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		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	(응답소) 민원회신

1. 시정 발전을 위해 협조해 주시는 ***님께 감사드립니다.

2. ***님께서 제출하신 민원 내용은 천호지구 지구단위계획내용 중 근린상업지역 내 주거복합건축물의 주거용 용적룔에 관한 것으로 이해됩니다.

3. 서울특별시고시 제2020-592호(2020.12.31.)로 고시된 천호지구 지구단위계획 결정(변경) 내용에 따르면 구역내 주거복합 건축물을 건립하는 경우에 허용용적률 중 주거용으로 사용되는 부분의 용적률은 ‘도시계획조례 제55조 제3항 [별표3] 제2호에 따르되 주거용 용적률은 다음 산식 이하로 적용’하여야 하는 바,

* 허용용적률×(주거용 용적률/도시계획조례 제55조제1항에 따른 용도지역 용적률)

4. 문의하신 근린상업지역 내 주거복합건축물의 주거용 용적률은 허용용적률 500%을 적용 한 산식(A3)을 적용해야 할 것으로 판단됩니다.

5. 끝으로 댁내 가정에 건강과 행복이 가득하기를 기원드리며 위 답변에 문의사항이 있으시면 서울시 도시관리과(주무관 안성훈, ☎02-2133-8389)로 연락 주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다.  감사합니다.  끝.

주무관							안성훈			도시관리운용팀장					소석영					도시관리과장					01/21 양준모
협조자
시행			도시관리과-728									(						)		접수											(						)
우	04514					서울특별시 중구 서소문로 124 (서소문동) 씨티스퀘어빌딩 12층															/
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