문서번호	공공주택과-1703
결재일자	2021. 8. 30.
공개여부	부분공개(5 6)
방침번호

			시 민
주무관		도심공공주택복합팀장	공공주택과장
김희태		김수영	08/30 명노준
협조

공공주택특별법 시행령 개정안

자문회의 결과보고

2021.8.

주택정책실

(공공주택과)

공공주택특별법 시행령 개정안

자문회의 결과 보고

도심 공공주택 복합사업 추진을 위한 공공주택특별법 시행령 개정 입법예고안에 대하여 관련 전문가들의 자문을 시행하고 결과를 보고드림

□ 회의개최 개요

○ 일    시 : 2021.8.23. 16:00~18:00 / 8.24. 09:30~11:30

○ 장    소 : 서울특별실 2청사 13층 공용회의실

○ 참 석 자

- 자문위원 : 김용호 제일엔지니어링 부회장, 최선웅 유니빌산업개발 대표,
류점동 대한감정평가법인 대표, 김병춘 한국씨엠 대표(서면),
전영상 법무법인 법아름 변호사(서면)

- 도심공공주택복합팀장, 주거사업협력센터장

□ 검토내용

○ 영 제35조의2(도심 공공주택 복합지구의 지정 등)

○ 영 제35조의5(토지등소유자의 동의자 수 산정 방법 등)

- 토지등소유자의 동의자수 산정 기준, 철회 방법

○ 영 제35조의9(토지등의 수용 등)

- 현물보상 기준, 주택외 소유자와 세입자 이주대책 등, 보상협의회 설치, 주택 외 건축물 소유자 및 세입자에 대한 손실보상 기준

○ 영 제35조의10(주택공급 등에 관한 특례)

- 현물보상자에 대한 분양가격 산정에 대한 세부기준(종전종후자산평가일 기준등)

○ 영 제35조의11(주민협의체)

○ 영 제35조의12(시공자 추천)

□ 검토결과

○ 영 제35조의5(토지등소유자의 동의자 수 산정 방법 등)

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○ 영 제35조의9(토지등의 수용 등)

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○ 영 제35조의10(주택공급 등에 관한 특례)

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○ 영 제35조의11(주민협의체)

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○ 영 제35조의12(시공자 추천)

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□ 향후계획

○ ‘21.09.  사업추진 전반에 대한 공특법시행령 개정안 검토

-검토방법/기간: 관리처분관련 전문업체 및 자문위원 자문회의 개최(’21.9.~10.)

-자문비 등 예산: 추가8만호 사무관리비 사용

○ ’21.10.  공특법 시행령 개정 요청 (서울시→국토부)

□ 행정사항

○ 자문수당 지출

- 참석수당 : 200,000원(2시간 이상) × 4명 × 2일 = 1,600,000원

‣ 기본 150,000원 + 50,000(2시간 초과)

- 서면수당 : 150,000원 × 2명 × 1회 = 300,000

‣ 기본 150,000원

※ 지급기준: 서울특별시 위원회 수당 및 여비 지급에 관한 조례 시행규칙 제2조

○ 예산과목

- 주택사업특별회계, 주택정책실 공공주택과, 수요자 중심의 공공주택 공급 확대, 공공임대주택 공급확대(국민), 공공주택 건설(추가8만호), 사무관리비

따로붙임 1) 회의자료 1식

2) 회의참석 명부 1식. 끝.