문서번호	설비부-16164
결재일자	2021. 11. 15.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관		녹색성장과장
유영선		11/15 문학준
협 조
	주무관		박희준

『시립마포 실버케어센터 건립 전기공사』 설계변경 자문위원회(소위원회) 심의요청

2021. 11.

도시기반시설본부

[설 비 부]

설계변경 자문위원회(소위원회) 심의요청서

문서번호		유탑(마실) 제21-231호	요청부서	설비부		요청일			2021년 11월 일
공 사 명		시립마포 실버케어센터 건립 전기공사
공사개요		공사규모	○ 위치 : 서울시마포구백범로31길21 - 지하2층/지상4층, 연면적 12,271.16㎡ - 수전용량 800kW, 건축전기설비
		공사기간	2019. 04. 11 ~ 2021. 12. 15
		감 리 사	㈜유탑엔지니어링, ㈜아이티엠코퍼레이션건축사사무소
		설 계 사	㈜에이텍종합건축사사무소, ㈜전기설계 협 인
		시 공 사	㈜클립이엔지
자문 안건명			설계변경에 의한 금액 증(감)액					요청금액		감) 88,765,755원
자문요청사유			☑ 5,000만원 이상 변경사항 ▢ 부서(담당별)간 조정․통합이 필요한 경우
설계변경 유형			▢ 사업계획 변경(정책, 계획변경 등) ☑ 설계도서내용 불투명, 누락, 오류, 상호모순 ☑ 현장여건 상이 ▢ 민원해결, 보수, 보강 ▢ 문화재 및 지장물 이설 ▢ 공법변경(신기술, 신공법 포함)
설계변경사항(요약)
	도 급 공 사				관 급 공 사
	1. 50+ 캠퍼스 이설 인입관로 변경 2. 전기예비회선 수전방식 변경 3. 조명설비 변경 4. 냉난방기 및 환기덕트 제어배관 추가 5. 어르신복지관 요청에 따른 전기난방 전원설비 추가 6. 보험료,안전관리비,물가변동금액 조정				1. 관급자재(도급자) 조명기구 타입변경 2. 관급공사(관급자)분 보험료 정산
원설계자 의견(요약) ○ 내용 : 사업의뢰기관 요청사항을 반영함이 타당하다고 사료됨.
주 요 변 경 내 역 및 공 종
▪ 변경개요 1. 50+ 캠퍼스 인입관로 변경 2. 전기 예비회선 저압인입 → 특고압인입 변경 3. 건축천정 마감변경에 따른 조명기구 변경 4. 냉난방 개별온도조절기 제어배관 5 대형프로그램실 전기난방 전원설치 6 보험료 및 ESC 정산 7. 동력용 전원설비 감액 정산 ▪ 물량 증감내역 (내역서 참조)							□ 공사비 증감내역 - 당 초 : 1,670,469,330원 - 변 경 : 1,581,703,575원 - 증 감 : - 88,765,755원 □ 설계변경 주요 공종 - 옥외전기,수변전 설비공사 - 전등,전열설비공사
별첨서류		1. 감리단 검토보고서 사본 1부. 2. 설계내역서 1부. 3. 관련 도서(별도) 1부.

□ 전체분 공사현황

계 약 명 (공사명)	시립마포 실버케어센터 건립전기공사
계약금액	1,670,469,330원	계약일	2021.01.07	시공사	㈜클립이엔지
공사기간	2019.04.11.~2021.12.15	낙찰률	86.746%	설계자	㈜에이텍종합건축사사무소 ㈜전기설계 협 인
계약형태	공개경쟁입찰(●), 턴키( ), 대안( ) 장기계속공사(●), 계속비공사			감리자	㈜유탑엔지니어링 ㈜아이티엠코퍼레이션
공사규모	실버케어센터 건립공사(수전설비 800kVA)			※ 작성자 : 공사관리관 유영선

□ 자문안건 설계변경 현황

구 분	설 계 변 경 전		설 계 변 경 후	증 · 감
변 경 개 요	“주요 변경내용 참조”
공 사 비	1,670,469,330원		1,581,703,575원	감) 88,765,755원
적 용 요 율	86.746%%		낙찰율 86.746%%
설계변경요구자	☑ 발주처 □ 계약상대자
협의율 적용 근거	지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(제13장 공사계약 일반조건 제6절 ~ 제7절)
설계변경 근거	방 침	실정보고 승인통보
	관련규정	공사계약일반조건 제6절 공사설계의 변경, 제7절 계약금액의 조정
설계변경 유형	①사업계획 변경(정책, 기본계획 변경 등) ②설계도서 누락, 오류, 상호모순 등 ③현장여건 상이(지질, 용수 등) ④민원해결, 보수, 보강 ⑤문화재 및 지장물 이설 ⑥공법변경(신기술, 신공법 포함) ⑦제도, 기준변경 ⑧ 유관기관 협의 미흡
설계변경 내용	- 50+ 인입관로 이설구간 변경(실정보고 승인) - 발주처 요청으로 예비전원 공급방식 변경 - 현장실정 반영하여 조명기구 타입 변경(실정보고 승인) - 설계도면 누락,오류로 배관공사 추가(실정보고 승인) - 어르신 복지과 요청으로 대형프로그램실 전기난방 설치 - 실시공 물량정산 및 제경비, ESC 정산
효 과	①공기단축( 월) ②품질향상 ③안정성 증진 ④시공성 향상 ⑤비용절감 ⑥시민편익증진 ⑦민원해소 ⑧설계구조 보완 ⑨기능성, 사용성 증진
제비율 검증 이행여부	■ 이행 □ 미이행