문서번호	전략산업기반과-2112
결재일자	2021. 9. 29.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		G밸리관리팀장	전략산업기반과장
정정은		안명권	09/29 오경희
협조

’21년 G밸리 창업복지센터 시설관리 예산 교부 계획

2021.9.

경제정책실

(전략산업기반과)

’21년 G밸리 창업복지센터 시설관리 예산 교부 계획

G밸리 혁신생태계 조성 및 기업 성장 지원을 위한 핵심 거점인 G밸리 창업복지센터의 시설관리 관련하여 민간위탁비를 교부하고자 함

□ 추진근거

○ G밸리 문화복지센터 관리운영 계획(거점성장추진단-7977, ’19.6.19)

○ G밸리 문화복지센터 관리운영 민간위탁 계약심사 결과(계약심사과-12006, ’21.8.18.)

○ G밸리 문화복지센터 시설관리 민간위탁 협약체결계획(전략산업기반과-1078, 21.8.24)

□ 시설현황

○ 위    치 : 가산동 345-58외 2필지

○ 건축규모 : 연면적 6,017㎡(대지 1,149㎡)

지하2층~지상10층 / 용적률 382.13%

건폐율 59% / 최고높이 43.9m

○ 입주시설 : 창업큐브, 서울청년센터, IoT기술지원센터, 청소년 쉼터, 서남권직장맘지원센터 등

○ 총사업비 : 230억원(’21년 1,989백만원)

□  운영개요

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○ 수탁기간 : ’21. 9. 1.~ ’23. 12. 31.

○ 수탁사무 : G밸리 근로자 문화복지센터 시설 관리(시설형)

- 시설관리 : 경비 보안, 환경 미화, 시설관리, 녹지관리, 유지관리, 소방안전

- 행정회계 : 행정업무(재무회계, 사용료 및 입주기관별 관리비 등 징수)

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□  ’21년 시설관리 민간위탁 주요 업무

○ G밸리 창업복지센터 건립에 따른 시설 인수

- 시설관리에 필요한 매뉴얼 작성 등을 통해 향후 건물 관리 대비

○ G밸리 창업복지센터 운영 규정 등 시설관리 필요 사항 준비

- 관리비 부과 및 징수방안 수립, 입주기관 입주지원 방안 마련

○ G밸리 창업복지센터 시설 운영에 필요한 공간 배치 및 물품 구비 등

- 창업큐브 인테리어, 내부 사인물 설치, 비품, 공간 활용 방안 마련 등

□  민간위탁금 교부

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(단위 : 천원)

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□  민간위탁금 교부요청 사항

○ 센터 건립 및 준공에 따라 인수인계 등 시설관리 및 입주기관 안내 철저

○ 코로나 19 관련 방역 철저, 시설물 안전점검 철저

○ 센터 개관 준비를 위해 인건비 범위 내에서 인력 순차적 배치 등으로 효율적 인력 관리 및 시설관리 추진

○ 시설 개관을 위한 최초 운영임을 감안하여, 공공요금 납부 금액 등 파악, 소모품 구입 시 관련 법 규정 준수 후 정산 철저

○ ’22년 시설관리를 위해 ’21.12.20까지 시설관리 계획(안) 제출

□ 향후 일정

○ 시설관리 민간위탁금 교부                              : ’21. 9.

○ 시설관리 직원 사무공간, 미화용품 창고 공간 등 확보    : ’21. 10.

○ 시설 인수 인계 추진                                   : ’21. 10.

○ 건물관리 관련 각종 규정 제정                         : ’21. 10.

○ G밸리 창업복지센터 관리‧운영계획 수립               : ’21. 10.

○ 창업큐브 내부 인테리어 추진                          : ’21. 11.

○ 내부 사인물 설치                                     : ’21. 11.

○ 2022년 센터 사업계획 준비 및 제출                  : ’21. 12.

붙임 : ’21년 G밸리 창업복지센터 시설관리 계획 승인 요청 공문 1식.  끝.