문서번호	건축기획과-1604
결재일자	2022. 1. 20.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축관리팀장	건축기획과장
박한울		최홍규	01/20 박순규
협 조
	건축계획팀장			조성국

- 2022년 제1차 -

서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2022. 1.

주택정책실

건축기획과

- 2022년 제1차 -

서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고

○ 일    시 : 2022. 1. 19.(수) 14:00~16:00

○ 장    소 : 서울시 서소문 제2청사 20층 스마트회의실

○ 안    건 : 3건 ( 보고1, 신규2 )

○ 참 석 자 : 총6명

- 위 원 장 : 건축기획과장

- 참석위원 : 이인화, 정연진, 이용건, 윤상조, 김혜림

연번	사 업 명	위 치	용 도	규 모	심의 결과	비고
1	서초 양재 구룡 공영주차장 신축공사 (서초구 주차관리과)	서초구 양재동 298, 301-6, 298-11 (2,575.5㎡)	자동차관련시설 (주차장), 제1종 근린생활시설	- 용적률 : 90.30% - 연면적 : 9,587.58㎡ - 층 수 : 지상4/지하4	조건부의결 (보고완료)	보고 (‘21- 20차)
2	동작구 가족센터 신축 설계용역 (동작구 건축과)	동작구 상도1동 514번지 (573.9㎡)	노유자시설(사회복지시설), 제1종근린생활시설	- 용적률 : 225.49% - 연면적 : 1,294.11㎡ - 층 수 : 지상6	조건부의결	신규 (설계변경)
3	돈암1동 주민센터 공용청사 신축공사 (성북구)	성북구 돈암동 1-1 (693.10㎡)	공공업무시설	- 용적률 : 249.94% - 연면적 : 1,953.76㎡ - 층 수 : 지상7/지하1	조건부의결	신규

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2022. 1. 19.(수)
사 업 명	서초 양재 구룡 공영주차장 신축공사
신청위치	서초구 양재동 298, 301-6, 298-11
의결번호	(경관)2022-1-1	심의결과	조건부의결(보고완료)
[심의 내용] 경관
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결(보고완료)” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ○ 구조 안정성 확보를 위해 지하주차장 상부 적토량에 대한 구조기술사의 구조 검토를 받길 바람 - 공원 바닥 레벨을 낮추어 공원의 독립화와 함께 적토량을 낮추는 방안 고려 ※ 권장 : 주차동 지하1층 층고를 높여 토량을 조정하는 방법도 병행 검토요망 - 다른 규모 매스가 연결되니 부동침하를 고려하여 연결부의 안정성과 매트 기초인 기초구조의 안정성을 실시설계에 반영하시기 바람 ○ 오픈 테라스를 포함하여 디자인을 잘 완성하여 주시길 바람 - 플랜트 박스 사용을 지양하고 자연식재를 고려하길 바람 - 끝 -

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2022. 1. 19.(수)
사 업 명	동작구 가족센터 신축 설계용역
신청위치	동작구 상도1동 514
의결번호	(경관)2022-1-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 , 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ○ 부설주차장은 주차장법 및 관계 법령에 적합하도록 절차를 이행할 것 ○ 전면 입면 계획은 설계자의 디자인 의도(4단 꺾임)를 존중함 - 일조사선 꺾임부 계획을 법적 기준의 충족뿐 아니라 디자인을 위한 계획으로 부각시킬 방안을 검토 바람(권장) ○ 지상 1, 2층 남자화장실 내부는 동선의 혼재(양변기 분산배치 등)를 해소할 수 있는 방향으로 검토 바람 ○ 사용자 편의를 위해 공원-건축물의 단차를 최소화하고, 경사로를 삭제하거나 낮추기 바람 - 공원과 연계가능하도록 경사로 혹은 직접 진입이 가능한 방안 검토 - 끝 -

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2022. 1. 19.(수)
사 업 명	돈암1동 주민센터 공용청사 신축공사
신청위치	돈암동 1-1
의결번호	(경관)2022-1-3	심의결과
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ○ 남측 곡면부의 코어 및 화장실 계획을 발전시켜주시기 바람 - 고가도로 및 지형적 영향을 받지 않는 3층 이상은 개방감을 고려하여 남측이 아닌 다른 방향으로 코어 위치를 변경하는 방안을 검토(권장) ○ 태양광 패널은 경관을 해치지 않는 범위에서 옥상공간을 활용할 수 있는 방안을 검토 바람(권장) - 끝 -

서울특별시 건축위원회