문서번호	건축기획과-10356
결재일자	2021. 12. 24.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	12/24 박순규
협조

2021년도 제2차 안전영향평가 확정 및

제19차 구조안전 전문위원회 개최결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2021. 12.

주택정책실

(건축기획과)

2021년도 제2차 안전영향평가 확정 및

제19차 구조안전 전문위원회 개최결과 보고

○ 일   시 : 2021. 12. 15.(수), 14:00 ~

○ 장   소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안   건 : 5건[안전영향평가 확정 1건(신규 1건), 구조안전 4건(보고 1건, 신규 3건)]

▢ 심의결과

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	심의결과	비 고
1	금천구 시흥동 996번지 종합병원 신축공사 (금천구 건축과)	금천구 시흥동 996번지 일대 (24,720.60㎡)	의료시설(종합병원)	5/18	조건부의결	안전영향평가 확정 (신규)
2	강북구 삼양사거리 특별계획 구역3 주거복합 신축공사 (강북구 주택과)	강북구 미아동 703-149번지 일대 (9,266.20㎡)	공동주택(497세대), 근린생활시설, 판매시설 등	5/29	조건부 (보고)완료	구조안전 (보고)
3	마포구 신촌지역 4-15 도시정비형 재개발사업 (마포구 도시계획과)	마포구 노고산동 107-46번지 일대 (2,534.30㎡)	공동주택(299세대), 업무시설(34실), 근린생활시설, 노유자시설	6/23	조건부 (보고)의결	구조안전 (신규)
4	금천구 독산동 292-6번지 외 11필지 역세권 청년주택 신축공사 (금천구 주택과)	금천구 독산동 292-6번지 일대 (2,942.20㎡)	공동주택(589세대), 근린생활시설	6/32	조건부 (보고)의결
5	서초구 서초동 1593-13 일원 오피스텔 신축공사 (서초구 건축과)	서초구 서초동 1593-13번지 일대 (3,048.10㎡)	업무시설(399실), 근린생활시설	6/22	조건부의결

