문서번호	북서울꿈의숲관리사무소-5067
결재일자	2021. 11. 26.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	운영팀장	북서울꿈의숲관리사무소장	중부공원녹지사업소장
김국헌	김만태	이정환	11/26 김인숙
협 조
	재무팀장		김연호

서울창포원 북카페 운영자 선정 추진계획

2021. 11.

중부공원녹지사업소

(북서울꿈의숲관리사무소)

서울창포원 북카페 운영자 선정 추진계획

서울창포원 북카페 사용수익허가기간 만료(’21.12.26.)에 따라   신규운영자를 선정하여 공원이용객의 편의를 제공하고자 함

Ⅰ		추 진 근 거

□ 「공유재산법」 제20조 내지 제25조 (사용수익허가 등)

□ 「공유재산법 시행령」 제12조 내지 제22조  (사용수익허가 등)

□ 「지방계약법」 제9조 내지 제13조 (계약방법, 입찰공고 등)

□ 서울창포원 북카페 사용수익허가 추진계획(북서울꿈의숲, ’21.10.29.)

Ⅱ		시 설 현 황

□ 서울창포원 북카페는 ’13.11월 개설하고 같은해 12월부터 사업자를 선정·운영하였으며, ’21.12.26.자로 허가만료 예정임

□ 사용수익허가 현황

시설명	운영자	허가기간	연사용료	비고
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위 치 도		전 경		북카페 내부

Ⅲ		추 진 계 획

□ 운영자 선정개요

□ 시설현황

시설명	위 치	업종	대상면적(㎡)		주 요 시 설
			건물	부지
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□ 주요 허가조건    ※ 세부내용은 붙임 “사용수익허가 일반 및 특수조건” 참조

○ 운영시간은 최소한 10:00~21:00까지 개점

○ 판매품목 및 판매가격(인근 카페수준)으로 허가자의 승인을 받아 결정

○ 주류, 담배, 원산지 및 유통기한 등의 표시가 없는 물품 판매금지

○ 1회용 용기, 빨대, 비닐봉투 등 1회용품의 사용을 최대한 억제

○ 종업원들에게 정기적인 안전 및 위생교육, 친절교육 실시

○ 북카페 이용자의 합리적인 건의 또는 불편사항 제기 시 즉시 조치

□ 입찰사항

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○ 전자입찰(http://www.onbid.co.kr) 및 손해배상보험 가입대상

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※ 주요 입찰자격

• 입찰공고일 현재 주민등록 및 영업소 소재지가 서울특별시이고, 만20세

이상의 개인 또는 법인

• 법인의 경우 등기부등본 목적상 휴게음식점업을 등재한 경우

• 국세․지방세 및 세외수입 미납(체납액)이 없는 자

□ 입찰 및 개찰

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- 공고방법 : 온비드 및 서울시홈페이지

- 공고내용

‣ 사업내용, 기간, 예정가격 등 입찰에 부치는 사항

‣ 입찰방법, 개찰 및 낙찰, 사용료납부, 사용수익허가에 관한 사항 등

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○ 개***********************************************

□ 낙찰자 결정

○ 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가 입찰자

○ 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 무작위 추첨

○ 입찰참가자격 유․무, 입찰보증금(5/100) 입찰한도 적정 여부 등 확인

□ 사용수익허가

□ 사용수익허가 신청

○ 신 청 인 : 낙찰자와 동일인

○ 신청기한 : 낙찰자 결정일로부터 5일 이내

○ 제출서류 : 신청서(소정 양식), 사업자등록증, 청렴계약이행서약서, 신분증 지참 등

□ 사용료의 납부

○ 낙찰가액(3년간, 부가세 포함)을 매 회계연도별로 균등분할하여 납부

○ 1차년도 사용료 전액을 지정된 기한 내 납부하지 않을 경우 낙찰취소

○ 2차년도부터 사용료의 전액 납부가 곤란할 경우 연4회 범위에서 분할납부 가능

※ 분할납부시 보증금 등 예치 및 1년 만기 정기예금금리 이자 적용

□ 각종 보증․이행 등 담보확보

구 분	주 요 내 용	제출기한
생산물 배상 책임보험	영업행위로 인한 제3자의 신체 상해 및 재산 손해 배상 ☞ 사용수익허가 일반조건 제6조	허가일로부터 7일 이내
이행보증 및 계약보증	(이행보증)원상복구비, 변상금, 공과금 등 납부 이행 보증 (계약보증)사용수익허가 이행 ☞ 사용수익허가 일반조건 제7조
사업계획서 제출	사용수익허가에 따른 일반․특수 조건 이행계획 ☞ 사용수익허가 일반조건 제8조 및 특수조건 제4조 등
영업신고증 등	휴게음식점영업 신고증 및 사업자등록증(신규 사업자) ☞ 입찰공고문 제16호 기타 유의사항
제소전 화해신청	허가만료 후 원활한 시설물 인수을 위한 명도 신청 ☞ 사용수익허가 일반조건 제21조	허가일로부터 3개월 이내

Ⅳ		추 진 일 정

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붙  임  1. 입찰공고문(안) 1부.

2. 공유재산 사용․수익허가 (일반․특수) 조건 1부.

3. 평면도, 위치도 및 현황사진 각 1부.

4. 청렴계약이행입찰특별유의서 및 특수조건, 청렴계약이행서약서 각 1부.  끝.