문서번호	도시농업과-14524
결재일자	2021. 10. 8.
공개여부	부분공개(5 6)
방침번호

			시 민
주무관		도시농업지원팀장	도시농업과장
권기정		주성호	10/08 김광덕
협조

위례 택지개발사업 개발계획(18차) 등 농지전용(변경)협의 검토 보고

2021. 10.

경제정책실

(도시농업과)

위례 택지개발사업 개발계획(18차) 등 농지전용(변경)협의 검토 보고

위례 택지개발사업 개발계획(18차) 및 실시계획(16차) 변경과 관련 농지전용(변경)협의 요청에 대하여 검토결과를 보고 드림

Ⅰ	0	사업개요

사업개요

❍ 사 업 명 : 위례 택지개발사업

❍ 사업목적 : 안정적인 주택수급과 서민주거안정 도모

❍ 시 행 자 : 한국토지주택공사, 서울주택도시공사

❍ 사업위치 : 서울시(송파구), 경기도(성남, 하남시)

- 서울시 전용면적 : 706,914㎡(송파구 거여동 221번지 외 635필지)

❍ 근거법률 : 택지개발촉진법 제11조제1항의11

❍ 사업기간 : 2011. 4. 11. ~ 2022. 12. 31.

Ⅱ		추진경과

연번	건명	농지전용협의		농지전용보담금
		협의일	농지면적(㎡)	부과일	금액(원)	납부
1	개발계획변경 (1차)	‘09.12.	78,458	‘11. 1. 20.	*************	**
2	개발계획변경 (3차)	‘11.9.	685,122 (증 606,664)	‘11.12.28.	************** ******************	**
3	개발계획변경 (12차)	‘17.11.	706,914 (증 21,792)	‘17.11.3.	************** ***************	**
4	개발계획변경 (15차)	‘20.2.	706,914	‘17.11.3.	************** ***************	**

Ⅲ		농지전용협의 변경 요청내역

관련

❍ 공공주택과–1699(2021.8.30.)

- 「위례택지개발사업 개발계획(18차) 및 실시계획(16차) 승인 신청에 따른 협의 요청」

변경사유 : *********************************************

*********************

변경내역

구 분			농지전용 면적(㎡)			산 출 금 액 (원)
			기정	변경	증감	기정	변경	증감
부과기준	합계		706,914	706,914	-	17,947,410,200	18,650,360,200	702,950,000
	100% 부과	소계	344,677	*******	******	**************	**************	***********
		단독주택	11,179	******	*	************	************	*
		공동주택	127,107	*******	*	**************	**************	*
		준주거	15,489	******	*	************	************	*
		문화	2,791	*****	*	************	************	*
		업무	101,474	******	*******	**************	**************	**************
		복합	3,140	******	******	************	**************	*************
		상업	6,474	***	******	************	***********	************
		의료	6,515	*****	*	************	************	*
		종교	2,374	*****	*	************	************	*
		공영 차고지	44,597	******	*	**************	**************	*
		주차장	1,375	*****	**	***********	***********	*******
		학교(초중고)	10,245	******	*	************	************	*
		학교(유)	1,179	*****	*	***********	***********	*
		위험물	4,144	*****	*	************	************	*
		전기공급	1,205	*****	*	***********	***********	*
		신교통	3,902	*****	*	************	************	*
		기숙사	1,195	*****	*	***********	***********	*
		교육연구	56	**	*	**********	**********	*
		사회복지	236	***	*	***********	***********	*
	50% 감면	소계	28,605	******	*	******************	******************	*
		임대주택	28,605	******	*	************	************	*
	100% 감면	소계	333,632	*******	*******	*	*	*
		도로	150,726	*******	*******	*	*	*
		보행자도로	4,576	*****	******	*	*	*
		공원	65,058	******	*****	*	*	*
		하천	20,651	******	*	*	*	*
		녹지	28,106	******	*	*	*	*
		광장	19,864	******	******	*	*	*
		공공공지	34,946	******	******	*	*	*
		유수지	8,850	*****	*	*	*	*
		수도시설	855	***	*	*	*	*

Ⅳ		검토사항

자치구 의견(송파구)

❍ 2020년 2월 개발계획변경(15차) 협의(동의)된 사항과 관련하여 기 전용협의 된 편입농지 면적에 변동이 없고, 시설별 편입현황 조정 및 노지보전부담금이 증액된 사항으로 별도 의견사항 없음.

검토의견

❍ 상기 변경계획은 기 전용협의 된 편입농지의 면적 변동 없이 토지이용계획 변경에 따른 전용사업 시설별 농지편입현황 조정 및 농지보전부담금 증가사유가 발생되어 변경협의를 요청한 건으로, 농림축산식품부장관에게 별도의 이견 없이 적합의견(붙임 1)을 제출하고자 함.

- 농지보전부담금 산출내역 : 부과금 ***********원

구 분		농지전용 면적(㎡)			산 출 금 액 (원)
		기부과	변경	증감	기부과 및 납부	변경	증감 (부과금)
부담금 부과 대상 규모		706,914	706,914	-	17,947,410,200	18,650,360,200	702,950,000
부과 기준	100%부과	*******	*******	******	**************	**************	***********
	50%감면	******	******	*	***********	***********	*
	100%감면	*******	*******	*******	*	*	*

붙임   1. 농지전용(변경협의) 심사의견서 1부.

2. 자치구 의견 공문(송파구) 1부.

3. 농지전용협의 관련서류 1부. 끝.