문서번호	건축부-19099
결재일자	2021. 11. 26.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		의료시설과장	건축부장
손남기		차무흥	11/26 신명승
협 조

『시립마포 실버케어센터 건립공사』

창업허브본관 후면 경사로 데크설치 등 검토보고

2021. 11.

도시기반시설본부

(건  축  부)

『시립마포 실버케어센터 건립공사』

창업허브 본관후면 경사로 데크설치 등 검토보고

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1		사업개요

○ 위    치 : 서울특별시 마포구 백범로 21 (舊, 한국산업인력관리공단 )

○ 규    모 : 지하2층/지상4층, 연면적 12,271㎡

○ 공사기간 : (3차)‘21.01.16. ~ ’21.12.14. (총차:‘19.04.15. ~ ’21.12.14.)

○ 공 사 비: (3차)금9,093,549,000원 (총차:금16,316,549,000원)

2		추 진 경 위

○ ‘19. 04. 15. : 공사착공

○ ‘19. 05. 15. : 설계용역 준공

○ ‘19. 08. 06. : 서울창업허브단지 시험동 철거 완료

○ ‘20. 02. 20. : 골조공사 완료

○ ‘21. 11월 현재.  내·외부 마감공사 중

3		실정보고 내용

○ 실정보고 내용

1. 본관후면 경사로 재질변경 (콘크리트 구조체→목제데크)

가. 변경사유

- 철근콘크리트 타설의 자중으로 인한 기존 노후화된 구조물에 대한 구조적 결함 발생 우려

- 설계대로 시공시 우수처리에 대한 대안 불가(우수드레인이 콘크리트 타설구간에 매몰)

- 철근 앵커 설치시 기존 방수층의 훼손 우려

나. 변경내용

부 위	변 경 전	변 경 후	변 경 사 유
바닥 콘크리트 및 램프	EPS BLOCK + 콘크리트 구조체	각파이프 구조틀 + 목재 덱크	구조적 문제점 등이 있어 경량화로 변경

2. 스마트팜 인근 외부옹벽 난간재질 변경(강화유리 난간→철재난간)

가. 변경사유

- 옹벽과 연속되는 선큰부분의 난간(철재난간)과 동일한 난간형태로 조성하여 미관고려

나. 변경내용

부 위	변 경 전	변 경 후	사 유
외부조경 공간과 도로경계 부분	외부용 강화유리 난간	외부용 철재난간	미관고려

○ 공사비 증감액 : (7,220,000원 증가)

가. 공종별 변경내용                                           (단위:원)

구 분		당초금액	변경금액	증감액	비 고
ⓐ직접비	재료비	48,361,966	35,722,617	-12,639,349
	노무비	13,212,399	28,420,765	15,208,366
	경비	128,127	933,463	805,336
	합 계	61,702,492	65,076,845	3,374,353
ⓑ간접비		12,437,508	17,233,155	4,795,647
ⓒ공급가액(ⓐ+ⓑ)		74,140,000	82,310,000	8,170,000
ⓓ부가세		7,414,000	8,231,000	817,000
ⓔ도급금액(ⓒ+ⓓ)		81,544,000	90,541,000	8,987,000
ⓕ관급자재비		1,764,014	0	-1,764,014
ⓖ총공사비(ⓔ+ⓕ)		83,318,014	90,541,000	7,222,986

나. 수량 비교표                                              (단위:원)

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4		건설사업관리자 검토의견

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5		설계자 검토의견

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6		처리의견

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붙임 : 실정보고 공문(건설사업관리단). 끝.