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2021. 12. 15.(수), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	금천구 시흥동 996번지 종합병원 신축공사(신규)
신청위치	금천구 시흥동 996번지 일대
의결번호	(안전영향)2021-2-1	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 안전영향평가 확정 심의
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 시공성과 경제성을 위하여 내진성능기반설계의 적용을 검토하기 바라고, 내진성능기반설계를 적용하여 설계변경하게 될 경우 재심의를 받기 바람. ○ 건물골조 특수전단벽시스템을 적용하였으므로 내진용 철근을 적용하고 적용위치 및 부위를 명확히 하여 구조도서에 추가하기 바람. ○ 건물골조 특수전단벽시스템 적용 시 지진력을 골조와 내력벽이 분담하는 것으로 해석되었으므로 밑면에서의 양방향 내력벽 분담율이 75% 이상 확보되었는지에 대한 근거를 제시하기 바람. ○ KDS 41에 의거 건물골조 특수전단벽시스템의 반응수정계수 R=6.0이 아닌 R=5.0으로 적용한 것과 중간모멘트골조 연성상세를 적용한 것은 보통전단벽시스템으로 기준에 부적합하므로 재검토하고, 전단벽이 횡력을 100% 저항하도록 설계하거나 내진성능기반설계의 적용을 검토하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 구조계산서와 구조도면에 특수전단벽 경계요소와 연결보 배근상세를 제시하고, 철골조의 보+기둥 접합부 내진상세를 추가하기 바람. ○ 철근의 항복강도를 600Mpa로 적용한 보의 부재는 KDS 14 20 52[4.1.2(5)]에 따라 항복강도를 550Mpa로 수정하여 재검토하거나 예외규정 적용 근거를 제시하기 바람. ○ 기둥리스트에서 타이바의 명칭은 삭제하고 후프철근과 동일한 수직간격으로 시공하도록 후프철근으로 통일하기 바람. ○ 합성기둥 후프철근은 KDS 14 20 66[4.3.4(5)]에 의거 D16으로 적용하기 바람. ○ 철근강도를 SD600으로 적용 시 콘크리트 구조 정착 및 이음설계에 따라 철근간격, 피복두께 등의 제한사항을 반영하였는지 확인하기 바람. (계속) 1/3 ○ 지하층의 경우 철골역타공법으로 계획되어 있으나 E~H열(4~12열) 구간은 철근콘크리트조로 계획되어 시공이 쉽지 않을 것으로 보이므로 해당구간도 철골조로 계획하여 시공성 및 안전성을 향상시키고, 시공단계별 계획도를 제시하기 바람. ○ 구조계산서에 지하층의 횡력저항 시스템, 설계계수, 사용재료 등을 상세하게 보완하기 바람. ○ 구조안전 및 내진설계확인서에 건축사 승인하여 제출하기 바람. ○ 일반적인 영구배수공법을 적용 시 지하수법에 따른 지하수 관리로 민원의 소지가 있으므로 부직포 눈막힘(폐색)현상에 대한 계측·세척 관리가 가능하고 지하수 펌핑량을 최소화 할 수 있는 상수위제어공법을 적용하기 바람(내역서와 특기시방서를 제출하기 바람). ○ 구조설계에 반영한 설계하중에 대하여 로딩맵을 작성하고 구조도서에 첨부하기 바람. ○ 지하 3층 이하 데크슬래브의 배력근은 상하부 모두 시공하도록 조치하기 바람. ○ 8m 이상 스팬의 철골보는 시공 시 횡좌굴지지보 설치에 대하여 