문서번호	방재시설부-13709
결재일자	2021. 10. 28.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

			시 민
주무관		조경시설과장	방재시설부장
유진이		현학범	10/28 박홍봉
협조

「마곡산업단지 공공산업지원시설 건립공사」

조경공사 실정보고 검토결과(2차)

2021. 10.

도시기반시설본부

방 재 시 설 부

마곡산업단지 공공산업지원시설 건립공사

조경공사 실정보고(2차) 검토결과

본 공사 중 현장여건 변화 등에 대한 전문가 자문결과를 반영하여 설계변경이 필요하다는 실정보고에 대하여, 검토결과 이의 없어 승인하고자 함.

□ 보고내용

○ 보 고 자 : 책임건설사업관리기술인 김영환

○ 보고경위(시공사→건설사업관리단→방재시설부)

- 조경공사 실정보고 제출(신성제202*******01(2021.10.27.)호)

- 조경공사 실정보고(토희마CM-807(2021.10.27.)호)

○ 주요 보고내용

<설계변경 관련>

가. 현장여건 변화에 대한 전문가 자문결과를 반영하여 설계변경 필요

□ 옥상녹지의 경관 향상을 위해 식재 보강 필요(꿩의비름 등 17종 7,939본 추가식재)

□ 지상부 경계녹지(상가와 근접하고, 폭이 좁음)의 식재 밀도 및 배식 변경 필요

□ 겨울철 경관을 고려하여 상록초화류로 부분 변경 필요

나. 시공여건을 고려 자체 판단결과에 따른 설계변경 필요

□ 실내녹지의 일조량 부족이 예상되어 수종 변경 필요(아젤리아 등 5종 → 스킨답서스 등 5종)

□ 5층 테라스 유리난간 전면부와 연식의자 사이에 출입제한 및 경관개선을 위한 관목식재 필요(남천 110주 식재)

다. 계획된 자재(테이블세트) 단종으로 동일업체 동급제품으로 설계변경 필요

※ 마곡산업단지 공공산업지원시설 건립공사

○ 위    치 : 강서구 마곡산업단지 산업시설용지 D28-2

○ 사업기간 : 2018. 8. 1. ~ 2021. 10. 30.

○ 규    모 : 연면적 21,425㎡(지하4층, 지상8층)

○ 총사업비 : 433억원(조경431백만원)

○ 시공사/감리사 : (주)신성건설외1/(주)토문건축엔지니어링외1

<계약금액 관련>

- 위 사항을 반영하여 설계변경 시 계약금액 변경사항

(단위:원)

구 분	당 초	변 경	증·감
직접공사비	304,585,462	310,993,725	증6,408,263
간접공사비	126,364,006	130,793,858	증4,429,852
총 공 사 비	430,949,468	441,787,583	증10,838,115

□ 검토결과

<설계변경 관련>

○ 위 ‘가’은 유수의 전문가 자문사항으로 이의 없음

○ 위 ‘다’은 시장여건(단종)으로 인한 것으로 동질품으로 대체 타당

○ 위 ‘나’은 일조량 부족, 이용자의 심리적 안정감을 고려한 것으로 적절해 보임

<계약금액 관련>

○ 계약단가를 적용한 것으로 이상 없음

○ 주무부서 협의 결과 계약변경(증액 10,838천원) 가능함을 확인

□ 처리의견

○ 위 검토내용과 같이 적절한 것으로 판단되어 승인하고자 함

붙임  실정보고서(토희마CM-807) 1부.  끝.