문서번호	급수운영과-3154
결재일자	2022. 2. 28.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

			시 민
주무관	급수운영팀장	급수운영과장
서동민	서규석	02/28 代서규석
협 조

「힐스테이트 관악 뉴포레(강남아파트)」

급수공사 신청에 따른 협의 및 검토 보고

2022.  02. 28.(월)

남부수도사업소

(급수운영과)

급수공사 신청에 따른 협의 및 검토 보고

우리사업소 관할지역인 ***************** 급수공사 신청이 접수됨에 따라 협의 및 검토사항에 대하여 아래와 같이 보고드림.

□ 신청현황

○ 신 청 자 :***************

○ 주    소 : ***************************

○ 건물유형 : 공동주택(아파트), 일반건물(근린생활시설 등)

○ 건축규모 : 지하3층~지상35층 / 1,143세대 / 146,677.99㎡

○ 준공일자 : 2022년 8월 31일 예정

□ 급수공급 현황

○ 공급수계 : 낙성대배수지(L.W.L=70) ⇒ 독산배수지(L.W.L=60)

- 3월중으로 독산배수지 2차 통수에 따른 수계전환 추진예정.

○ 배수관현황 : 2008/ DCIP / ∅500mm

○ 분기점수압 : 3.5 ~ 4.0 kg/㎠

○ 급수현황 : 임시급수 30mm 사용 중

□ 급수협의조건 검토

○ 인입급수관 관경(당초) - 가정용(∅250), 일반용(∅20), 공공용(∅40)

	≪ 구경 산출근거 – 서울시수도조례 시행규칙 및 급수공사 시행지침 ≫
- 가정용(아파트) : 250mm [관련근거 : 수도조례 제14조 관경균등표 ] ※ 인입급수관 산정표 : 200mm(928세대) < 1,143세대 < 250mm(1,622세대) - 일반용(근린생활시설) : 20mm [0.857(15mm) ≤ 1.474 ≤ 2.437(20mm)] ※ 시간당 출수량 산정 : 연면적 × 연면적당 1일평균사용수량(L) ÷ 1일 평균사용시간(Hr) = 344 × 30 ÷ 7 ÷ 1,000(단위변환) = 1.474㎥ - 공공용(보육, 체육시설) : 40mm [8.892(30mm) ≤ 10.003 ≤ 14.634(40mm)] ※ 시간당 출수량 산정 : 연면적 × 연면적당 1일평균사용수량(L) ÷ 1일 평균사용시간(Hr) = 2,334 × 30 ÷ 7 ÷ 1,000(단위변환) = 10.003㎥

○ 인입급수관 관경(변경) - 가정용(∅150), 일반용(∅20), 일반용(∅40)

	≪ 구경 산출근거 – 서울시수도조례 시행규칙 및 급수공사 시행지침 ≫
- 가정용(아파트) : 150mm [관련근거 : 급수설비과-8370(20.09.17.)] ※ 직결식 공동주택 : 100mm(823세대) < 1,143세대 < 150mm(1,899세대) - 일반용(근린생활시설) : 20mm [0.857(15mm) ≤ 1.474 ≤ 2.437(20mm)] ※ 시간당 출수량 산정 : 연면적 × 연면적당 1일평균사용수량(L) ÷ 1일 평균사용시간(Hr) = 394.108 × 30 ÷ 7 ÷ 1,000(단위변환) = 1.689㎥ - 일반용(보육, 체육시설) : 40mm [8.892(30mm) ≤ 10.923 ≤ 14.634(40mm)] ※ 시간당 출수량 산정 : 연면적 × 연면적당 1일평균사용수량(L) ÷ 1일 평균사용시간(Hr) = 2,548.741 × 30 ÷ 7 ÷ 1,000(단위변환) = 10.923㎥

○ 인입급수관 설치위치

**************

□ 급수공사 승인사항 검토

○ 인입급수관 관경결정 - 가정용(∅250), 일반용(∅30), 일반용(∅40)

- 가정용 : 공동주택 유형별 급수관 인입구경 산출기준이 변경됨에 따라 사업시행변경인가 당시 회신하였던 구경과 현행기준이 상이하여 조합 측과 협의 및 조합 측 내에서의 찬반투표 결과 당초대로 250mm로 인입하는 것으로 진행하고자 함.

- 일반용 : 바닥면적에 따른 구경산출 결과 20mm가 인입이 적정하나 건물 내 화장실 플러시 밸브 등을 이유로 30mm로 구경 확대하여 설치를 요청한바, 30mm 인입하는 것으로 진행하고자 함.

- 공공용 : 당초 보육시설 및 체육시설에 대하여 구청에 기부채납되어 공공용으로 설계되었으나, 공공용이 폐지됨에 따라 일반용으로 변경하여 진행하고자 함.

○ 인입급수관 설치위치 - 변경

- 당초 계량기 인입하고자 하였던 위치는 입주민전용 출입구로 설계되었으며, 방음벽 설치로 인한 기초 및 기타배관들이 매설되어 있어 대형계량기실 설치공간 확보가 불가하여 위치를 변경하여야 하는 실정임.

□ 급수공사비 검토 - 적정

○ 총 공사비 : ************

- 급수공사비 : ***********

- 원인자부담금 : ***********

○ 기존 강남아파트 세대수(876세대) 및 필지 합병된 수전내역(붙임4) 등을 기준으로 급수공사비 산출결과 적정(붙임5 참고)

□ 조치계획

○ 급수공사비 고지서를 강남아파트재건축정비사업조합측에 발부하여 납부 확인 후 급수공사를 진행하고자 함.

○ 우리 시는 250mm 자재 사용을 지양하고 있으며, 자재 수급 불안정이 예상되어 500/300 분기하여 300mm로 부설 후 분기밸브 이후 배관을 250mm로 관경 축소하여 설치하고자 함.

○ 해당 공사는 우리사업소 연간단가 업체인 ***************에게 작업 지시하여 시공하고자 함.

- 공사개요 : 배관부설(D=300, L=15m), 부단수 할정자관 500/300분기, 분기밸브(300mm) 설치, 대형계량기실(250mm) 설치

- 예산과목 : 상수도사업비용, 영업비용, 급배수공사비, 신설공사비(급수공사)

붙임 1. 급수협의조건(당초) 1부.

2. 공동주택 유형별 급수관 인입구경 산출기준 알림 1부.

3. 급수관 인입구경 변경요청서 1부.

4. 기존 수용가 수전내역 1부.

5. 급수공사비 산정내역 1부.  끝.