문서번호	재정비촉진사업과-3996
결재일자	2021. 11. 30.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	재정비주택팀장	재정비촉진사업과장	주택공급기획관		주택정책실장
박슬기	장명호	김형석	이진형		11/30 김성보
협 조
	도시계획상임기획과장			김세신

서울특별시 도시계획위원회 자문 상정

[주택재건축구역 정비계획 및 건축계획(안)]

2021. 11.

주택정책실

(재정비촉진사업과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더 자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산·제시·분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념·성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

서울특별시 도시계획위원회 자문 상정

1. 안건명 : *********** 정비계획 및 건축계획(안)

2. 상정안

구 분		신 청 내 용
구역명칭		**************
위 치		*************************
구역면적		*********
용도지역		**********
토지이용계획	획 지	***********************
	정비기반 시설	******************** ********************* *********************
주요 자문내용		****** *************

3. 상정사유

○ ***********************************************************************************************************************************을 상정함

붙 임 : 도시계획위원회 자문 상정(안) 1부.

자문번호	제 호		자문사항
심 의 년 월 일	2021. 12. 00. (제 00 회)

*********

정비계획 및 건축계획(안)

서울특별시 도시계획위원회 자문

제 출 자	서울특별시장
제출년월일	2021. 00. 00.

1. 의결주문

(재촉-)

***************************************************’에 관한 부의안건에 대하여 다음과 같이 의결한다.

가. 정비구역 지정

1) 정비사업 명칭: *************

2) 정비구역 결정조서

구분	구역의 명칭	위 치	면적(㎡)			비고
			기정	변경	변경후
**	***********	********************	********	*	********

나. 정비계획 결정

1) 용도지역 결정조서

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비고
		기 정	변 경	변경후
*		********	*	********	*****
** **	*********	********	*	********	*****

2) 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비 율(%)	비고
*******		********	******	*
******	***	*******	****	*********
	***	*******	***	*********
	***	*******	***
**	***	********	****
	***	********	****	*************
	***	*******	***	****

3) 도시계획시설 및 정비기반시설의 설치에 관한 계획

가) 도로 (변경없음)

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
**	**	*	*	*****	**** **	*****	*****	***	** **
**	**	*	*	*****	** **	***	*** *******	*** ******	** **
**	**	*	*	**	** **	**	*** *****	*** *****	** **
**	**	*	**	*	** **	**	*** ******	*** ******	** **

나) 공원 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	면적(㎡)	위치	최초 결정일	비고
**	*	***	*******	*** **********	************** *************

4) 공동이용시설 설치계획

구 분		위치	면적		비고
			법정면적(㎡)	계획면적(㎡)
** ** **	***	********************	*********	******
	****		*********	******
	*****		*********	******
	******		*	*
	******		*********	******
	******		*	******
****** ************			********	********
****	*****		*******	******
	***		*	********

5) 기존건축물의 정비․개량에 관한 계획

구분	구 역 구 분		가구 또는 획지구분		위 치	정비개량계획(동)					비고
	명 칭	면적(㎡)	명칭	면적(㎡)		계	존치	개수	철거후 신축	철거 이주
**	********* **	********	***	********	***************	**	*	*	**	*
			***	*******

6) 건축시설계획

구분	구 역 구 분		가구 또는 획지 구분		위 치	주용도	건폐율 (%)	용적률(%)		높이 (m)	비고
	명칭	면적(㎡)	명칭	면적(㎡)				정비 계획	예정법적 상한
**	*** ***** **	********	***	********	*** ****** **	****** *******	** **	****** **	****** **	**** ** ***
			***	*******		****	********
******** ********			***************** ********************************************************************************************************************************************************************************************************************* ***************************************** *********
********** *****			********************** ************************

❏ 개발가능용적률 등 산정

구 분	산 정 내 용						비고
****** ***	****	****	***************	***********************	********************	**** ****** ****
	********	********	*******	*****	*******	*
**** ****	******************************************************************* ******************************************************* ******** ***************
*****	********
*****	******************************************* ****************************************
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** ********	**********

❏ 소형주택의 건설에 관한계획

구분	부지면적 (㎡)	동수	세대수	세대규모 (전용)	연면적(㎡) (공급면적)	비고 (연면적(㎡))
** ****	********	******	**	******	******** ***************	************** ****************
			**	******

❏ 재건축 소형주택 규모 산정

구 분	산 정 내 용	비고
******* **** ******	**************************************************************************************************************************************** ******************************************************
******* ****	**************************************************************************************************************************

6) 정비사업의 시행계획

시행방법	시행예정시기	사업시행예정자	정비사업 시행으로 증가예상 세대수	비고
*****	******* *****	********* ******	******************* ******************* *******************	*

2. 상정사유

○ ***********************************************************************************************************************************을 상정함

3. 자문내용

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