검토하고 시공 시 PRD 기초 설계 및 접합상세 누락되었으므로 추가하기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3 제1항에 따라 6층 이상인 건축물, 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하고, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 구조계산서 설계하중표에 지하1층 리니악실장비 하중 및 차폐시설 하중을 추가하고 그외 의료장비 하중에 대해 문제가 없도록 검토하기 바람. ○ 병동부 복도 및 HALL(7F~17F) 하중을 추가하기 바람. ○ 구조계산서 구조개요에 지하층 횡력저항시스템과 설계계수를 표기하고, 사용재료 및 설계기준강도에 내진강재와 내진철근 사용 부분을 상세히 명기하기 바람. ○ 굴착 깊이가 깊으므로 인접건물의 하중 영향을 고려하여 지하층 설계 시 반영하기 바람. ○ 역타공법 적용에 따른 시공단계별 계획도를 작성하기 바람. ○ 기 조치계획대로 조인트에 대한 계획 및 설계 자료에 대해 반영하였는지 확인하기 바람. ○ 기 조치계획대로 추가 탄성파 조사 후 결과에 반영하기 바람. ○ 구조안전 전문위원회 검토내용에 대한 조치 및 반영사항을 실시설계도면에 충실히 반영하고 임의 변경되지 않도록 하기 바람. <굴토 분야> ○ Sunex 검토 시 역레이커의 설치 각도를 반영하고, 철골지보재(Temporary Frame)는 Slab가 아닌 Strut으로 변경하여 재검토하기 바람. (계속) 2/3 ○ 가시설 벽체가 CIP Φ530, Φ600으로 혼용되어있으므로, 변경 구간에 대해서는 도면에 명확히 기재하여 시공 시 확인이 용이하도록 조치하기 바람. ○ 시공 중 부력에 대하여 안정성을 검토하고 위급시 대책 방안을 마련하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 부력에 대한 Dewatering 공법을 적용하기 바람. ○ CIP Φ600 구간에 대해서도 Casing 및 천공 직경을 고려하여 구조검토를 수행 하기 바람. ○ 상부 퇴적층의 지반물성치는 착공 전에 추가 지반조사를 반드시 수행 후 실내시험을 통해 확인하도록 도면에 명기하기 바람(건축물 안전영향평가 8번, 16번 의견 관련). ○ 지속적으로 지하수가 유입될 경우에 대비하여 CIP의 수직도 유지를 위한 구체적인 시공 방안 및 퇴적층 지반의 침투주입 효과를 확인할 수 있는 시험시공 방안을 도면에 수록하기 바람(건축물 안전영향평가 11번 의견 관련). ○ 기반암까지 CIP 천공 시 수직도 유지 방안과 관련하여 설계단계에서 천공장비, 수직도 품질유지 대책, 레미콘타설 방법 등 구체적이고 실현가능한 시공기준을 도면에 명기하기 바람(건축물 안전영향평가 13번 의견관련). ○ 연암 일부의 TCR/RQD 값이 좋지 않으므로 이를 고려한 직접기초 지지력 및 침하량을 검토하기 바람(건축물 안전영향평가 90번 의견 관련). ○ 지하수위가 높은 상황이므로 제시된 차수공의 효과 및 적절성 확인을 위한 차수그라우팅 시험시공 방안을 구체적으로 수립하여 토목도면에 수록하기 바람(건축물 안전영향평가 95번 의견 관련). ○ 흙막이 설계 시 적용된 설계지하수위의 선정과정을 “흙막이 설계보고서”에 수록하기 바람(건축물 안전영향평가 93번 의견 관련). 끝. 3/3

