문서번호	역사문화재과-712
결재일자	2022. 1. 12.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

		시 민
주무관	문화재관리팀장	역사문화재과장
정윤서	정진순	01/12 이희숙

시유재산 무단점유자 변상금 부과 계획

2022. 1.

문화본부

역사문화재과

시유재산 무단점유자 변상금 부과 계획

시유재산 ********************************************* 공유재산 관리에 철저를 기하고자 함

□ 부과근거

○ 공유재산 및 물품 관리법 제81조(변상금의 징수)

- 대부계약 없이 점유한 자에 대해 대부료의 100분의 120에 해당되는 변상금 징수

○ 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제81조(변상금)

- 변상금 징수 시, 납부기한은 변상금 납부 통지일로부터 60일 이내로 함

○ 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 제89조(변상금의 부과)

- 변상금을 부과·징수하고자 할 경우 해당 점유자에게 문서로 사전통지 필요

○ 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 제90조(변상금의 분할 납부)

- 부과액이 300만원을 초과할 경우 3년 이내 12회 범위에서 분할납부 가능

- 분할납부 시, 이자율은 행정안전부장관이 정하여 고시하는 이자율 적용

□ 점유현황

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○ 산출방법 : 무단점유 당시 재산가액 × 대부요율 × 120% × 점유기간

- 시행령 제31조에 따라 산정한 대부료 합계액의 100분의 120에 해당하는 금액

○ 산출근거

- 변상금 산출근거 : 공유재산법 시행령 제81조(변상금)

- 대부료 산출근거 : 공유재산법 시행령 제31조(대부료율과 대부재산의 평가)

공유재산 조례 제26조(대부료의 요율) 제1항

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※ 원단위 절사

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□ 대부료 산출내역

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② *************************************************

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③ ************************************************

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※ 부가가치세법 시행령 제46조제3호(면세의 범위) 공유재산 대부료는 부가가치세 과세대상(부가가치세 별도)

□ 추진계획

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- 조례 시행규칙 제34조에 따른 서식으로 문서 통지 및 의견제출 기회 부여

- 통지내용 : 금액, 변상금 부과 산출근거, 의견서, 분할납부 신청서

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- 이의신청 검토 : 점유면적 및 기간, 변상금 산정 오류 여부 등 검토

- 기한 내 이의신청 및 분납 신청 없는 경우, 변상금 확정 부과

- 이의신청 있는 경우, 검토 결과(변상금 수정통지 또는 이유없음) 등기 송달

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- 고지내용 : 금액, 납부기한(통지일 60일 이내), 납부장소, 산출근거 등

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□ 추진일정

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붙임  1. ************

2. 변상금 부과 관련 법령 1부.

3. 사전통지서 등 서식 1부.  끝.