문서번호	공공주택과-1737
결재일자	2021. 8. 30.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
★주무관	공공주택사업팀장	공공주택과장	주택공급기획관		주택정책실장
이진영	代이화섭	명노준	이진형		08/30 김성보
협 조

- 24만호 공공주택 공급 실행계획 관련 -

공덕동 행복주택 사업추진 변경 검토보고

2021. 08.

주택정책실

(공공주택과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더 자문관 등	■	□
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산·제시·분석 등	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념·성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

- 24만호 공공주택 공급 실행계획 관련 -

공덕동 행복주택 사업추진 변경 검토보고

24만호 공공주택 공급계획의 일환으로 추진(건설) 중인 “공덕동 행복주택 사업”과 관련하여******************************************이 있어 검토 보고 드림

Ⅰ		사 업 개 요

❍ 위    치 : 공덕동 370-4번지 일원 [대지면적  7,230㎡, 2종 일반주거]

❍ 규모/내용 : 행복주택 350호 및 지역편의시설************** 공급

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❍ 사업주체 : 서울시(SH공사 대행)

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❍ 공사관계자

- 설계자 : ㈜강남종합건축 외1  - 건설사업관리자 : ㈜건원엔지니어링 외 3개사

- 시공자 : 대우조선해양건설(주) 외 5개사

위 치 도	조 감 도

Ⅱ		추 진 경 위

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❍ ‘18.05.23. : 주택건설사업계획승인 (서고 제2017-162호)

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❍ ‘18.12.19. : 주택건설사업계획 변경승인 (서고 제2018-412호)

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- 시공자 : 대우조선해양건설 외 1, 건설사업관리 : ㈜건원엔지니어링 외 3개사

❍ ‘19.11.21.~‘20.04.16: 착공 및 기계식 주차장 설치공사 착수

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Ⅲ		변 경 사 항

□ 사업(공사)기간 변경(※ 세부내용 붙임문서 참조)

❍ 관련근거

- 공사계약 일반조건 제8절 2항(계약기간의 연장)

- 공공건설공사의 공사기간 산정기준(국토교통부 훈령 제1140호)

- 용역계약 일반조건 제7절 2항(계약기간의 연장)

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❍ 변경내용

구 분	당 초	변 경	증 감
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❍ 관련근거

- 공사계약 일반조건 제7절 1항, 3항(설계변경, 물가변동으로 인한 계액금액 조정)

- 용역계약 일반조건 제6절 2항(물가변동으로 인한 계약금액 조정)

❍ 변경사유

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❍ 변경내용

(단위 : 원)
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□ 사업대행 변경계약

❍ 관련근거

- 지방공기업법 제71조 3 (물품구매 및 공사계약의 위탁)

- 서울주택도시공사 설립 및 운영에 관한 조례 제22조 (대행사업)

- 대행계약서(2018.07.) 제4조 (사업기간)

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Ⅳ		검 토 의 견

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Ⅴ		향 후 계 획

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