문서번호	건축기획과-1758
결재일자	2021. 8. 13.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★주무관		건축계획팀장	건축기획과장
우종우		代우종우	08/13 박순규
협조

- 2021년도 제3차 -

서울특별시 건축(소)위원회 개최 결과 보고

2021. 8.

주택정책실

(건축기획과)

- 2021년도 제3차 -

서울특별시 건축(소)위원회 개최 결과 보고

○ 일    시 : 2021. 8. 9.(월) 10:30 ~

○ 개최장소 : 서울시 서소문제2청사 20층스마트회의실

○ 안    건 : 1건(자문1)

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (상/하)	심의결과	비고
1	대치우성1차아파트 재건축사업 (공동주택지원과)	강남구 대치동 63번지 일대 (28,793㎡)	공동주택(712대) 부대복리시설	35/4	재자문	자문

건축위원회 심의의결조서

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심의일자/장소	2021.8.9.(월) / 서소문제2청사 20층스마트회의실
사업명/신청위치	대치우성1차아파트 재건축사업 / 강남구 대치동 63번지 일대
의결번호	2021-소3-1	심의결과	재자문
[자문 내용] 리모델링이 쉬운 구조
▣ 아래 지적 사항에 대해 보완하여 소위원회에 재상정하시기 바랍니다. < 건축분야 > □ 건축계획 ○ 리모델링 후 세대간 현관문 간섭, 차음, 화재안전성 및 휠체어 회전반경 등을 고려하여 평면 계획하기 바람. ○ 리모델링 후 주방싱크대와 설비덕트 접근성을 고려하여 평면 계획하기 바람. ○ 105동은 지하주차장과 근접하여 소음문제 등이 예상되므로 조경 등 완충공간 계획하고 일조 만족률을 높일 수 있는 방안 검토하기 바람. ○ 대체 유수지(체육공원)와의 경계 부분은 접근성을 고려하여 계획하기 바람. ○ 리모델링 후 세대수 증가로 주차 및 부대복리시설 수요 증가하므로 이에 대한 대책 검토하기 바람. □ 구조 ○ 혼합구조에 기둥을 적극적으로 활용하여 향후 리모델링시 다양한 평면계획을 수립할 수 있도록 계획하기 바람. ○ 세대 가변형 중 복층구조는 슬래브오픈 시 구조적인 문제가 발생하지 않도록 검토하여 계획하기 바람. ○ 탄천에 근접하여 있으므로 굴토공사 시 지하수위 및 수압으로 인한 지하수 유출 방지대책, 지하수위 저하로 인한 주변 지반침하 방지대책 수립 바람.

2021.8.9.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의의결조서

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심의일자/장소	2021.8.9.(월) / 서소문제2청사 20층스마트회의실
사업명/신청위치	대치우성1차아파트 재건축사업 / 강남구 대치동 63번지 일대
의결번호	2021-소3-1	심의결과	재자문
[자문 내용] 리모델링이 쉬운 구조
▣ 아래 지적 사항에 대해 보완하여 소위원회에 재상정하시기 바랍니다. < 건축분야 > □ 설비(기계, 전기) ○ 주 메인 샤프트는 사용하면서 리모델링이 이루어지므로 예비 사용배관을 설치할 수 있는 공간 확보하기 바람. ○ 세대내 욕실용 배수 배관은 층상 배관으로 검토하기 바람. ○ 주방용·욕실 배기는 리모델링이 용이하도록 입면계획을 고려하여 당해층 환기할 수 있는 방안을 검토하기 바람. 끝.

2021.8.9.

서울특별시 건축위원회