문서번호	환경정책과-9644
결재일자	2020.7.8.
공개여부	부분공개(5 6)
방침번호

		시 민
주무관	환경조정평가팀장	환경정책과장
김리라	김현강	07/08 이동률

천호재정비촉진지구 천호1도시환경정비사업

환경보전방안검토서(재보완) 검토결과 보고

2020. 7.

환경정책과

천호재정비촉진지구 천호1도시환경정비사업

환경보전방안검토서(재보완) 검토결과 보고

강동구 천호동 423-200번지 일대「천호재정비촉진지구 천호1도시환경정비사업」환경보전방안검토서(재보완) 검토결과를 보고 드림

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 천호 재정비촉진지구 천호1 도시환경정비사업

○ 위    치 : 서울특별시 강동구 천호동 423-200번지 일대

○ 사 업 자 : 천호1구역 도시환경정비사업조합

○ 건축개요(변경 없음)

(단위 : ㎡)

구 분	환경영향평가시		환경보전방안시(1차)		금회
	획지1	획지2	획지1	공공청사
대지면적	25,516.00	3,431.00	27,510.00	1,406.20	좌동
건축면적	10,930.64	994.27	12,833.25	588.14	좌동
연면적	220,577.42	9,331.93	230,916.41	19,581.32	좌동
건폐율	42.84%	28.98%	46.55%	41.82%	좌동
용적율	533.69%	72.94%	515.51%	154.20%	좌동
층 수	지하5층/지상40층	지하3층/지상4층	지하5층/지상40층	지하5층/지상4층	좌동
최고높이	134m	17.75m	134.95m	16.00m	좌동

□ 추진경위

○ 2009.01.02. : 천호뉴타운1 도시환경정비구역 지정

○ 2015.02.04. : 천호1 도시환경정비사업 환경영향평가 협의완료

○ 2016.09.13. : 환경보전방안검토서 협의완료(1차)

○ 2019.12.23. : 환경보전방안검토서 접수(2차)

○ 2020.01.10. : 환경보전방안검토서 검토의견 통보

○ 2020.01.21. : 환경보전방안검토서(2차) 접수 취하 요청(사업자 → 구청)

○ 2020.02.28. : 환경보전방안검토서 접수(2차)

○ 2020.03.20. : 환경보전방안검토서 검토의견 통보

○ 2020.04.03. : 환경보전방안검토서(보완) 접수

○ 2020.05.14. : 환경보전방안검토서 재보완의견 통보

○ 2020.05.26. : 환경보전방안검토서(재보완) 접수

※ 2020. 7. 6. : 추가자료 제출

□ 검토결과

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○ 주요 보완의견 반영내용

항 목	주요 보완 요청사항	반 영 내 용
대 기 질	▸구역별 철거 등 단계별 공사계획에 맞춰 저감시설을 변경하는 것으로 방음벽의 높이 상향, 저감시설 추가 등을 통해 영향 최소화 계획 수립	▸철거 시 저감대책 수립 -EGI휀스, 건물높이 비계 설치 후 철거완료 구역 가설방음벽 우선 설치 -살수차, 고압살수기, 이동식 스프링클러 등 수시 살수 실시 -차량 진출입로 세륜세차시설 가동 등
	▸3일연속측정 시 일별 1회 측정이 아닌 일별 낮시간 동안 최대한 장시간 측정할 수 있도록 계획 수립	▸A-5지점은 공사시간에 한해 1일 시간별 조사 실시
소음진동	▸공사시 15m이격거리에서의 소음도 산정근거 제시	▸공사시 이격거리별 소음도 산출값 제시
	▸철거 공정 등을 고려하여 철거에 따른 소음진동 측정계획 검토	▸NV-4지점의 경우 NV’-4지점을 대체지점으로 선정하여 측정 ▸NV-5지점의 경우 교회 준공 후(’21년4월 예정) 측정 시행

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□ 향후계획

*************************************************************************************** 사업의 승인기관(강동구 도시계획과) 통보

붙 임 : 1. 환경보전방안검토서 협의의견 1부.

2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.