2021. 12. 15.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2021. 12. 15.(수), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	강북구 삼양사거리 특별계획구역3 주거복합 신축공사(보고)
신청위치	강북구 미아동 703-149번지 일대
의결번호	(구조)2021-19-1	심의결과	조건부(보고)완료
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 “조건부(보고)완료” 되었으며 심의사항에 대한 반영여부는 인․허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 지상 1층, 3층은 층고가 높으므로 벽체의 최소두께에 대해 검토하기 바람. ○ 착공 전 추가 탄성파 조사를 반드시 실시 후 그 결과에 의한 지반등급 및 내진설계 범주를 결정하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 「건축법 시행령」 제91조의3 제1항에 따라 6층 이상인 건축물, 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하고, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). 끝. 1/1

2021. 12. 15.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2021. 12. 15.(수), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	마포구 신촌지역 4-15 도시정비형 재개발사업(신규)
신청위치	마포구 노고산동 107-46번지 일대
의결번호	(구조)2021-19-2	심의결과	조건부(보고)의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의 지적사항에 대한 반영여부는 추후 본 위원회에 보고하여 주시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 전이구조계획 및 부재설계에 대해 재검토하기 바람. ○ 횡력저항시스템이 내력벽 시스템 보통전단벽으로 조치계획서와 상이하므로 이를 확인하고 내진범주가 D등급임에도 보통전단벽으로 명기한 이유를 제시하기 바람(PPT, P.33). ○ 전이계획은 모든 벽체가 꽉찬 부분에서만 발생하는지 설명하기 바람(PPT, P.35). ○ 지하층 구조시스템에 적용된 Strut 공법은 가설공법이 아닌지 설명하기 바람(PPT, P.36). ○ 중간모멘트 골조 시 휨철근이 많다고 좋은 것이 아니며 하부근이 과대해져 부재가 전단 파괴될 우려가 있으므로, 하부근은 기둥단까지 연속되지 않고 필요한 철근만 연결되도록 계획하는 것을 검토하기 바람(PPT, P.39). ○ 구조도서에 특별지진하중 적용 상세(필로티 기둥상세)와 중간모멘트골조 내진상세의 적용 위치를 명확히 명기하여 시공오류를 방지하기 바람. ○ DS11 지하슬래브 두께를 200으로 시공 시 지압검토는 이루어 졌는지, 오프닝 인접 응력이 집중되는 지점에 대한 검토는 이루어 졌는지 확인하기 바람(구조계산서 P.31). ○ 지하층 슬래브 두께는 시공 중 토압 및 터파기에 따른 지배면적으로 결정되므로 이를 고려하여 슬래브의 지압을 검토하기 바람. ○ 벽식구조에서 슬래브 배근은 평면상에 보강근과 같이 직접 표현하여 시공오류를 방지하기 바람. ○ 전이층 바닥슬래브 배근을 추가하고 전이보 표피철근은 개수로 표현하기 바람. ○ 부재리스트와의 배근도의 차이가 매우 크게 나타나고, 계획서 내의 휨모멘트도와 내력차이가 크게 나타나므로 이를 확인하기 바람(PPT, P.39). ○ 폭 2400 전이보에 스터럽이 2-Leg(2-D16@120)로 적용하는 것이 적절한지 확인하기 바람(PPT, P.40). ○ PHR S3, S4 엘리베이터 Hook 설치가 예상되는데 두께 및 배근에 이를 반영하였는지 확인하기 바람(구조계산서 P.17, 35). (계속) 1/3 ○ 배근타입의 D가 의미하는 것을 설명하고, 일부 지상벽체 수직철근비가 1%를 초과하는 벽체가 많아보이므로 확인하기 바람(구조계산서 P.38~70). ○ 수조 수압에 대해서 BW2, D22@300으로 검토가 되었는지 확인하고, 지하벽체배근 구간을 표기하기 바람(구조계산서 P.74). ○ 1500×2000 보에 주근이 한열에 18개 이상인 23개가 계획되었고, 전단근은 7-D16 @100으로 계획되었는데 배근이 가능한 계획인지 검토하기 바람(구조계산서 P.87). ○ 조치계획에서는 외벽강도 30Mpa를 적용하고 내부 수평, 수직 부재는 24Mpa를 적용하는 것으로 계획되었으므로 강도가 다르게 분리타설이 가능한지 확인하기 바람. ○ 전이부재 전단철근에 적용되는 fy=600MPa D16 철근에 대해 135° 갈고리 적용시 굽힘강도의 확보에 문제가 없는지 확인하기 바람(SD 