문서번호	도로계획과-12257
결재일자	2021. 9. 15.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

				시 민
주무관	도로재산팀장	도로계획과장		안전총괄관
김미옥	代김미옥	권완택		09/15 박진순
협 조
	★주무관		이지선

- 성동구 노인복지시설 건립 -

시·구간 토지교환 검토 결과 보고

2021. 9.

안전총괄실

(도로계획과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	■	□
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	■	□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

- 성동구 노인복지시설 건립 -

시·구간 토지교환 검토 결과 보고

성동구가 추진하는『 노인복지시설 건립 사업』에 포함되는 시유지에 대해 행정재산의 효율적 관리를 위한 시·구간 토지교환 검토 결과를 보고함

Ⅰ		추 진 근 거

□ 공유재산 및 물품관리법 제19조 제1항

행정재산의 처분은 제한되어 있으나, 해당 지방자치단체 외의 자가

소유한 재산을 행정재산으로 관리하고자 재산을 교환하는 것은 가능

□ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제27조 제3항

□ 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례

□ 생활밀착형 SOC사업 추진계획(국무조정실 SOC추진단, 2019.1.17.)

□ 용답동 구립 노인복지시설 건립 추진계획(구청장방침, 2021.5.24.)

Ⅱ		추진배경 및 현황

□ 추진배경

❍ 교환대상 :************************

❍ 성동구가  SOC 사업으로 추진하는 지역 노인주민 중심의 복지 시설 건립을 위해 시유지와 구유지 교환 요청

❍ 시 소유 응봉산공원 내에 소재한 구 소유의 토지와 구 복지사업에 필요한 시유지를 등가 교환하여 효율적인 재산관리 도모

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□ 추진현황

❍ 2021. 5. 24.   용답동 구립 노인복지시설 건립 추진계획 수립

❍ 2021. 8. 10.   복지시설 건립부지 확보 위한 관련부서 회의

❍ 2021. 8. 12.   교환대상 후보지(구유지) 현장 조사

❍ 2021. 8. 19.   시·구 교환업무 협의

Ⅲ		검 토 결 과

□ 교환방법

❍ 상호 협의에 의한 등가교환

구분	시 유 재 산	구 유 재 산
위치	*************	************
면적	******	******
재산관리관	************	********
산정기준	*****************************************************************************************************************	****
재산가액	************	************
교환차액	*******

※ 교환차액: *******(市납부고지에 의해 區납부,「공유재산법」제19조 제4항)

□ 검토 결과

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❍ 대상 시유지는 공부상 지목이 도로이나 도시계획시설(도로)에 저촉되지 아니하며 용답 꽃공원 내에 위치하여 사실상 도로로 사용되지 않고 있으며, 향후 우리 시의 도로 개설 및 확장 계획없음

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❍ 기준가격 5억원 미만 토지로 시 공유재산심의회와 공유재산기본관리계획 생략 가능

❍ 교환토지 위치

교환대상 토지 위치도
시유지(용답동 183-1)	구유지(응봉동 272 및 273)

Ⅳ		행 정 사 항

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따로 붙임  1. 구립노인시설 건립 추진 게획 1부

2. 관련공부 각 1부

3. 현황도 및 현장사진

4. 교환 계약서(안) 1부.  끝.