문서번호	건축부-83
결재일자	2022. 1. 3.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		의료시설과장	건축부장
손남기		차무흥	01/03 신명승
협 조

『시립마포 실버케어센터 건립공사』

주방배식대 상부 구조변경 등 검토보고

2022. 01.

도시기반시설본부

(건   축   부)

『시립마포 실버케어센터 건립공사』

주방배식대 상부 구조변경 등 검토보고

『시립마포 실버케어센터 건립공사』의 주방배식대 상부 구조변경 및 금속공사(지붕사다리, 문틀설치 등) 관련 실정보고 건이 있어 검토하고 보고드림

***************************************

※*******************

1		사업개요

○ 위    치 : 서울특별시 마포구 백범로 21 (舊, 한국산업인력관리공단 )

○ 규    모 : 지하2층/지상4층, 연면적 12,271㎡

○ 공사기간 : (3차)‘21.01.16. ~ ’22.03.14. (총차:‘19.04.15. ~ ’21.03.14.)

○ 공 사 비: (3차)금9,093,549,000원 (총차:금16,316,549,000원)

○ 시 공 사 : 혁성공영㈜, ㈜태왕이앤씨

2		추 진 경 위

○ ‘19. 04. 15. : 공사착공

○ ‘19. 05. 15. : 설계용역 준공

○ ‘19. 08. 06. : 서울창업허브단지 시험동 철거 완료

○ ‘20. 02. 20. : 골조공사 완료

○ ‘21. 12월 현재.  내·외부 마감공사 중

3		실정보고 내용

○ 실정보고 사유(내용)

1. 주방 배식대 상부 철근 콘크리트 인방 길이가 6.1m로 처짐 발생이 우려되어 조적마감을  각파이프 하지틀 위 석고보드 마감으로 변경

2. 공용 화장실 문틀 프레임수량이 내역누락 되어 반영필요

3. 경사지붕 유지관리를 사다리 12개소 설치

4. 지하 1층 방재실과 DA사이에 알루미늄 그릴이 설치되어 오염된 공기의 유입 및 냉난방 가동시 효율 감소 발생이 우려되어 알루미늄 그릴을 삭제하고 경량 칸막이로 폐쇄 조치

○ 검토내용

가. 공종별 변경내용

구분	당초	변경	실정보고 근거	검토결과
1.조적,미장 수장공사	*시멘트 벽돌쌓기 : 33,553매 *벽체 미장공사: 1,1353m2 *경량벽체 : 없음	*시멘트 벽돌쌓기 : 28,636매 (감 4,917매) *벽체 미장공사: 1,348m2 (감 3m2) *경량 벽체설치 (각파이프 하지틀 위 석고보드 마감(33m2) (증 33m2)	주방 배식대 상부 철근 콘크리트 인방 길이가 6.1m로 처짐 발생이 우려되어 조적 + 미장 마감을 각파이프 하지틀 위 석고보오드 마감으로 변경
	*경량 벽체설치: 27m2	DRYWALL DS2, W150(8m2) : 35m2 (증 8m2)	지하 1층 방재실 DA와 면한 구간에 AG이 설치되어 오염된 공기의 유입 및 냉난방 가동시 효율 감소 발생이 우려되어 AG 부위에 경량 칸막이 설치
2. 금속공사	*스테인레스 공프레임: 없음	* 스테인레스 W280*H2,240,갈바보강: 7개 (증 7개)	공용 화장실 자동문과 화장실 외측 마감면 사이 공간에 대한 마감이 내역 누락 되어 SST'L 공후레임으로 마감 처리
	*스테인리스사다리 (지붕층): 없음	*스테인리스사다리 (지붕층 400*5,100 D 38.1+21.4:12개 (증 12개)	경사지붕 유지관리를 위한 사다리 설치가 내역서 및 도면 누락되어 경사지붕 점검 사다리 12개소 설치
4. 골재비 및 운반비	* 모래 및 시멘트 운반비: 1식 32,129,740원	* 모래 및 시멘트 운반비: 1식 32,060,881 ( 감 68,859원)	*조적 및 미장 시공 면적 감소에 따른 운반비 감
5. 관급 자재비	* 시멘트: 14,204포	* 시멘트:14,183포 (감 21포)	*조적 및 미장 시공 면적 감소에 따른 시멘트 감

나. 수량대비 증감표

공종	규격	단위	변경전		변경후		증감		비고
			수량	금액	수량	금액	수량	금액
******* ****** *******		**	******	**********	******	**********	******	**********	******
*******	****	**	*****	**********	*****	**********	**	*******	******
******* *******	***** ***** ******* ****	**			*	*********	*	*********	** ***
*************** ***	********** **********	**			**	*********	**	*********	***
************* ****		**	**	*********	**	*********	**	*********	********
****************	***************	*	*	**********	*	**********		*******
****************	***	*	******	**********	******	**********	***	*******
**				***********		************		**********

다. 추정공사비

***********		****	******	***	****
****	***	**********	***********	**********
	***	**********	***********	***********
	**	**********	***********	*******
	***	***********	************	***********
****		**********	***********	**********
**********		***********	************	***********
****		**********	***********	**********
**********		***********	************	***********
******		**********	**********	*******
**********		***********	***********	**********

4		건설사업관리자 검토의견

****************************************************************

********************************************************************

5		설계자 검토의견

***************************************

6		처리의견

***********************************

붙임 : 실정보고 공문(건설사업관리단). 끝.