500 철근의 135° 적용이 가능한지 개정된 기준을 확인하기 바람). ○ 수직철근비가 1% 초과하는 벽체는 횡방향 띠철근 배근상세를 적용하기 바람. ○ 합성기둥 후프철근은 KDS 14 20 66 4.3.4(5)에 의거 D16으로 적용하기 바람. ○ SRC 내 CFT 사이즈가 430×430으로 가설 PRD에 적용이 가능한지 확인하고 구조 리스트와 계산근거가 상이하므로 이를 수정하기 바람(PPT, P.40). ○ CWS 공법 특성상 단부가 변단면이 큰 단면으로 강성이 커서 큰 휨응력이 작용하므로 이에 대한 기둥설계의 반영 부분을 확인하기 바람. ○ 기초설계에 대해 재검토하고 첨부서류를 추가하기 바람. ○ SRC 기둥 중 폭 700㎜에 내부강재 □-430이 적용된 경우, PRD 기둥의 시공오차를 고려하여 피복확보 가능한 단면크기의 적용을 검토하기 바람. ○ SRC 기둥 STUD 앵커(φ19)에 대한 앵커길이(L=100㎜)의 적정 여부를 재검토하기 바람. ○ 역타공법으로 인해 기둥의 주철근 간섭과 관련하여 제시된 커플러 적용상세 중 커플러와 철골보 간의 용접두께 검토근거를 추가하고, 커플러 하부 스티프너 설치위치에 대해 명확히 표기하기 바람. ○ 지하내진을 고려하여 지상층과 연결된 1층보와 지하1층 기둥의 경우 연성상세를 적용하였는지 확인하기 바람. ○ 지하층 구조평면도에서 SRC 기둥과 철골보의 접합부가 전단접합으로 표기되었으니 확인하고, 기둥배근리스트에서 지하 SRC 기둥의 스터드 사양과 설계자료를 제시하기 바람. ○ 구조계산서의 배근도에서 전이보와 전이기둥은 주철근 배근을 제대로 표기하여 시공상에 문제가 없도록 하고, ‘전이보, 전이기둥 상세 적용’을 명시하기 바람. ○ 영구배수시스템(TOF⨥1.5)에 대해 검토하기 바람. ○ 콘크리트강도 24Mpa를 적용 시 내구성 기준에 문제가 없는지 확인하기 바람(PPT, P.33). ○ Mode Shape 방향이 누락되었으니 보완하고, 평면형태로 표현하여 제시하기 바람(PPT, P.37). ○ X방향대비 Y방향이 경간이 더 크게 표현되었으나, Y방향이 더 작고 정모멘트가 더 큰 이유를 설명하기 바람(PPT, P.38). ○ Post Pile의 Stud 표기 내용을 수정하기 바람(PPT, P.43). (계속) 2/3 ○ 허용지내력 500, 700의 적용근거를 제시하기 바람(구조계산서 P.8, 32). ○ 구조계산서 상 상·하면의 불일치 자료를 수정하기 바람(구조계산서 P.120). ○ 우수저류조, 처리수조는 구체수조로 보이므로 층고가 7000으로 보강이 되어있는지 확인하기 바람(구조계산서 P.32). ○ 벽체리스트에 W0, W1R 외의 지하리스트가 누락되었으니 보완하기 바람(구조계산서 P.69). ○ PIT TB6 최대전단력을 만족하는지 확인하고 최소한 전단력에 대해서는 전체 전이보를 재검토 하기 바람(구조계산서 P.87). ○ Stud 열수가 누락된채로 간격만이 표기되었으므로 이를 보완하기 바람(구조계산서 P.119). ○ 다이어프램을 검토한 CFT 내부 계산서를 반영하기 바람. ○ 개정된 KDS 41 콘크리트 설계강도의 내구성설계기준을 미적용한 근거를 제시하기 바람. ○ 일반적인 영구배수공법을 적용 시 지하수법에 따른 지하수 관리로 민원의 소지가 있으므로 부직포 눈막힘(폐색)현상에 대한 계측·세척 관리가 가능하고 지하수 펌핑량을 최소화 할 수 있는 상수위제어공법을 적용하기 바람(내역서와 특기시방서를 제출하기 바람). ○ 주차램프와 주차장 활하중은 통일하여 적용하기 바람. ○ TG1A 측면 덧살상세는 일반상세가 아닌 별도의 상세를 작성하여 추가하기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3 제1항에 따라 6층 이상인 건축물, 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하고, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람. ○ 상수위 제어공법과 관련하여 부직포 막힘, 계측 및 세척을 위한 점검구 상세도가 누락이 되었으니 추가하고, 지하수 배출량을 최소화 하기 위한 연직관 높이를 건축부상 한계선까지 올리고 구조검토서를 제출하기 바람. ○ 지진력저항시스템 표기 시 성능기반설계 수행여부의 표기를 추가하기 바람. ○ KDS 14 20 40 콘크리트 내구성설계기준에 준하여 강도계획을 재검토하기 바람. ○ 구조도서에 내진용철근의 적용 위치 및 부위를 명확히 하여 시공오류를 방지하기 바람. ○ 지하가 깊으므로 인접건물의 하중영향을 고려하여 지하층 설계 시 반영하고, 지하층 슬래브 두께 산정 시 횡력에 대한 지압력을 고려하기 바람. ○ 우기를 고려하여 지하수위에 대한 부력을 검토하여 반영하기 바람. ○ 지하주차장에 택배차량, 쓰레기 수거차량 등의 통행이 있는지 확인 후 활하중으로 적용하기 바람. ○ 기초 설계 시 설계지내력의 반력 해석 Data를 제시하기 바람. 끝. 3/3

