문서번호	주거정비과-3103
결재일자	2022. 2. 22.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
★주무관	조합운영개선팀장	주거정비과장		주택공급기획관
장영석	이재훈	임인구		02/22 이진형
협 조
	주무관		변재원

정비사업 조합운영실태 시·구 합동 기동점검 계획 보고

(2022. 2. 28. ~ 3. 11.)

2022. 2.

주택정책실

(주거정비과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	■	□	자치구 협의
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	□	■

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정비사업 조합운영실태 시·구 합동 기동점검 계획 보고

Ⅰ		추진 근거

□ 도정법 제111조(자료의 제출 등) 제2항, 제113조(감독) 제2항

○ 추진위원회, 조합 등 자료제출 명령권 : 국토부장관, 시장, 구청장

○ 정비사업 현장조사권 : 국토부장관, 시장, 구청장

□ 시-구 합동 조합 기동점검 체계 구축 통보(재생협력과-12392호, ‘17.8.7.)

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Ⅱ		점검 개요

□ 점검대상: ***********

□ 점검기간: 2022. 2. 28. ~ 3. 11. (2주간)

□ 점검내용: 민원내용 및 조합운영 전반에 대한 점검

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□ 점검방법: 시·자치구, 외부전문가 합동조사

○ 반 장 : 자치구 담당과장

○ 반 원 : 서울시(1~2), 자치구(1), 외부전문가(변호사2, 회계사2)

○ 업무분장

					반 장(총괄)
외부 전문가(변호사, 회계사)													자치구 직원
조합운영 분야				예산‧회계분야					용역계약 분야				정보공개‧민원, 현장총괄
․구성/임기 등 적정성 ․총회 등 절차 적정성 ․직원업무, 보수 등				․사업비 차입 및 잔액 ․집행의 적정성 ․회계서류의 적정성 등					․선정절차의 적정성 ․계약방법의 적정성 ․용역비 지급실태 등				․자료보관 상태 ․온라인 정보공개실태 ․민원사항(미해산 사유 포함) 검토 등 총괄
반장은 업무분장 실시 및 전반적인 점검현황 관리

□ 협조사항

○ 자치구

► 현장점검 계획 통보(자치구→조합)

► 조합운영실태 점검결과 및 조치계획 보고(자치구)

► 조치계획 통보(자치구→조합 및 민원인)

► 조합측 이행계획 알림, 이행여부 지속 관리·감독(자치구)

○ 조합

► 점검장소 제공 및 점검기간 정비사업관리업체 직원 현장대기

► 현장점검 서류준비 : ‘붙임2’ 참고

► 조합실태 점검결과 및 조치계획 ‘정비사업 정보몽땅’ 시스템 공개

► 조치계획 통보에 따른 이행계획 제출(조합→자치구)

□ 점검대상 구역현황

구 역	사 업 개 요	추 진 현 황	조합장	주소 (전화번호)
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□ 점검반 편성

※ 사정에 따라 변동사항이 있을 수 있습니다.

점검구역	점 검 반			외부전문가
	반 장	시 청	구 청	변 호 사	회 계 사
**** **** ***	성동구 주거정비과장	주거정비과 장영석 2133-7233 변재원 2133-7232	주거정비과 조재숙 2286-6567	*** ************* *** *************	*** ************* *** *************

□ 행동요령

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○ 청탁금지법 등을 고려하여 조합으로부터 식사나 간식 등 편의 제공 금지

○ 반장은 점검시작 전에 팀원별 업무분장을 구체적으로 하여 점검의 효율성 제고

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Ⅲ		소요예산

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□ 예산과목 : 사람중심의 주택정비사업 추진, 주민중심의 정비사업 추진(도정),  추진위/조합운영 실태점검 및 활성화 지원 등, 사무관리비.

붙임  1. 기동점검 요청 공문(자치구) 1부.

2. 현장점검 준비서류 목록 1부.  끝.