문서번호	건축부-67
결재일자	2022. 1. 3.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		의료시설과장	건축부장
손남기		차무흥	01/03 신명승
협 조

『시립마포 실버케어센터 건립공사』

배수시설 및 방수턱 시공관련 검토보고

2021. 12.

도시기반시설본부

(건  축  부)

『시립마포 실버케어센터 건립공사』

배수시설 및 방수턱 시공 관련 검토보고

『시립마포 실버케어센터 건립공사』건물 내 배수시설(루프드레인, 선홈통 등) 및 옥상 방수턱 시공관련 실정보고 건이 있어 검토하고 보고드림

************************, *********************

*******************

1		사업개요

○ 위    치 : 서울특별시 마포구 백범로 21 (舊, 한국산업인력관리공단 )

○ 규    모 : 지하2층/지상4층, 연면적 12,271㎡

○ 공사기간 : (3차)‘21.01.16. ~ ’22.03.14. (총차:‘19.04.15. ~ ’21.03.14.)

○ 공 사 비: (3차)금9,093,549,000원 (총차:금16,316,549,000원)

○ 시 공 사 : 혁성공영㈜, ㈜태왕이앤씨

2		추 진 경 위

○ ‘19. 04. 15. : 공사착공

○ ‘19. 05. 15. : 설계용역 준공

○ ‘19. 08. 06. : 서울창업허브단지 시험동 철거 완료

○ ‘20. 02. 20. : 골조공사 완료

○ ‘21. 12월 현재.  내·외부 마감공사 중

3		실정보고 내용

○ 실정보고 사유

1. 지상층 발코니,휴게덱크,실내정원 공유라운지(1층)의 우수 드레인이 설계 및 내역서 누락으로 인하여 바닥 배수구(D50), 벽부형 루프드레인 및 PVC 선홈통(D50), 스테인레스 선홈통(D50,D100) 설치필요함

2. 옥상 유리난간 주변 마감이 콘크리트 방수턱 및 일부 우드타일,미장벽돌 마감으로 추후 우수에 의한 누수우려로 AL 쉬트 패널 두겁 설치필요함

○ 검토내용

가. 공종별 변경내용

구분	당초	변경	위치 및 내용	비고
1.지붕 및 홈통공사	없음	-루프드레인(벽부형) 설치 : D100, 2EA	-지상1층 카페테리아(휴게공간) 우수 드레인 누락
	없음	-바닥 배수구 및 구멍뚫기: D50, 48EA	-지상층 발코니,휴게덱크,실내정원 공유라운지(1층)의 우수 드레인누락 (배수구 구멍뚫기 및 드레인 설치)
	없음	-VG1,D-50 PVC 선홈통 설치: 96M	-지상층 발코니,휴게덱크,실내정원 공유 라운지(1층)의 우수 드레인 누락 : 바닥 배수구(D50),벽부형 루프드레인(D100) 및 PVC 선홈통(D50), 스테인레스 선홈통(D50,D100)설치
	없음	-스테인레스 선홈통 설치 : 25M(D50 19M, D100 6M)
2. 금속공사 ( 옥상층 알루미늄 시트 패널 설치)	-평판 t3 불소수지,틀 포함: 10m2	-평판 t3 불소수지,틀 포함: 58m2 (1층 그늘정원 : 9.7m2, 4층 두겁: 37.9m2) (증 48m2)	-추후 우수에의한 하자 발생 우려로 AL쉬트 패널 두겁설치

나. 수량대비 증감표

공종	규격	단위	변경전		변경후		증감		비고
			수량	금액	수량	금액	수량	금액
1.지붕 및 홈통공사 *바닥 배수구 외	*D50,바닥구멍뚫기 및 드레인 설치	EA			50	3,639,070	50	3,639,070	지상층 발코니,휴게덱크,실내정원 공유라운지(1층)
*PVC 선홈통 설치외	*VG1,D-50외	M			121	1,914,197	121	1,914,197	지상층 발코니,휴게덱크,실내정원 공유라운지(1층)
2. 금속공사 * 알루미늄 시트 패널 설치	**평판 t3 불소수지,틀 포함	M	10	1,042,820	58	6,048,356	48	5,005,536	옥상층

다. 추정공사비

***********		****	******	***	비 고
****	***	*******	*********	*********
	***	******	*********	*********
	**
	***	*********	**********	**********
****		*******	*********	*********
**********		*********	**********	**********
****		*******	*********	*********
**********		*********	**********	**********
******
**********		*********	**********	**********

4		건설사업관리자 검토의견

○ 지상층 발코니, 휴게데크, 실내정원 등의 우수드레인이 설계 및 내역누락되어 반영이 필요하고,

○ 옥상 유리난간 주변 방수턱 등에 우수에 대한 누수 우려로 AL쉬트패널 두겁설치가 필요함

5		설계자 검토의견

***************************************

6		처리의견

***********************************

붙임 : 실정보고 공문(건설사업관리단). 끝.