2021. 12. 15.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2021. 12. 15.(수), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	금천구 독산동 292-6번지 외 11필지 역세권 청년주택 신축공사(신규)
신청위치	금천구 독산동 292-6번지 일대
의결번호	(구조)2021-19-3	심의결과	조건부(보고)의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의 지적사항에 대한 반영여부는 추후 본 위원회에 보고하여 주시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 특별풍하중 대상여부 판별에 적용된 건물높이의 산정에 대해 검토하기 바람. ○ 옥상의 옥탑면적 및 높이와 벽체중심선을 기준으로 Af를 산정하여 특별 풍하중 대상여부를 확인하기 바람(CAD 도면을 제시하기 바람). ○ 풍하중에 대한 안전대책을 마련하기 바람. ○ 구조도서에 내진용철근의 적용 위치와 부위를 명확히 하여 시공오류를 방지하기 바람. ○ 트랜스퍼플레이트와 설비의 간섭 여부를 확인하고 배근상세, 트랜스퍼플레이트와 전이기둥 접합부 상세를 추가하기 바람. ○ 트랜스퍼플레이트 설계 시 슬래브 오픈 위치 및 횡력에 대한 불균형모멘트를 고려한 해석근거를 제시하기 바람. ○ 지하3층 이하 데크슬래브 배력근은 상하부 모두 시공하도록 조치하기 바람. ○ 철근의 항복강도를 600Mpa로 적용한 보의 부재는 KDS 14 20 52[4.1.2(5)]에 따라 항복강도를 550Mpa로 수정하여 재검토하거나 예외규정 적용 근거를 제시하기 바람. ○ 합성기둥 후프철근은 KDS 14 20 66 4.3.4(5)에 의거 D16으로 적용하고 전이기둥 후프철근 간격은 @150 이하로 적용하기 바람. ○ 8m 이상 스팬의 철골보는 시공 시 횡좌굴지지보 설치에 대하여 검토하기 바람. ○ 철근강도를 SD600으로 적용 시 콘크리트 구조 정착 및 이음설계에 따라 철근간격, 피복두께 등의 제한사항을 반영하였는지 확인하기 바람. ○ 전이층 구조평면도에서 전이플레이트는 단부에서 주철근의 정착길이를 확보하기 위해서 코어벽체에 보를 설치하기 바람. ○ 내진철근 및 내진상세 적용대상 부재를 구체적으로 명기하기 바람. ○ 전이층 구조평면도의 두께 3.0m 전이플레이트 시공 시에는 콘크리트 타설계획과 분리타설 시 접합면에서 발생되는 전단력을 고려하여 전단마찰 보강근을 배근하기 바람. ○ 건물 높이에 비해 주기가 1.83으로 다소 짧으므로 이에 대해 검토하기 바람. (계속) 1/2 ○ 기초저면 상부에서 지반조사가 종료되었음에도 지반등급을 S2로 적용하였으므로 지반등급의 적용과 관련된 자료를 제시하기 바람. ○ 지하슬래브 설계에 대해 검토하기 바람. ○ 고유주기 산정에 대한 자료를 제시하기 바람(강성적용 및 해석자료를 제시하기 바람). ○ 구조안전 및 내진설계확인서에 건축사의 승인을 받아 제출하기 바람. ○ 개정된 KDS 41 콘크리트 설계강도에서 내구성설계기준을 미적용한 근거를 제시하기 바람. ○ 일반적인 영구배수공법을 적용 시 지하수법에 따른 지하수 관리로 민원의 소지가 있으므로 부직포 눈막힘(폐색)현상에 대한 계측·세척 관리가 가능하고 지하수 펌핑량을 최소화 할 수 있는 상수위제어공법을 적용하기 바람(내역서와 특기시방서를 제출하기 바람). ○ 시공 시 역타공법을 적용한 것으로 보이므로 책임구조기술사가 승인 한 역타 구조설계서 및 구조도면 제출하기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3 제1항에 따라 6층 이상인 건축물, 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하고, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람. ○ 합성기둥(SRC)의 띠철근 직경과 간격에 대한 최종 적용근거와 결과를 제시하기 바람. ○ 흙막이 지보공법(슬래브지지)에 대한 검토근거 추가하기 바람. ○ PRD 단면의 적정여부 검토근거를 추가하기 바람. ○ KDS 14 20 40 콘크리트 내구성설계기준에 준하여 강도계획 재검토 하기 바람. ○ EC4 등급이며 콘크리트강도 27Mpa을 적용하면서 이조건을 부합하기 위한 세부조건을 시방서, 건축도면 등에도 명기하기 바람. ○ SRC 기둥 Stud 앵커에 대해 지상층 하중전이, 층별 하중도입부 및 그 외 구간으로 구분하여 재검토하고 상세를 추가하기 바람. ○ 지하가 깊으므로 인접건물의 하중영향을 고려하여 지하층 설계 시 반영하고, 지하층 슬래브 두께 산정 시 횡력에 대한 지압력을 고려하기 바람. ○ 우기를 고려하여 지하수위에 대한 부력을 검토하여 반영하기 바람. ○ 지하주차장에 택배 차량, 쓰레기 수거차량 등의 통행이 있는지 확인 후 활하중으로 적용하기 바람. ○ 지하내진을 고려하여 지상층과 연결된 1층보와 지하1층 기둥의 경우 연성상세를 적용하였는지 확인하기 바람. ○ 역타공법 적용에 따른 시공단계별 계획도를 작성하고 역타구조계산서(구조계산서 날인)에 시공단계별 설계하중, 단계별 구조해석을 통하여 부재의 안전성을 확인이 가능하도록 설계하기 바람. 끝. 2/2

