문서번호	건축부-19775
결재일자	2021. 12. 7.
공개여부	부분공개(5)

주무관	환경시설과장	건축부장			결재
고병연	정채문	12/07 신명승
협 조	주무관		김성권
	주무관		한영석

설계변경자문 소위원회 상정보고서

(G밸리 근로자문화복지센터 건립공사)

문서번호	PC G밸리 *******3호	요청부서		환경시설과 고병연		요청일		2021년 12월 14일
공 사 명	G밸리 근로자 문화복지센터 건립공사
공사개요	공사규모		대지위치 : 금천구 가산동 345-58-외 2필지 구 조 : 철근콘크리트조 층 수 : 지하2층, 지상10층 연 면 적 : 6,017㎡
	공사기간		- 총차 2017.11.30. ~ 2021.10.27. - 2 차 2020.01.30. ~ 2021.10.27.
	감 리 사		㈜펨코엔지니어링 건축사사무소 외 1
	설 계 사		㈜해천건축사사무소
	시 공 사		- 예강건설산업 주식회사(건축, 조경) - ㈜한웅이앤씨(토목) - 주식회사 국민에코(비계구조물)
자문 안건명			신호쳬계 변경 외 13건				요청금액		증) 428,489천원
자문요청사유			5,000만원 이상 변경사항 □ 부서(담당별) 간 조정·통합이 필요한 경우
설계변경 유형			▢ 사업계획 변경(정책, 계획변경 등) ☑ 설계도서내용 불투명, 누락, 오류, 상호모순 ☑ 현장여건 상이(지질, 용수 등) ☑ 민원해결, 보수, 보강 ▢ 문화재 및 지장물 이설 ▢ 공법변경(신기술, 신공법 포함) ▢ 제도, 기준변경 ▢ 유관기관 협의 미흡
설계변경사항(요약) ○ 내용 : 도로후퇴 등에 의한 교통시설물 설치, 의뢰부서 요구사항 및 공사 품질·안전확보를 위한 변경, 공사기간 연장으로 인한 산업안전관리비, 현장사무실·감리사무실 임대료 증가로 인한 설계변경
주 요 변 경 내 역 및 공 종
▪ 변경개요 1. 신호체계 변경(신호기이설, 교통안전표시, 노면표시개선) 2. 옥탑방수턱 변경 3. 캐노피 추가 4. 천정뿜칠 및 도장추가 5. 5층 루버천정재 설치 천장재 마감변경 6. 현장정리비 추가 7. 외장판넬 추가 8. 외부간판 변경 9. 외부천장재 수량 누락 10. 공기연장에 따른 사무실 임차료 등 증액 11. 램프바닥 표면강화제 12. 고용개선지원비(주휴수당) 13. 식재 이설 및 제거 14. 시스템비계 보강, 리프트카발판					************************* ******************** ******************** **************************** ****************** ******* *******
▪ 물량 증감내역 (내역서 참조)
별첨서류	1. 공사비 증·감 집계표 및 내역서 1부. 2. 관련공문 1부.

□ 전체분 공사현황

계 약 명	G밸리 근로자 문화복지센터 건립공사
계약금액	******************* ********************	***	*********** ***************	시공사	예강건설산업주식회사 ㈜한웅이앤씨 ㈜국민에코
공사기간	**********************	***	*******	설계자	해천건축사사무소
계약형태	공개경쟁입찰(●), 턴키( ), 대안( ) 장기계속공사(●), 계속비공사			감리자	㈜펨코엔지니어링건축사사무소 ㈜무영씨엠건축사사무소
공사규모	대지위치 : 서울특별시 금천구 가산동 345-58 외 2필지 구 조 : 철근콘크리트조 층 수 : 지하1층, 지상10층 연 면 적 : 6,017㎡			작성자	건축부 고병연 ☎02-3708-2649

□ 자문안건 설계변경 현황855

구 분	설 계 변 경 전		설 계 변 경 후	증/감
변 경 개 요	변경도서 참조
공 사 비	총차 : 7,855,514천원 2차 : 5,864,883,천원		총차 : 8,284,003천원 2차 : 6,293,372천원	증) 428,489천원
적 용 요 율	낙착율 86,012%		협의율 93.012 % 낙착율 86.012 %
설계변경요구자	▢ 발주처 ☑ 계약상대자
협의율 적용 근거	공사계약일반조건 7절 1조(설계변경으로 인한 계약금액의 조정) 나.
설계변경 근거	방 침	도시기반시설본부 건축부-15903호 (2021.10. 6) 외 4건
	관련규정	공사계약일반조건 6절 1조
설계변경 유형	①사업계획 변경(정책, 기본계획 변경 등) ②민원해결, 보수, 보강 ③문화재 및 지장물 이설 ④ 현장여건 상이 ⑤ 유지관리, 사용부서 요구 ⑥설계도서 누락, 오류, 상호모순 등 ⑦공법변경(신기술, 신공법 포함) ⑧제도, 기준변경 ⑨유관기관 사전협의 미흡 ⑩ 기타(유관기관 요청사항)
설계변경 내용	협의조건 이행 : 교통시설물 설치 품질 및 안전확보 : 지붕층 방수턱 및 마감추가 등 의뢰부서 요구사항 : 외부, 내부사인몰 변경, 5층 천장 마감재 변경 등
효 과	① 공기단축, ② 품질향상, ③ 안정성 증진, ④ 시공성 향상, ⑤ 비용절감, ⑥ 시민편익증진, ⑦ 민원해소, ⑧ 설계구조 보완, ⑨ 기능성, 사용성 증진
제비율 검증 이행여부	□ 이행 ☑ 미이행(추후 자문의견 보완 후 검증 예정)

붙 임 : 설계변경 자문 요청서

설계변경 자문위원회  귀중