문서번호	건축부-20507
결재일자	2021. 12. 15.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		환경시설과장	건축부장
고병연		정채문	12/15 신명승
협조

「G밸리 근로자 문화 복지센터 건립공사」

채권가압류 법률자문 의견서 결과 보고

2021. 12.

도시기반시설본부

【건 축 부】

「G밸리 근로자 문화 복지센터 건립공사」

채권가압류 법률자문 의견서 결과 보고

『G밸리 근로자 문화 복지센터 건립공사』와 관련 법원에서 서울시를 제3채무자로 지정하여 원도급사 채권가압류로 기성금을 청구하지 못해 법률자문을 의뢰하고 그 결과를 보고 드림

Ⅰ		법률자문결과 및 추진현황

□ 자문 1항

○ 질의 내용 : ***************************************************************** *********************

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□ 자문 2항

○ 질의 내용 : 채권가압류 이후 설계변경 등 적법한 절차에 따라 계약변경이 체결될 경우 채권가압류와 상관없이 계약변경 금액 원도급사 및 하도급사 기성청구 가능 여부

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- 가압류의 효력이 설계변경 금액 증액분에도 미친다고 판단됨

- 공사대금 잔액이 본 건 각 가압류 청구금액 합계보다 큰 경우 청구금액을 초과하는 공사대금에 대하여 하수급인들의 직접청구에 응하는 것은 본 건 각 가압류의 효력에 저촉되지는 않을 것으로 판단됨.

□ 추진 현황

○ 2017.11.24. G밸리 근로자문화복지센터 건립공사 공사계약(1차)

- 주계약자: 도량기업(주), 부계약자: ㈜국민에코, ㈜한웅이앤씨

- 1차수 공사기간 : ************************

○ 2019.09. 공사 중단(주계약자 자금난)

○ 2019.11.07. 공동수급체 주계약자(도량) 탈퇴

○ 2019.12.26. 공동수급체 주계약자 변경(도량→예강건설산업)

○ ***************************************************

○ '21.09.29.  : 2차공사 계약변경

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○ 2021.10.27. 준공검사

- 2021.12.8.  현재 마무리 공사 중

○ 2021.10.28. *******************

○ 2021.12.07. 설계변경 소위원회 상정보고서

○ 2021.12.15. 설계변경 소위원회 개최 예정

○ 2021.12.22. *******************************

□ 법률자문 의견서 검토결과

○ 채권가압류전  ‘이미 시공을 마친’ 공사대금채권에 대해서는 이미 직접기성청구가 가능함에 따라 하도급사에서 공사를 마친 공사금액에 한하여 기성금액 청구하도록 건설사업관리단 및 시공사에 통보

○ ’21.12.15일 설계변경 자문 소위원회 개최 및 계약변경 후 채권가압류 금액을 제외하고 기성금액을 청구하도록 건설사업관리단 및 시공사에 청구 요청

Ⅳ		향후계획

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붙 임 1. 법률의견서 1부.

2. 채권가압류 각 1부.  끝.