2021. 12. 15.

서울특별시 건축위원회

서울시 구조안전 전문위원회 심의 의결조서

심의일시/장소	2021. 12. 15.(수), 14:00 / 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)
사 업 명	서초구 서초동 1593-13 일원 오피스텔 신축공사(신규)
신청위치	서초구 서초동 1593-13번지 일대
의결번호	(구조)2021-19-4	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 구조안전
▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전 분야> ○ 건축단면도에는 전이보 및 지하부 철근콘크리트조로 표현되어있으나, 구조단면도에는 전이플레이트 및 지하부 철골조로 표현되어 있으므로 통일하여 제출하기 바람. ○ 전이플레이트와 전이기둥에 내진용철근을 적용하고 적용위치 및 부위를 명확히 하여 구조도서에 추가하기 바람. ○ 트랜스퍼플레이트와 설비의 간섭 여부를 확인하고 배근상세, 트랜스퍼플레이트와 전이기둥 접합부 상세를 추가하기 바람. ○ 트랜스퍼플레이트 설계 시 슬래브 오픈 위치 및 횡력에 대한 불균형모멘트를 고려한 해석근거 제시하기 바람. ○ 전이층 구조평면도에서 전이플레이트는 단부에서 주철근의 정착길이를 확보하고 코어부분 슬래브와 단차 부분을 고려하여 코어 벽체에 테두리보를 설치하기 바람. ○ 전이층 구조평면도의 두께 2.5m 전이플레이트 시공 시에는 콘크리트 타설 계획과 분리타설 시 접합면에서 발생되는 전단력을 고려하여 전단마찰 보강근을 배근하기 바람(전이기둥은 전이플레이트와 동일한 콘크리트 강도를 적용하기 바람). ○ 지하3층 이하 데크슬래브 배력근은 상하부 모두 시공할 수 있도록 조치하기 바람. ○ 지하외벽 전단보강근 간격은 최소 전단철근 간격 기준을 적용하고 주철근과의 간격을 고려하여 시공성을 확보하도록 조치하기 바람. ○ 내진철근 및 내진상세 적용대상 부재를 구체적으로 명기하기 바람(제시한 Flat Plate와 TC1, 2 기둥 외에도 필요한 부분을 확인하여 도면에 반영하기 바람). ○ SRC 기둥 STUD 앵커에 대해 지상층 하중전이, 층별하중도입부 및 그 외 구간으로 구분하여 재검토하고 상세를 추가하기 바람. ○ SRC 기둥 내 강재와 보의 주철근 간섭과 관련하여 제시된 접합상세 중에서 평철 접합 후 용접 시 용접량이 문제없는지에 대한 검토근거를 추가하기 바람. ○ 평철에 용접이 가능한 철근의 강종을 제시하기 바람. (계속) 1/2 ○ SRC 기둥 배근도에서 모서리 부분 띠철근을 추가하고, 전이플래이트와 SRC 전이기둥의 접합부 상세도를 제시하기 바라며, 전이플래이트 단부 상세도를 제시하기 바람. ○ 수직철근비가 1% 초과하는 벽체에는 횡방향 띠철근 배근상세를 적용하기 바람. ○ 계산서 및 계획서에 반영된 