문서번호	박물관과-8004
결재일자	2021. 7. 26.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		한식문화공간조성추진반장	박물관과장
남광연		代김소연	07/26 이성은
협조

『삼청각 일화당 등 시설 개·보수공사』

조경공사 실정보고 검토보고

2021. 7.

문 화 본 부

(박물관과)

『삼청각 일화당 등 시설 개·보수공사』

조경공사 실정보고 검토보고

『삼청각 일화당 등 시설 개·보수공사』추진 중 시공자와 감리자로부터 조경공사 실정보고(4차)가 접수되어 이에 대하여 검토하여 처리방안을 보고함.

□ 공사개요

○ 위    치 : 서울특별시 성북구 대사관로 3외 3필지

○ 규    모 : 지하2층/지상2층, 7개동, 총연면적 4,339㎡

○ 공 사 명 : 삼청각 일화당 등 시설 개·보수공사

○ 시 공 사 : ㈜마노종합건설, ㈜한울조경산업, ㈜한미외장

○ 공사기간 : ’21. 3. 30. ~ 8. 11.

○ 계약금액 : ***********

□ 추진 경위 및 근거

○ 추진 경위

- ’21. 3. 30  : 공사 착공

- ’21. 7.(현재): 조경 시설물 설치 공사 진행중

○ 추진 근거

- 지방계약법 예규(행안부 제114호, 2020. 6.10.) 제13장 제6절

- 공사계약 일반조건 제20조(설계변경으로 인한 계약금액의 조정)

- 유니버설디자인센터 20*******0007( 2021.04.14. )호 문화인프라시설 유니버설 디자인 2차 컨설팅 결과 알림

- 한울21-0722-01호(2021.7.22.) 삼청각 일화당 등 시설보수 공사 조경 실정보고

- 에이아이앤건축사사무소 제2021-58(2021.7.22.) 4차 실정보고서 제출

□ 실정보고 검토 내용

○ 실정보고 사유 및 내용

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○ 실정보고 금액

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① 유니버셜디자인 컨설팅 결과에 따른 바닥 포장 변경

○ 실정보고 내용

- 진입로 바닥재질이 거친 재질로 마감되어 있어 유아차 이용자 등 이동에 불편이 있어 평탄한 마감재질로 변경하여 누구나 편하게 이동할 수 있도록 변경

· 산책로 야자매트 → 마사토경화포장 및 석재포장, 취한당 진입 산책로 추가 조성

· 취한당 및 동백헌 기존 석재포장(도드락) 보수 → 석재 전체 교체(잔다듬)

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- 청천당 전면 석재 포장 반영, 산책로 마사토 경화포장 추가 반영 및 유지관리를 고려한 마사토 경화포장 재질 변경(건식 ⇒ 습식)

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○ 직접공사비 검토                                                   (단위: 원)

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② 시민 편의공간 조성에 따른 휴게데크 및 진입계단 보완

○ 실정보고 내용

- 한옥 별채 외부 공간을 활용한 시민 휴게 공간 조성 및 접근 편의성 확보

· 동백헌 전면부 휴게데크 설치 및 유하정 출입구 데크계단 신설

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○ 직접공사비 검토                                                   (단위: 원)

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③ 노후 및 경관불량시설 보수 및 교체

○ 실정보고 내용

- 재활용 석재 노후, 상부주차장 마감 불량으로 노후조경시설 추가 교체 필요

· 일화당 후면 석재 재활용 포장 → 인조화강석블럭 교체 및 낮춤석 설치

· 일화당 잔디마당 석재 재사용 불가에 따른 신재 교체 수량 반영

· 상부 주차장 바닥 상태 불량으로 인한 아스팔트 재포장 및 주차라인 마킹

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○ 직접공사비 검토                                                   (단위: 원)

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④ 현장여건에 따른 시설물 철거물량 및 수목제거 수량 추가

○ 실정보고 내용

- 포장 하부 무근콘크리트 발생에 따른 철거 및 폐기물 상차 수량 반영

- 한옥 별채 주변 위험수목 및 식생 불량수목 추가 제거, 잡목제거 추가수량 반영

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○ 직접공사비 검토                                                   (단위: 원)

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□ 공사비 검토

(단위: 원)

공 종	당초금액	변경금액	증 / 감
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□ 감리자 검토의견

○ 시공자가 제출한 실정보고를 검토한 결과, 도급 공사반영 요청사항은 적절하며, 추가공사 및 변경 부분에 대하여 산출된 공사 수량과 단가가 적정하게 산출된 것으로 판단됨

□ 처리의견

○ 감리자의 검토의견에 따라 실정보고에 대하여 승인하여 조치하고, 추후 설계 변경 절차에 따라 계약변경을 추진하고자 함

붙 임  1. 감리 검토의견서 1부.

2. 삼청각 일화당 등 시설 개보수공사 실정보고서 1부.  끝.