문서번호	운영지원과-1570
결재일자	2022. 3. 10.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		운영지원과장	서울기록원장
김준회		김필래	03/10 代김필래
협 조
	주무관			박정식
	주무관			김병섭
	주무관			한만혁

2022년 시설물유지관리 종합 추진계획

2022. 03.

서울기록원

2022년 시설물유지관리 종합 추진계획

청사 시설물 일체의 2022년 시설물 유지관리 종합추진계획을 수립·시행하여 시설물의 기능을 유지하고 사고를 사전에 예방함으로써 안전하고 지속 가능한 청사관리 업무추진에 만전을 기하고자 함.

■ 시설개요

○ 건축현황

- 부지위치 : 은평구 통일로62길 7(녹번동 7-1)

- 대지면적 : 8,998㎡

- 건축규모 : 지하2 지상5층, 연면적 15,003㎡

- 구조 및 주요외장 : 철근콘크리트조 / 커튼월·시멘트패널·청고벽돌

- 건축기간 : 2016. 4. ～ 2018. 12. ※ 2019. 1. 2. 입주

- 조경시설 :	면적 2,495㎡, 공개공지 648㎡, 교/관목 7,800여주, 목재데크·벤치 등

○ 기계/소방설비

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○ 전기/통신/기타설비

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■ 유지관리 기본방향

○ 승강기, 소방, 가스 등 시설물 법정점검 적기실시

○ 기기 및 장비의 사전점검 및 예방관리

○ 시설개선 또는 보완 요구되는 시설의 선제적 대처

○ 공사하자담보책임기간의 이행 및 잔여공종 책임관리

■ 소요예산

○ 총사업비 : ***********

- 건축*********, 기계*********, 전기*******, 통신*******) 등

- 용역********* : 정보통신, 시설관리, 청소관리 등

○ 예산과목 : 서울기록원 운영지원과,기록관리강화,기록관리 인프라구축운영,서울기록원 운영관리, 공공운영비/시설비 등

■ 주요사업별 추진계획

○ 건축/조경

구분	추진내용	시기	비고
소규모 시설보수공사	******************************** *********** *************	**********
녹지대 환경 정비	**************	*********
봄맞이 대청소	********************	********
시설물 환경 (연못 주변 보수등)	**********	*********
보안실 등 리모델링	****************	**********	****** *****
중대재해법 시행	****************	******	******* *******

○ 기계/소방

구분	추진내용	시기	비고
열원/공조설비 관리	************** ************	*********** *********
승강기 점검용역, 검사	**************************	********
저수조, 정화조청소·수질검사	*************** ************	********** *******
소방시설 점검·교육	***************** *******************	************ ************
대기오염방지장치	***************** **********	*******

○ 전기/통신

구분	추진내용	시기	비고
전기설비 안전진단	********** ******* ***********	*** ***********
통신장비보강	*************	**********
통신환경개선	***************	***********

○ 용역/기타

구분		운영업체	계약운영기간	비고
용역사 업	시설관리용역	*******	********************
	통합유지보수	******	*********************	※ 2년 장기계약 : ‘22(2년차)
	청소관리용역	********	********************
청사공공안전관(보안)		****	***********
기 타 (수익사업)	부설주차장	***	*********************
	기념품판매점	**	*********************

※ 분야별 세부추진일정은 ‘붙임’ 참조

○ 분야별 담당자 현황

구분	담당자(직급)	주요업무	비고
건축	********	**********
통신	********	************
기계	********	**************
전기	********	******

■ 기대효과

○ 건축물의 내구연한 증대 및 지속가능한 시설관리

○ 안전하고 쾌적한 청사 및 근무환경 조성

붙임: 1. 2022년 시설물유지관리 분야별 세부추진일정 1부.