지하내진설계관련 상세내용을 제시하기 바람. ○ 지하층 부재설계(DS11, DS12)에 대해 재검토하기 바람. ○ 구조안전확인서 및 내진설계확인서에 건축사의 승인을 받아 제출하기 바람. ○ 구조도면에 일반사항, 철근콘크리트 및 철골조의 일반상세가 누락되었으니 추가하기 바람. ○ 일반적인 영구배수공법을 적용 시 지하수법에 따른 지하수 관리로 민원의 소지가 있으므로 부직포 눈막힘(폐색)현상에 대한 계측·세척 관리가 가능하고 지하수 펌핑량을 최소화 할 수 있는 상수위제어공법을 적용하기 바람(내역서와 특기시방서를 제출하기 바람). ○ 시공 시 역타공법을 적용한 것으로 보이므로 책임구조기술사가 승인 한 역타 구조설계서 및 구조도면 제출하기 바람. ○ 「건축법 시행령」 제91조의3 제1항에 따라 6층 이상인 건축물, 특수구조 건축물, 다중이용 건축물 등의 경우 구조의 안전을 확인하기 위해 건축구조기술사의 협력을 받아야 하고, 동조 제7항에 따라 협력한 건축구조기술사는 공사 현장을 확인하고, 그가 작성한 설계도서 또는 감리중간보고서 및 감리완료보고서에 설계자 또는 공사감리자와 함께 서명날인하도록 되어 있으므로, 사업시행자 또는 건축주는 해당 건축물의 구조설계를 담당한 건축구조기술사가 현장을 확인할 수 있도록 시공 시 협력에 대한 계약서를 제출하고, 당해 건축구조기술사는 시공 시 협력에 대한 업무범위를 명확히 하여 구조안전에 만전을 기하기 바람(※ 본 위원회의 확인을 받기 바람). ○ 상수위 제어공법과 관련하여 연직관 높이를 건축부상 한계선까지 올리고 관련 구조검토서를 제출하고, 지하수위계 및 점검구 상세도를 추가하기 바람. ○ 조치계획 결과를 실시설계도서에 충실히 반영하기 바람. ○ 흙막이 지보공법(슬래브지지)에 대한 검토 근거를 추가하기 바람. ○ PRD 단면의 적정성 여부에 대한 검토근거를 추가하기 바람. ○ 2 tower를 별도로 해석 시 1개 tower분의 관성력이 누락될 수 있으므로, 지하내진설계 시 지상층 2 tower의 관성력 적용현황을 추가하기 바람. ○ 지하가 깊으므로 인접건물의 하중 영향을 고려하여 지하층 설계 시 반영하고, 지하층 슬래브 두께 산정 시 횡력에 대한 지압력을 고려하기 바람. ○ 지하주차장에 택배 차량, 쓰레기 수거차량 등의 통행이 있는지 확인 후 활하중 적용하고, 오피스텔 활하중은 2.5kN/㎡로 적용하기 바람. ○ 지하내진을 고려하여 지상층과 연결된 1층보와 지하1층 기둥의 경우 연성상세를 적용하였는지 확인하기 바람. ○ 역타공법 적용에 따른 시공단계별 계획도를 작성하고 역타구조계산서(구조계산서 날인)에 시공단계별 설계하중, 단계별 구조해석을 통하여 부재의 안전성을 확인이 가능하도록 설계하기 바람. ○ 오피스텔 주출입구와 근린생활시설 주출입구의 표기가 배치도와 1층 평면도와 상이하므로 이를 수정하기 바람. 끝. 2/2

2021. 12. 15.

서울특별시 건축위원회