문서번호	시설개선과-8977
결재일자	2021. 12. 8.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	시설개선과장	체육시설관리사업소장
백문선	代진종구	12/08 김정열
협 조
	주무관		박병규
	주무관		강남규
	주무관		김민호

2022년 잠실종합운동장 건축·토목시설물 유지관리 계획

2021. 12.

서울특별시체육시설관리사업소

(시설개선과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더 자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산·제시·분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념·성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

- 잠실종합운동장 -

2022년 건축ㆍ토목시설물 유지관리 계획

잠실종합운동장 건축ㆍ토목 시설물에 대한 선제적 안전점검 실시 및 효율적인 유지관리를 통하여, 안전사고 예방과 시민 이용 편의를 증진하고자 함.

Ⅰ		추진배경

□ 관련근거

○「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」및「건축물관리법」

○ 2022년 업무계획

- 잠실종합운동장ㆍ구의야구공원 건축ㆍ토목시설물 유지관리(시비)

- 잠실야구장 시설 개보수(기금) 예산사업

□ 추진방향

○ 경기장 정기 및 수시점검 실시 등 선제적 유지관리 체계 구축

○ 노후 시설물에 대한 보수ㆍ보강을 실시하여 안전사고 예방

Ⅱ		일반현황

□ 시설물별 담당자 현황 및 조직도

				체육시설관리사업소장
				시설개선과장
				건축반장
*******			*******					*******				*********
‣잠실주경기장 ‣효창운동장			‣잠실야구장 ‣구의야구공원 ‣체육공원					‣잠실실내체육관 ‣잠실제1수영장 ‣잠실제2수영장				‣잠실종합운동장 수시점검 및 자체수리

□ 시설물 현황

구분		시설물 개요				비고
		층수 (지하/지상)	연면적 (㎡)	구조	준공일자
잠실 종합 운동장	주경기장	1/3	100,151	철골ㆍ철근	`84.09.29
	야구장	1/3	45,312	철골ㆍ철근	`82.07.15
	실내체육관	1/3	26,095	철골ㆍ철근	`79.04.18
	제1수영장	1/3	22,479	철골ㆍ철근	`80.12.20
	제2수영장	1/2	5,913	철골ㆍ철근	`79.11.10
효창운동장		1/3	3,414	철근콘크리트조	`60.10.12
구의야구공원		0/2	335	철근콘크리트조	`08.04.30

Ⅲ		예산현황

□ 예산편성 현황【5개사업 ********】

○ 2021~2022년 체육진흥기금 - 2개사업 ********

-〈21년도 사고이월 사업〉잠실야구장 원정구단 편의시설 개선공사 : ******

- 잠실야구장 환경개선공사 : ********

○ 잠실종합운동장 등 시설 개ㆍ보수 - 1개사업 ******

- 경기장 시설물(건축ㆍ토목 연간단가) 유지보수공사 : ******

○ 건축물 안전점검 용역 등 - 2개사업 *****

- 제1수영장 정밀안전점검 용역 : *****

- 주경기장 등 4개소 건축물관리법 정기점검 실시 : *****

Ⅳ		2022년 사업 세부 현황

□ 관계법령에 의한 건축물의 안전점검 실시 등

○ 사업명 : 잠실제1수영장 정밀안전점검 용역

- 근거법령 :「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제11조

- 점검주기 : BㆍC등급 3년에 1회 실시(최종 2019년 실시)

- 대상시설물 : 제1수영장

- 점검시기 : 2022년 4월 ~ 10월

- 점검방법 : 안전진단전문업체 선정 후 점검 실시

- 용 역 비 : *****

○ 사업명 : 건축물관리법에 의한 정기점검 실시

- 근거법령 :「건축물관리법」제13조 (제정 ’19.4.30 / 시행 ’20.05.11)

