문서번호	주택정책과-112
결재일자	2022. 1. 3.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	임대주택관리팀장	주택정책과장
이보열	양지애	01/03 代이민경

재개발임대주택 행위신고 동의요청 검토보고

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2022. 1.

주택정책실

(주택정책과)

재개발임대주택 행위신고 동의요청 검토보고

우리市 재개발임대주택 ******************************하기 위한 행위신고의 동의 요청이 있어 이를 검토하고 보고드림

1		추진개요

□ 추진근거

○ 공동주택관리법 제35조(행위허가 기준 등)

○ 공동주택관리법 시행규칙 제15조(행위허가 신청 등)

○ **** 재개발임대주택 주민공동시설 용도변경 검토 요청

(서울주택도시공사 성북강북센터-11617호, 2021. 12. 30.)

□ 단지현황

○ 단 지 명: *******

○ 소 재 지: **********************

○ 규    모: **********

○ 세부현황

구 분	동수	세대수	계약면적(㎡)	면적비율(%)	소유자	준공일
계	**	*****	**********	*****	*	***********
분양주택	**	*****	**********	****	********
공공주택	*	***	*********	****	*****

2		검토사항

□ 요청주체: SH 성북강북센터

□ 요청내용: 복리시설 용도변경 행위신고 동의

○ 용도변경 세부내용

위 치	면적(㎡)	대장상 용도	변경(안)	비 고
**** *****	*****	***	*** ****	**************** *****************

□ 요청사유

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※ 도서관 설치 의무단지: 500세대 이상(주택건설기준 등에 관한 규정 제55조)

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3		검토내용

□ 검토의견: ***************

○ 단지 내 복리시설의 용도변경은「공동주택관리법」제35조(행위허가 기준 등)에 따라 관할 구청장의 행위허가 또는 신고를 요하는 사항이며, 본 건은 복리시설을 근로자 휴게시설로 용도변경하는 건으로 행위신고 대상임

○ ************은 우리市 소유의 공공주택으로 해당 단지 내 용도변경을 위한 행위신고는 소유주인 우리市의 동의를 필요로 함

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안건명	총세대	입주세대	찬 성	기권 및 반대	동의율
복리시설 용도변경(안)	332	299	216	83	72.2%

⇒ 이와 같은 사항을 종합하여 관련 서류 등을 검토한 결과, ****************************************************************************

4		향후일정

□ **************(市 → SH)	: ’22. 1. 7.限

붙임  1. 서울주택도시공사 용도변경 행위신고 검토보고 1부.

2. 관련 검토자료 일체 1부.  끝.