문서번호	건축기획과-7622
결재일자	2021. 11. 11.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축관리팀장	건축기획과장
주미		최홍규	11/11 박순규
협 조
	건축계획팀장			조성국

- 2021년 제18차 -

서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2021. 11.

주택정책실

(건축기획과)

- 2021년 제18차 -

서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고

○ 일    시 : 2021. 11. 10.(수) 13:30~15:30

○ 장    소 : 서울시 서소문 제2청사 20층 스마트회의실

○ 안    건 : 3건 ( 신규2, 보고1 )

○ 참 석 자 : 총6명

- 위 원 장 : 건축기획과장

- 참석위원 : 김인하, 김선현, 이선경, 박주환, 이광훈

연번	사 업 명	위 치	용 도	규 모	심의 결과	비고
1	빈집활용사업 초행지붕-화곡 (서울주택도시공사)	강서구 화곡동 56-15 (175㎡)	공동주택 (다세대주택)	- 용적률 : 198.73% - 연면적 : 347.77㎡ - 층 수 : 지상5	조건부 의결 (보고완료)	보고 (‘21-12차)
2	신월동 460-11 공동체주택사업 (서울주택도시공사)	양천구 신월동 460-11번지 (165.20㎡)	단독주택 (다가구주택)	- 용적률 : 199.6% - 연면적 : 329.75㎡ - 층 수 : 지상4	조건부 의결	신규
3	KBS송신소부지 복합문화타운 건립사업 (구로구 건축과)	구로구 개봉동195-6번지 (7,032㎡)	교육연구시설	- 용적률 : 76.73% - 연면적 : 7,304.87㎡ - 층 수 : 지상4/지하1	조건부 의결	신규

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2021. 11. 10.(수)
사 업 명	빈집활용사업 초행지붕-화곡
신청위치	강서구 화곡동 56-15
의결번호	(경관)2021-18-1	심의결과	조건부의결(보고완료)
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ○ 좁은 대지 여건을 고려하여 현실적으로 식재가 가능한 수목을 선정하고, 화단 및 식재 계획을 모든 도면에 통일되게 표기하기 바람. ○ 주출입구 우측에 배치된 쓰레기 수거함, 식재, 자전거 거치대, 무인택배함 등은 협소한 공간에 동시에 배치되어 실질적 사용이 어려울 것으로 예상되므로 주출입구 좌측 공간까지 활용하여 분산 배치를 고려하기 바람. - 끝 -

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2021. 11. 10.(수)
사 업 명	신월동 460-11 공동체주택사업
신청위치	양천구 신월동 460-11번지
의결번호	(경관)2021-18-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ○ 보일러실은 환기가 잘되도록 발코니에 실외기와 함께 설치하는 방안을 고려하기 바람. - 끝 -

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/2

심의일자	2021. 11. 10.(수)
사 업 명	KBS송신소부지 복합문화타운 건립사업
신청위치	구로구 개봉동195-6번지
의결번호	(경관)2021-18-3	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > ○ 건물 가운데 브릿지는 연결되는 건축물이 구분되어 인지될 수 있도록 지붕이 없는 오픈형 브릿지로 계획할 것을 권장하며, 적설 시 안전 관리를 고려하여 바닥 마감재를 미끄럽지 않은 재료로 선정하기 바람. ○ 보행자 입장에서 스카이라인을 극대화하고자 도서관동 열람공간의 층고를 높여 매스 간 높이 차이를 확대하는 방안을 권장함. ○ 입면 재료는 조감도 상의 밝은 색상이 실현될 수 있도록 재료를 선정하기 바람. ○ 지붕과 입면을 단일 재료로 계획하였으나 지붕 물매를 잡는 것이 어려울 것으로 예상되고, 피뢰설비 등 지붕에 설치되는 설비시설 등을 고려하여 지붕은 유지관리가 효과적인 재료로 변경하는 것을 검토하기 바람. ○ 도서관 동의 서측은 유리면으로 구성되어 있으므로 서향 일사에 대한 차단 방안을 고려하기 바람. 계속 -

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

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심의일자	2021. 11. 10.(수)
사 업 명	KBS송신소부지 복합문화타운 건립사업
신청위치	구로구 개봉동195-6번지
의결번호	(경관)2021-18-3	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 건축 + 경관
○ 주차장은 동선이 교차되지 않도록 바닥에 차량 동선 방향을 표기하기 바람. ○ 여러 개의 지붕으로 분리되어 있으므로 각 지붕에 대한 유지관리 동선 계획을 검토하기 바람. ○ 지상1층 마을 강당은 사용자가 많을 경우에 대하여 안내데스크 및 휴게 공간 등을 담당하는 홀에 대한 세부 계획을 하기 바람. ○ 지상1층 구로적십자회 사무실은 채광·환기가 가능하도록 실 구획을 조정하기 바람. - 끝 -

서울특별시 건축위원회