문서번호	환경정책과-574
결재일자	2021. 1. 13.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경분쟁조정팀장	환경정책과장
김리라	이경옥	01/13 이동률

성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합신축사업

환경보전방안검토서 검토계획

2021. 1.

환경정책과

성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합신축사업

환경보전방안검토서 검토계획

성동구 성수동 670-27번지 일원「성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합신축사업」환경보전방안검토서 검토계획을 수립 시행하고자 함

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합 신축사업

○ 위    치 : 성동구 성수동 670-27번지 일원

○ 사 업 자 : 서울숲벨라듀 지역주택조합

○ 사업면적 : 27,341.00㎡

○ 건축계획 ※ 건축계획 변경 없음

구 분		내 용
면적	사업지구	27,341.00㎡
	실사용면적(공동주택)	23,468.00㎡
	기부채납면적(도로)	3,873.00㎡
건축면적		9,055.27㎡
연면적	지상층 연면적	86,598.42㎡
	지하층 연면적	43,575.58㎡
	합 계	130,174.00㎡
건 폐 율		38.59%
용 적 율		365.20%
세 대 수		825세대
용 도		공동주택, 판매 및 근생시설, 공공청사
건축규모		지하 3층 / 지상 33층

□ 추진경위

○ 2020.04.24 : 환경영향평가 협의완료

○ 2020.04.28. : 사업시행인가 고시

○ 2020.07월 : 착공 신고

○ 2020.12.23. : 환경보전방안검토서 접수

□ 주요 변경내용

○ 사후환경영향조사계획 변경(대기질, 소음·진동)

- 측정지점의 협조불가 및 건축물 철거·시설폐쇄에 따라 인접 지점 및 사업으로 인한 영향예측 범위 내 위치한 지점으로 측정지점 변경

【대기질 조사지점】

구분	당 초	금 회	비 고
A-1	성동구 서울숲길 25 현대아파트	성동구 서울숲길 18 성수고등학교	측정지점 협조불가
A-2	성동구 왕십리로 13길 11	성동구 왕십리로 14길 29 서울숲교회	건축물 철거에 따라 시설폐쇄
A-3	성동구 왕십리로 16가길 18	성동구 광나루로 138	측정지점 협조불가

【소음·진동 조사지점】

구분	당 초	금 회	비 고
NV-1	성동구 왕십리로 13길 11	성동구 성수동 1가 669-1	건축물 철거에 따라 시설폐쇄
NV-2	성동구 성수동 1가 656-518	성동구 성수동 1가 656-518	-

사후환경영향조사 지점도(당초)		사후환경영향조사 지점도(금회)

□ 검토계획

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□ 향후계획

○ 환경영향평가심의위원 검토결과 승인기관(성동구청 주거정비과) 통보

붙 임  1. 검토의견 양식 1부.

2. 환경보전방안검토서 1부(대용량인 관계로 별첨). 끝..