문서번호	방재시설부-2775
결재일자	2022. 3. 14.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		조경시설과장	방재시설부장
이재미		현학범	전결 03/14 이동훈
협조
	주무관		김송희

「강북노동자복지관 증축 및 리모델링공사」

조경분야 실정보고 검토결과 보고

도시기반시설본부

(방재시설부)

「강북노동자복지관 증축 및 리모델링공사」

조경분야 실정보고 검토결과 보고

현장여건 및 자재수급 불가 등에 따라 시설물 종류 변경이 필요하다는 실정보고에 대해 검토한 결과, 타당하여 승인하고자 함

□ 보고개요

○ 보 고 자 : 책임건설사업관리기술자 이승섭

○ 보고과정(시공사 → 건설사업관리단 → 본부)

□ 시공사) 실정보고 제출[복지관 2022-03-02호(2022.3.2.)]

□ 관리단) 실정보고 승인요청[강북복지 제22-047호(2022.3.8.)]

○ 보고요지 : 시장에서 조달 불가한 시설물 등에 대해 설계변경 필요

※ 강북노동자복지관 증축 및 리모델링공사 개요

- 위    치 : 마포구 환인길 13(舊 서부수도사업소)

- 공사기간 : 2020. 12. 02. ~ 2022. 3. 26.

- 총사업비 : 82억원(조경 74백만원)

- 시공사및감리사 : 슈프림건설(주) /(주)건축사사무소 광장

□ 보고내용

○ 시설물별 변경내용 및 사유

시설물		수량	기 존	변 경	변경사유	순공사비 증감
안전휀스		19.8m	폐쇄형	투시형	휀스 후면에 조성하는 수직가든 조망을 위해 필요	감 2,311,220원
체력단련시설					제품 생산중단	감 136,374원
	A형	1개소	좌우흔들기	옆파도타기
	B형	1개소	허리돌리기	허리돌리기
			(제조업체가 다름)
	C형	1개소	어깨근육풀기	작은활차머신
야 외 테이블세트		3세트	주물골조	스틸골조	공사기간 내 제조 불가	감 1,994,000원

○ 조경분야 공사비 변경사항 :**********

□ 적용단가

․ 기존비목(안전휀스) : 계약단가 적용

․ 신규비목(체력단련시설, 야외테이블세트) : 낙찰률********* 적용

□ 공사비(조경) 변경사항

(단위:천원)

구 분	당 초	변 경	증·감
*******	******	******	*******

□ 검토결과

○ 시설물 변경은 현장여건 및 자재수급 불가에 따른 것으로 적정

□ 안전휀스 : 옹벽에 폐쇄형 설치시 옹벽위 수직가든 조망이 어려워 투시형 휀스(건물외곽과 동일한 디자인)로 변경

□ 체력단련시설 : 단종된 제품으로 시중제품을 비교검토한 결과 기존 제품과 기능이 유사하고 건물디자인과 어울리는 제품으로 변경

□ 야외테이블세트 : 공사기간내 제조가 불가하여 시중제품 비교검토한 결과 제작시간, 활용성, 가격을 고려하여 적정 제품으로 변경

○ 단가 적용도 적정함

□ 안전휀스는 건축공종 기 포함된 시설과 동일하여 계약단가 적용

□ 체력단련시설, 야외테이블세트는 신규비목으로 낙찰율 적용

○ 승인 시 조경공사비는 당초 계약금액 범위내에서 설계변경 가능

□ 처리의견

○ 본 실정보고 사항이 타당하다고 판단되는 바, 승인처리하고 추후 설계변경에 반영하고자 함.

붙임  실정보고서(강북복지 제22-047호) 1부.  끝.