문서번호	환경정책과-17616
결재일자	2020. 12. 14.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경분쟁조정팀장	환경정책과장
김리라	이경옥	12/14 이동률

길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업

환경보전방안검토서(6차) 검토결과

2020. 12.

환경정책과

길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업

환경보전방안검토서(6차) 검토결과

성북구 길음동 508-16번지 일대「길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업」환경보전방안검토서(6차) 검토결과를 보고 드림

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업

○ 위    치 : 성북구 길음동 508-16번지 일대

○ 사 업 자 : 길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

○ 토지이용계획(변경없음)

- 사업면적 : 107,165.5㎡(공동주택 70,385.5㎡, 기반시설 등 36,780㎡)

○ 건축계획

구 분		환경영향평가	환경보전방안검토서 (5차)①	금 회②	비 고(②-①)
건축면적(㎡)		11,730.96	13,236.53	13,250.64	증	14.11
연 면 적 (㎡)	지상층	188,721.38	188,114.72	188,124.83	증	10.11
	지하층	90,793.41	100,434.23	100,430.17	감	4.06
	합 계	279,514.79	288,548.95	288,555.00	증	6.05
건폐율(%)		17.13	18.81	18.83	증	0.02
용적률(%)		267.56	266.17	266.19	증	0.02
규 모		지하6층/지상37층	지하6층/지상37층	지하6층/지상37층		-
주차대수		2,365대	2,470대	2,470대		-
세 대 수		2,029대	2,029세대	2,029세대		-

□ 추진경위

○ 2014.01.14. : 환경영향평가 협의완료

○ 2018.01.02. : 착공

○ 2018.04.02. : 환경보전방안검토 협의완료(1차)

- 지하층 등 일부 건축계획 변경

○ 2018.08.29. : 환경보전방안검토 협의완료(2차)

- 가이식장 조성계획(위치 등) 변경

○ 2018.12.19. : 환경보전방안검토 협의완료(3차)

- 옹벽설치계획, 생태면적률 변경 ⇒ 승인기관(성북구청 주거정비과) 처리

○ 2019.03.18. : 환경보전방안검토 협의완료(4차)

- 공사시 소음 저감시설(가설방음벽) 설치계획 변경

○ 2019.05.14. : 환경보전방안검토 협의완료(5차)

- 신재생에너지 공급비율 변경

○ 2020.11.11. : 환경보전방안검토 접수(6차)

□ 금회 주요 변경사항

○ 장애물 없는 생활환경 심의내용 반영에 따른 부대복리시설 면적 조정

- 건축면적 : 13,236.53㎡ → 13,250.64㎡(증 14.11㎡)

- 연면적 : 288,548.95㎡ → 288,555.00㎡(증 6.05㎡)

○ 생태면적률 변경

- 평가시 45.70% → 3차 46.48%(증 0.78%) → 금회 46.88%(증 0.4%)

○ 건축물 경관변화

- 건축물 외벽 색채 및 입면패턴디자인 등 변경

□ 검토결과

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□ 향후계획

○ 검토결과 토지이용, 수질 등의 평가항목에서 검토의견이 있으므로 보완의견으로 승인기관(성북구 주거정비과) 통보

○ 보완서가 접수되면 당초 의견을 제시한 심의위원에게 반영여부 확인 등

붙임 : 1. 환경보전방안검토서 검토의견 1부.

2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부.  끝.