- 점검주기 : 3년에 1회 실시

- 대상시설물 : 잠실주경기장, 실내체육관, 제1수영장, 효창운동장

- 점검시기 : 2022년 4월 ~ 11월

- 점검방법 : 소재지 관할 구청에서 점검기관 지정 및 점검 실시

- 점검내용 : 대지ㆍ높이 및 형태ㆍ구조안전ㆍ화재안전ㆍ건축설비ㆍ

에너지 및 친환경 관리ㆍ범죄예방ㆍ건축물관리계획의 수립 및 이행여부 등

- 사 업 비 : *****

□ 시설물 개ㆍ보수 공사 사업

○ 사업명 : 잠실야구장 원정구단 편의시설 개선공사〈21년도 사고이월 사업〉

- 사업시기 : 2021. 12월 ~ 2022. 3월

- 사업내용 : 원정구단 로커룸, 샤워실, 식당 등 공간 확대(100㎡→223㎡), 기존 실(감독실, 화장실) 구획 조정 및 재배치 등

- 사 업 비 : ******

○ 사업명 : 2022년 잠실야구장 환경개선공사

- 사업시기 : 2022. 1월 ~ 2022. 3월

- 사업내용 : 관람석 일부 바닥 정비, 덕아웃 및 내ㆍ외야 안전펜스 교체, 안전난간(강화유리) 잔여분 교체, 3층 네이비석 일부 교체, 중2층 및 3층 바닥 보수, 방송실 바닥 교체 등

- 사 업 비 : ********

○ 사업명 : 2022년 시설물유지보수공사(연간단가계약)

- 사업시기 : 2022. 2월 ~ 2022. 12월

- 사업내용 : 시설물의 균열ㆍ누수ㆍ파손 보수 등 건축ㆍ토목분야

유지보수공사 약200개 공종

- 사 업 비 : ******

- 집행우선순위

․1순위 : 타부서 긴급 요청사항 등 사용자의 안전 위해사항 및 불편사항

․2순위 : 2021년 정밀안전진단 및 정기안전점검 지적사항 중

구조보강 등 긴급을 요하는 사항

․3순위 : 기타 유지보수가 필요한 사항

□ 기타 유지관리 등 시설물 점검

○ 일상점검

- 점검시기 : 수시

- 점검방법 : 각 시설 담당자 현장(육안) 점검

- 점검내용 : 시설물 변형ㆍ파손 등 이상유무 및 안전에 지장이 있는 사항

○ 2022년 국가안전대진단

- 추진근거 : 행정안전부 2022년 국가안전대진단 기본계획

- 점검시기 : 2022년 2~4월

- 점검방법 : 외부 전문가 포함 합동점검, 점검표에 의거 현장(육안) 점검 실시

- 점검내용 : 시설물 변형ㆍ손상 균열 여부, 지반침하 등 안전위해요소 확인

○ 정기안전점검

- 추진근거 :「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제11조

- 점검시기 : 2022년 상반기(6월)ㆍ하반기(12월)

- 점검방법 : 도시기반시설본부 소속 분야별 안전자문위원 현장(육안) 점검 실시

- 점검내용 : 시설물 변형ㆍ손상 균열 여부, 지반침하 등 안전위해요소 확인

○ 특별안전점검

- 추진근거 : 2022년 체육시설관리사업소 안전점검 추진계획

- 점검시기 : 1월(설연휴 대비), 3월(해빙기), 5월(우기 대비),

7월(여름철), 9월(추석연휴 대비), 11월(겨울철 대비)

- 점검방법 : 외부 전문가 또는 자체점검, 점검표에 의거 현장(육안) 점검 실시

- 점검내용 : 시설물 변형ㆍ손상 균열 여부, 지반침하 등 안전위해요소 확인

Ⅴ		행정사항

○ 각 개별사업 발주 전 세부 시행계획 수립

○ 시설물 안전점검에 따른 결과 조치

- 안전조치 이행후 연간단가업체에 작업지시하여 정비 실시

(경미한 사항 및 단순 보수 가능 사항은 건축실 현장 조치)

- 정밀안전점검 및 정기안전점검 결과는 시설물통합정보관리시스템(FMS)에 입력하여 체계적 관리 실시

○ 2021년 주경기장 및 야구장 정밀안전진단 결과에 따른 조치

- 긴급을 요하는 구조보강 내지 안전위해요인 등에 대해서는 연간단가업체에 작업지시하여 정비 실시

- 이외 구조 안전에 영향을 주지 않은 경미한 사항 및 과도한 예산이 소요되는 사항은 주경기장 리모델링사업이 추진 중임을 감안하여, 동남권사업과와 협의하여 추진 여부 결정.  끝