문서번호	박물관과-9265
결재일자	2021. 8. 30.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		한식문화공간조성추진반장	박물관과장
남광연		이병두	08/30 이성은
협조

『삼청각 일화당 등 시설 개·보수공사』

지붕 기와공사 실정보고 검토보고

2021. 8.

문 화 본 부

(박물관과)

『삼청각 일화당 등 시설 개·보수공사』

지붕 기와공사 실정보고 검토보고

『삼청각 일화당 등 시설 개·보수공사』추진 중 시공자와 감리자로부터 지붕 기와공사 실정보고가 접수되어 이에 대하여 검토하여 처리방안을 보고함.

□ 공사개요

○ 위    치 : 서울특별시 성북구 대사관로 3외 3필지

○ 규    모 : 지하2층/지상2층, 7개동, 총연면적 4,339㎡

○ 공 사 명 : 삼청각 일화당 등 시설 개·보수공사

○ 시 공 사 : ㈜마노종합건설, ㈜한울조경산업, ㈜한미외장

○ 공사기간 : ’21. 3. 30. ~ 9. 8.

○ 계약금액 : ***********

□ 추진 경위 및 근거

○ 추진 경위

- ’21. 3. 30  : 공사 착공

- ’21. 7. 26  : 변경 계약

- ’21. 8.(현재): 외부 마감 공사 진행중

○ 추진 근거

- 지방계약법 예규(행안부 제114호, 2020. 6.10.) 제13장 제6절

- 공사계약 일반조건 제20조(설계변경으로 인한 계약금액의 조정)

- HM-*******01호(2021.8.19.) 삼청각 일화당 지붕 보수 공사 실정보고

- 에이아이앤건축사사무소 제2021-69(2021.8.25.) 지붕보수공사 실정보고서 제출 건

□ 실정보고 검토 내용

○ 실정보고 사유 및 내용

- 일화당 지붕 보수공사 기와 규격 변경 및 수량 조정

· 일화당 현장 실측 결과 기와 규격이 설계서와 상이하여 기와 규격변경(대와 ⇒ 중와)이 필요하며, 기와 파손 현황을 반영하여 기와 교체 수량 조정 필요

※ 기와 규격 비교

항 목	구 분	규 격	무게(kg)	㎡당 소요량(매)	비고
암기와	중와	300*360*21	4.5	26.88
	대와	330*390*24	6.7	22.62
숫기와	중와	150*300*21	2.7	10.75
	대와	170*330*24	3.8	8.91

· 직접공사비 검토                                               (단위: 원)

항 목		규격	수량(매)	단가	금액	증·감 금액
******* *****	******	**********	*****	*****	************	************
	******	**********	*****	*****	**********
******* *****	******	**********	*****	*****	***********	************
	******	**********	*****	*****	**********
******* ****	******	**********	***	*****	*********	************
	******	**********	***	*****	********
******* *****	******	**********	**	*****	*********	***********
	******	**********	***	*****	*******
******* *****	******	**********	**	*****	*********	***********
	******	**********	***	*****	********
******* ****	******	**********	*	******	********	************
	******	**********	*	******	*******
***********	**		*****		**********	************
	**		*****		**********

********************************************

- 일화당 지붕 보수공사 해체·재설치 수량 변경

· 일화당 지붕 현황 점검 결과 수목에 의한 파손 및 동파된 구간이 있어 기와 해체 후 재설치 추가 필요(약 70㎡증가)

수목 파손 구간		동파 구간

당초 하체·설치 면적(152㎡)	추가 구간(70㎡)

· 직접공사비 검토                                               (단위: 원)

****	**	**		**		***
		*****	**	*****	**
****	******	*****	*********	*****	*********	*************
****	******	*****	**********	*****	**********	*************
*****	******	*******	**********	******	**********	*************
*******			***********		***********	**************

- 단지내 담장 기와 보수공사 추가 반영

· 취한당, 동백헌 인근 담장(길이:16m) 노후로 붕괴위험으로 기와 해체·재설치

담장 기와 파손 현황	담장 기와 보수 구간

· 직접공사비 검토                                               (단위: 원)

****	***	***	***	***	***
****	*********	******	******	*******
******	**	***	******	*********
*****	**	**	*********	*********	*********
*******				************

○ 지붕 기와 공사비 변경 검토                            (단위: 원)

****	****	****	*******
*****	***********	***********	***************
**********	**********	**********	***************
*****	**********	**********	***************
*******	***********	***********	***************

□ 감리자 검토의견

○ 시공자가 제출한 실정보고를 검토한 결과, 기와 중와 교체 시공 및 잡목 식재 부분 기와 교체는 필수적으로 수행하여야 할 조치이며, 추가공사 및 변경 부분에 대해 산출된 공사 수량과 단가가 적정하게 산출된 것으로 판단됨

□ 처리의견

○ 감리자의 검토의견에 따라 실정보고에 대하여 승인하여 조치하고, 추후 설계 변경 절차에 따라 계약변경을 추진하고자 함

붙 임  1. 감리 검토의견서 1부.

2. 삼청각 일화당 등 시설 개보수공사 실정보고서 1부.  끝.