ 안전점검 공사장 개요

○ 지정 대상 : 여의도동 23-4 복합시설

- 건축주 : ******************

- 설계자/시공자/감리자 : ***************************

- 건축개요 : 연면적 56,204.14㎡, 지상57층/지하6층, 생활숙박시설 등

○ 안전점검 내용(총21회)

- 1종 건축물 정기점검(3), 준공전 점검(1), 10M이상 천공기(2), 타워크레인(3), 31M이상 비계(2), 작업발판 일체형 거푸집(2), 거푸집·동바리(2), 2M이상 흙막이지보공(2), 10M이상 외부작업발판(2), 복합형 가설구조물(2)

○ 안전점검 예정가격 : 192백만원

□ 안전점검 수행기관 지정 절차 및 기준

○ 지정 절차

- 국토부 고시에 따라 세부평가기준을 수립하여 명부에 등록된 안전점검기관을 대상으로 모집 공고

점검기관 명부공고 (총75개 기관)		점검기관 지정 및 세부평가기준 공고 (점검기관 명부 대상)		서류 방문 접수 (사업수행능력 평가서)		사업수행능력평가 및 적격자 선정		입찰등록 및 투찰·개찰 (나라장터 전자입찰)		기관 지정·통보

※ 건설공사 안전관리 업무수행 지침(국토교통부고시 제2021-1087호)

제18조(안전점검의 종류 및 절차)

⑨ 발주자는 안전점검에 참여하는 기술인의 실적·업무중첩도와 수행기관의 실적·신용도·업무중첩도 및 가격 등의 평가항목에 대하여 세부평가기준을 정하여야 한다. 다만, 이 경우 기술인의 실적·업무중첩도와 수행기관의 실적·업무중첩도는 영 제100조제1항 각 호의 기준에 따라 실시한 안전점검에 한하며, 발주자가 승인한 안전관리계획의 안전점검비용이 1억원 미만인 경우에는 일부 평가항목을 생략하여 기준을 정할 수 있다.

○ 세부평가기준 수립

- 공공건축물 정밀안전진단 입찰 기준 준용

· 행정안전부 예규 제198호(지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준), 추정가격 5억원 미만이 P.Q대상 기술용역

· 건설기술진흥법 시행규칙 제28조, 정밀점검·정밀안전진단의 사업수행능력 평가기준

- 행안부 예규에 따라 입찰가격 배점을 정하고, 사업수행능력 평가는 건설기술진흥법 시행규칙을 참조하여 참여기관 실적에 가중하여 평가하고자 함

<종합평가표>

구 분

평가기준

배점

입찰가격

평점 = 60 - 4 ×	(	88	-	입찰가격	) × 100
		100		예정가격

60

사업수행능력평가

① 참여기술자 경력·실적

45

평점×0.4

40

② 참여기관 실적

35

③ 신용도

10

④ 업무중첩도

10

합 계

100

※ 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제198호) 준용, 건설기술 진흥법 시행규칙 제28조 별표4 정밀점검·정밀안전진단의 사업수행능력 평가기준 참조

Ⅲ		향후계획

□ 안전점검 수행기관 지정

○ 03.17.~03.30.  건설공사 안전점검 수행기관 지정공고(14일간)

- 홈페이지(2곳) 공고 : 서울시, 조달청 나라장터

○ 03.30.(수)	사업수행능력 평가서 접수

○ 03.31.~04.05.	사업수행능력 평가 및 적격자 선정

○ 04.06.(수)	입찰등록(나라장터)

- 04.06.(수) 10시 전자입찰서 접수개시, 04.07.(목) 10시 전자입찰서 접수마감

- 04.07.(목) 14시 개찰

○ 04.08.(금)	이의신청 접수

○ 04.11.(월)	지정기관(낙찰자) 홈페이지 공고 및 통보

(건축기획과 → 건축관계자)

붙임  1. 안전점검 수행기관 지정 모집 공고문(안) 1부.

2. 사업수행능력 평가기준 1부.

3. 관련 서식 1부.

4. 건설공사 안전점검 수행기관 등록명부 1부.  끝.