문서번호	환경정책과-5983
결재일자	2021. 4. 19.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경영향평가팀장	환경정책과장
김리라	이경옥	04/19 이동률

성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합신축사업

환경보전방안검토서 검토계획

2021. 4.

환경정책과

성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합신축사업

환경보전방안검토서 검토계획

성동구 성수동 670-27번지 일원「성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합신축사업」환경보전방안검토서(2차) 검토계획을 수립 시행하고자 함

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합 신축사업

○ 위    치 : 성동구 성수동 670-27번지 일원

○ 사 업 자 : 서울숲벨라듀 지역주택조합

○ 사업면적 : 27,341.00㎡

○ 건축계획

구 분		평 가 시	사업변경승인(1차)	사업변경승인(2차)
사업 면적 (㎡)	합 계	27,341.00	27,341.00	27,341.00
	대지면적	23,468.00	23,468.00	23,468.00
	기부채납면적	3,873.00	3,873.00	3,873.00
건축면적(㎡)		9,055.27	9,068.51	9,068.51
연면적 (㎡)	합 계	130,174.00	130,477.82	130,426.06
	지상층	86,598.42	86,847.32	86,847.32
	지하층	43,575.58	43,630.50	43,578.74
건 폐 율(%)		38.59	38.64	38.64
용 적 율(%)		365.20	366.26	366.26
세 대 수		825세대
용 도		공동주택, 판매시설, 근린생활시설, 공공청사
건축규모		지하 3층 /지상 33층

□ 추진경위

○ 2020.04.24. : 환경영향평가 협의완료

○ 2020.04.28. : 사업시행인가 고시

○ 2020.07월   : 착공 신고

○ 2021.03.21. : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료

- 사후환경영향조사 일부 미시행에 따른 과태료 부과

○ 2021.04.15. : 환경보전방안검토서 접수

□ 주요 변경내용

○ 사업부지 주변 현황 변경(철거 등)에 따른 대기질, 소음 저감대책 변경

- 가설방음판넬 및 상단 방진막 설치 계획 변경

- 소음자동측정기 설치 계획 변경 : 당초 2개소 → 금회 1개소

위 치	당 초		금 회
	가설방음판넬	방진막	가설방음판넬	방진막
서측(뚝섬유수지)	5m	1m	6m	-
동측(왕십리로)	5m	1m	9m	1m
북측(광나루로)	5m	1m	9m	1m
남측(특별계획구역1)	9m	1m	6m	-

당 초		금 회

○ 굴토심의결과 등에 따른 계측계획 변경

구 분	수량(개소)			비고 (증감②-①)
	당초①	굴토심의	금회②
지중경사계(수동)	13	12	12	감	1
지중경사계(자동)	-	1	1	증	1
지하수위계(수동)	13	12	12	감	1
지하수위계(자동)	-	4	4	증	4
변형률계	12	36	36	증	24
슬래브 응력계	-	28	28	증	28
건물기울기 측정계	30	50	10	감	20
균열 측정계	15	50	10	감	5
지표침하계	36	39	39	증	3

□ 검토계획

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□ 향후계획

○ 환경영향평가심의위원 검토결과 승인기관(성동구청 주거정비과) 통보

붙 임  1. 검토의견 양식 1부.

2. 환경보전방안검토서 1부(대용량인 관계로 별첨).  끝.